Rolnické hospodaření. Jak otevřít rolnickou farmu: pokyny krok za krokem

Co je rolnické zemědělství?

Selské farmy (selské farmy)- to není pro Rusko vůbec novinka. Jako druh podnikatelské činnosti se objevily již koncem 80. let v zemi, o které se nám nyní může jen zdát - v SSSR.

Ale jen o 14 let později, již v Rusku, byl vydán zákon č. 74-F3 pod názvem „Federální zákon o rolnické (zemědělské) ekonomice“. Duma zákon přijala 23. května 2003, Rada federace jej schválila o 5 dní později a prezident jej podepsal o další 2 týdny později 11. června.

Zákon vymezuje veškeré právní, ekonomické a sociální základy pro vznik a činnost rolnických (farmářských) statků. Stává se garantem práva občanů na tento typ samostatné činnosti.

Zákon se skládá z 23 bodů, rozdělených do 9 kapitol.

Zákon o rolnickém hospodaření (PF) - hlavní body

První kapitola vymezuje obecná ustanovení zákona a druh činnosti, kterou na zemi zakotvuje. Nejdůležitější je, že přesně vymezuje, co je to statek, a všem zájemcům o rolnické hospodaření doporučujeme velmi pečlivě porozumět tomuto ustanovení, které uvádíme doslovně (dále jsou všechny výňatky ze zákona uvedeny beze změny a zvýrazněny písmem):

„Rolnický (hospodářský) podnik (dále též jen statek) je sdružení občanů spřízněných příbuzensky a (nebo) majetkově, majících majetek ve společném vlastnictví a společně vykonávající výrobní a jiné hospodářské činnosti (výroba, zpracování, skladování). , přeprava a prodej zemědělských produktů) na základě jejich osobní účasti.

Upozorňujeme, že zákon zahrnuje činnost rolnických farem nejen ve výrobě a prodeji, ale také ve skladování a přepravě zemědělských produktů, což je vzhledem k nedostatkům zákonů, podle kterých rolnické farmy dosud fungovaly, zásadně důležité.

Podnik zakládá skupina osob nebo jedna osoba, a to bez založení nebo se založením právnické osoby. Poslední případ je určen článkem 86.1 4. hlavy občanského zákoníku Ruska, který se nazývá „rolnické (farmářské) zemědělství“. Zde je všech 5 bodů tohoto článku:

"1. Občané provozující společnou činnost v oblasti zemědělství bez vytvoření právnické osoby na základě smlouvy o vytvoření rolnického (farmářského) podniku (čl. 23 [rozuměj 74-F3]) mají právo vytvořit právnickou osobu - a. rolnický (farmářský) podnik.
Rolnický (farmářský) podnik, vzniklý podle tohoto článku jako právnická osoba, se uznává jako dobrovolné sdružení občanů na základě členství pro společnou výrobu nebo jinou hospodářskou činnost v oboru zemědělství, na základě jejich osobní účasti a sdružení majetkových členů rolnického (hospodářského) podniku vklady.
2. Majetek rolnického (hospodářského) podniku mu náleží vlastnickým právem.
3. Občan může být členem pouze jednoho rolnického (hospodářského) podniku založeného jako právnická osoba.
4. Při podání exekuce věřiteli rolnického (statku) statku na pozemek ve vlastnictví statku je pozemek předmětem prodeje ve veřejné dražbě ve prospěch osoby, která má v souladu se zákonem právo nadále užívat pozemek k určenému účelu.
Členové rolnického (hospodářského) podniku vzniklého jako právnická osoba nesou vedlejší odpovědnost za závazky rolnického (hospodářského) podniku.
5. Znaky právního postavení rolnického (hospodářského) podniku vzniklého jako právnická osoba stanoví zákon.“

Upozorňujeme na klíčové výňatky ze zákona o rolnických statcích:

Ke sjednocení občanů musí dojít přísně na principech dobrovolnosti;
. Od každého člena farmy se očekává, že se bude osobně účastnit jejích aktivit;
. Občan má právo být členem pouze jednoho rolnického statku se statutem právnické osoby;
. V případě vymáhání dluhu z farmy musí být prodej jejího majetku proveden ve veřejné dražbě.
. Všichni členové domácnosti jsou odpovědní jeden za druhého – pokud jeden nemůže plnit své povinnosti, jsou povinni tak učinit ostatní. Toto je pojem vedlejší odpovědnosti (z latiny - „pomocný“, „dodatečný“).

Pokud rolnický statek hospodaří bez vytvoření právnické osoby, pak se jeho činnost řídí občanským zákoníkem a zákonem č. 74-F3.

Zejména:

Státní orgány by měly usnadňovat vznik dotčených spolků a v budoucnu všemožně podporovat jejich činnost a zajišťovat přístup ke zdrojům, především finančním.
. Jakékoli vládní zásahy do činnosti rolnických farem jsou přísně zakázány, pokud ovšem tato činnost nezavání přímou kriminalitou.

Registrace rolnického statku

Postup pro vytvoření rolnické farmy

Velmi důležitou kapitolou zákona je kapitola 2, která určuje postup při vzniku farmy.

Za prvé, každý obyvatel má právo vytvořit farmu na území Ruska:

Občan země;
. Cizinec, popř
. Osoba bez státní příslušnosti.

Příbuzní zakladatele mohou být v budoucnu přijati za členy rolnického statku, ale

Z ne více než 3 rodin a,
. Při dosažení věku 16 let.

Rolnické statky mohou zahrnovat osoby, které nejsou spřízněné s hlavou domácnosti, ale jejich počet by neměl přesáhnout 5 osob.

Pokud je farma vytvořena jednou osobou, není třeba sepisovat smlouvu, jinak bude vyžadována dohoda mezi organizátory, která musí obsahovat následující informace:

„1) o členech farmy;
2) o uznání jednoho z členů této farmy za vedoucí farmy, o pravomocích vedoucího farmy v souladu s článkem 17 tohoto spolkového zákona ao postupu pro správu farmy;
3) o právech a povinnostech členů farmy;
4) o postupu při zakládání zemědělského majetku, postupu při vlastnictví, užívání a nakládání s tímto majetkem;
5) o postupu při vstupu do farmy a postupu při odchodu z farmy;
6) o postupu při rozdělování ovoce, produktů a příjmů z činnosti farmy.

Již seznam požadovaných informací jasně naznačuje, že vytvoření dokumentu vyžaduje extrémní přesnost a disciplínu, a to jak organizační, tak právní. Proto důrazně doporučujeme, aby příprava tohoto dokumentu probíhala pod přísným dohledem kvalifikovaného právníka, který je obeznámen se specifiky vytvářené organizace.

Právě právník nezapomene všem účastníkům budoucí organizace připomenout, že:

K dohodě musí být přiloženy kopie dokumentů potvrzujících vztah členů organizace, pokud existují;
. Smlouvu musí podepsat osobně všichni členové organizace (nezapomínejme na něco jako „grafologické vyšetření“, které nedovolí žádné padělání podpisů);
. Vznikající dokument neomezuje tvůrčí iniciativu jeho signatářů - do dokumentu mohou být zahrnuta jakákoli další ustanovení týkající se činnosti farmy, pokud nejsou v rozporu se zákony země.
. Již v první verzi smlouvy je nutné počítat s případnými změnami ve složení členů farmy.

Poslední článek (5.) 2., organizační, kapitoly zákona 74-F3 stručně vyžaduje státní registraci vytvářené organizace. Od okamžiku státní registrace je rolnická farma uznána jako oficiálně založená. Upozorňujeme, že zákon neurčuje postup registrace u orgánů státní správy.

Rozdíly mezi rolnickými farmami a soukromými vedlejšími pozemky (osobní vedlejší pozemky)

Selský statek

Zásadně důležitá je kapitola 3 zákona, která vymezuje majetek členů rolnických statků. Praxe téměř 30 let zkušeností s fungováním takových farem ukazuje, že je to nakonec majetek, který je základem všech vztahů v týmu. Zde se není třeba divit - materiál si vybírá svou daň, zejména jako:

Přistát,
. všechny druhy budov a staveb (jinými slovy, nemovitosti),
. rekultivační stavby a stavby pro jiné výrobní operace;

a samozřejmě:

Všechna hospodářská zvířata a drůbež
. stroje a zařízení,
. vozidla,
. inventář a jakékoli další vybavení nezbytné pro provádění zemědělských činností;

a samozřejmě také:

Všechny farmářské produkty
. veškeré finanční prostředky získané z činnosti rolnických farem.

Zvláště je zdůrazněno, že vše, co je uvedeno, je ve společném užívání členů farmy rovným dílem, pokud není ve smlouvě výslovně uvedeno jinak - tehdy se bez pomoci právníka neobejdete.

Úplný a podrobný seznam majetku rolnického statku byl objasněn 3 a půl roku po zveřejnění zákona 74-F3 dne 4. prosince 2006 v zákoně č. 201-F3.

Zákon také vymezuje následující ustanovení týkající se vlastnictví rolnického statku:

Nemovitost vlastní všichni členové domácnosti společně;
. Pořadí vlastnictví je uvedeno ve smlouvě;
. Veškeré vlastnictví musí být vykonáváno pouze v obecném zájmu farmy;
. Majetek je garantem transakcí uzavřených ekonomikou;
. U všech transakcí uzavřených osobou v čele domácnosti se předpokládá, že byly uzavřeny „standardně“ v zájmu všech členů domácnosti. Pokud transakce vyvolá nedůvěru u kteréhokoli člena organizace a on se domnívá, že byla uzavřena v zájmu jednotlivců, pak má tato nedůvěra jistě právo na zveřejnění, avšak za přítomnosti nezvratných důkazů.

Pokud jde o majetek, není úniku před řečí o jeho dělení a dědictví. Platí zde tato ustanovení:

Velmi důležité! Když některý z členů farmy opustí organizaci, pozemky a výrobní prostředky zůstávají v plném rozsahu majetkem farmy.
. Odmítající má právo pouze na peněžitou náhradu za svůj podíl. Pokud jsou strany nuceny výši tohoto podílu určit u soudu, pak musí být platba provedena nejpozději do jednoho roku od podání žádosti o odstoupení od smlouvy (pozn. a ne rok po pravomocném rozhodnutí soudu).
. Po další 2 roky je bývalý člen rolnického statku odpovědný za veškeré činy organizace spáchané během jeho působení v ní.
. Pokud rolnický statek ukončí svou činnost, pak se majetek rozdělí mezi všechny jeho členy v souladu s požadavky občanského zákoníku.
. Občanský zákoník vymezuje jak pravidla, tak práva dědění majetku rolnického statku.

Rolnická zemědělská půda

Pokud si myslíte, že spory o půdu vznikly, když někdo jednou zvolal: "Půda pro rolníky!" - pak se mýlíte. Tyto spory jsou staré sto let a vždy bylo strašně těžké je vyřešit.

Není divu, že zákon při zakládání rolnických statků vyčleňuje největší, 4. kapitolu na řešení „zemské otázky“.

Došlo to do bodu, že zákon byl dvakrát znovu vydán:

Nejprve 28. prosince 2013 pod č. 446-F3 a poté
. 23. června 2014 pod číslem 171-F3,

A v obou případech to byla 4. kapitola, která byla opravena.

Takže kapitola se jmenuje „Pozemky poskytnuté a získané pro farmu k výkonu její činnosti“.

Nejprve musíme všechny okamžitě uklidnit. Pokud druh povoleného využití pozemku není uveden v novém seznamu druhů podle zákona č. 446-F3, nebudete muset znovu vystavovat všechny doklady.

Za druhé je jasně definováno, že rolnická farma může mít ve svém užívání zemědělskou půdu a na těchto pozemcích je možná výstavba nezbytná pro fungování farmy.

Zatřetí, rolnická farma může u soudu napadnout odmítnutí místní samosprávy poskytnout potřebnou půdu.

Za čtvrté, postup při přidělování rolnických pozemků je přísně zaměřen na ustanovení jiného zákona - č. 101-F3 „O obratu zemědělské půdy“ ze dne 24. července 2002. A opět se bavíme o potřebě spolehlivé právní podpory činnosti rolnických farem.

Členové a vedoucí rolnické farmy (rolnická farma)

Seznam členů rolnické farmy samozřejmě nemůže zůstat „na jednom místě“. Je také možné přijímat nové členy a vyloučit zkušené pracovníky. Tomuto tématu je věnována kapitola 5 zákona.

Je to docela jednoduché:

Přijímání nových členů se děje po vzájemném souhlasu všech členů rolnického statku a na základě písemné přihlášky nově příchozího.
. Opuštění farmy musí také předcházet písemné prohlášení.

Z členů farmy je po vzájemném souhlasu všech volen její vedoucí, který musí vykonávat svou práci ve prospěch celé organizace, aniž by připustil zásah do práv některého z jejích členů.

Článek 17 zákona vymezuje pravomoci vedoucího rolnické farmy:

"Vedoucí farmy:

• organizuje činnost farmy;
• jedná jménem farmy bez plné moci, včetně zastupování jejích zájmů a provádění transakcí;
• vydává plné moci;
• provádí najímání pracovníků na farmě a jejich propouštění;
• organizuje účetnictví a výkaznictví farmy;
• vykonává další pravomoci stanovené dohodou mezi členy farmy.“

Uzavření a přeregistrace rolnických statků

Pokud vedoucí farmy nevykonává svou činnost po dobu šesti měsíců, pak mají jeho členové na schůzi právo vznést otázku jeho nahrazení, což však neznamená vyloučení neúspěšného vedoucího z členů rolnický statek.

Zákon umožňuje spojení několika rolnických farem do unií na jakémkoli základě, pokud činnost takového nového sdružení odpovídá cílům každé rolnické farmy a plně odpovídá zákonům Ruské federace.

V opačném případě mají dozorčí orgány právo ukončit činnost jakéhokoli hospodářství soudně. Jsou také identifikovány další důvody pro uzavření rolnických farem:

• Po vzájemném souhlasu všech členů;
• Nezůstane-li z různých příčin v rolnickém statku jediný člen;
• V případě úpadku farmy;
• V případě přeměny rolnické farmy na výrobní družstvo nebo obchodní partnerství.

Pokud byla vaše rolnická farma vytvořena podle starého zákona RSFSR č. 348-1 „O rolnickém (farmářském) hospodaření“ z roku 1990, není nutná její přeregistrace. Navíc se takové farmy mohou za stejných podmínek přeměnit na „právnické osoby“.

Je tu jen malá nuance, kterou je třeba mít na paměti.

Pokud byla vaše farma již původně organizována jako právnická osoba podle starého zákona z roku 1990, pak také není nutná přeregistrace, ale pouze do 1. ledna 2021! Toto ustanovení bylo zavedeno zákony č. 239-F3 ze dne 30. října 2009 a č. 263-F3 ze dne 25. prosince 2012.

Organizace rolnické farmy je samozřejmě záležitostí podnikavých lidí, skutečných dříčů na zemi, kteří s tím spojují celý svůj budoucí život. Nedá se říci, že by množství přijatých zákonů zajistilo úspěšnému rozvoji této formy organizace zemědělské práce na půdě.

Jisté ale je, že stát tak mluví o své plné podpoře rolníků a pak už je jen na vás, jaké bude mít štěstí, jak se věci vyvinou, jak to bude promyšlené a jaká bude skutečně poptávka na trhu.

Zde je ale několik tipů od těch, kteří se jednoho dne rozhodli jít touto cestou a nebyli zklamáni:

• Ujistěte se, že získáte zkušenosti ve vztazích a práci. Do podnikání byste se neměli bezhlavě vrhat. Nejprve otestujte selskou farmu v malé, rovnoměrné testovací verzi, která nebude vyžadovat velké finanční investice, pak postupně rozšiřujte.
• V této práci se spoléhejte pouze na sebe, o půjčky žádejte co nejméně. Minimálně veškerá práce s bankami by měla být promyšlená do nejmenších detailů. A to i přesto, že stát je prý neustále připraven podporovat rozvoj rolnických farem. Ale Skrynnik, co pracovala 3 roky jako ministryně, proč odešla žít na Západ, a tady se pro ni také mluví o nějakém předvolání k vyšetřovacím orgánům. To vše strašně diskredituje samotný průmysl a jeho iniciativy, které jsou obecně velmi perspektivní.
• Veškerá práce musí být přesně spočítána, její algoritmus musí být srozumitelný pro každého člena farmy, každý musí svou práci striktně vykonávat a 100% chápat, jaký je přínos této práce k úspěchu celého podniku.
• Je velmi výhodné, že rolnické farmy mohou dodávat své produkty do jakýchkoli maloobchodních prodejen, zatímco produkty ze soukromých pozemků se nemohou objevit v obchodech. Rolnické farmy podléhají jediné dani, a to pouze 6 % z celkového obratu farmy. Když se rolnický statek dostatečně rozroste, může počítat se státní pomocí, ale to bude vyžadovat oficiální registraci jako právnická osoba.

A zde jsou varování od těch, kteří v této věci udělali velké rány:

• Rolnické farmy by se alespoň zpočátku neměly plést do obchodu - přestaňte zatím řešit hlavní problém pěstování;
• Úkol najít kupce pro své produkty by se měl stát trvalým úkolem každého rolnického statku, az toho plyne jediný závěr – neustálá reklama jejich produktů a neustálé zlepšování jak jejich kvality, tak služeb pro jejich zásobování.

Proč se registrovat jako rolnická farma a je to ziskové? Video

Při provádění činností souvisejících se zemědělstvím může být nutné registrovat rolnický statek předepsaným způsobem.

Rolnické farmy musí být vytvořeny, pokud je podnikání spojeno s procesy výroby, skladování, zpracování a přepravy zemědělských produktů. Podívejme se blíže na postup registrace a vzniklé nuance.

co to je

Rolnické zemědělství je druh obchodní činnosti v Ruské federaci, která přímo souvisí se zemědělstvím.

Rolnická farma spojuje lidi spřízněné pokrevním poutem a provozuje společnou farmu. Rolnické farmy je možné přihlásit i osobami bez rodinných vazeb, maximální počet však nesmí být více než 5 osob.

Vedoucí rolnické farmy je zemědělec působící v zemědělském sektoru. Veškerý majetek statku patří členům rolnického statku na základě podílového spoluvlastnictví.

Pokud nastanou určité situace, budou účastníci odpovědní pouze do výše svého podílu na svém majetku.

Rolnické farmy vykonávají svou činnost, aniž by zakládaly právní subjekt. Na farmy se vztahují zákony platné pro právnické osoby.

Registrace rolnického statku jako právnické osoby je tedy z legislativního hlediska nemožná, farma je však při své činnosti povinna dodržovat požadavky legislativních aktů týkajících se právnických osob.

Založit rolnickou farmu může každý schopný občan Ruské federace, který dosáhl věku 18 let, stejně jako cizí občané.

Pro registraci farmy legislativa nestanoví konkrétní požadavky na praxi v zemědělství a dostupnost odpovídající kvalifikace.

Rolnické farmy mohou zaměstnávat najaté dělníky. Jejich počet však není omezen. Vedoucí rolnické farmy musí uzavírat pracovní smlouvy se všemi najatými zaměstnanci a při najímání pracovníků se řídit pravidly pracovního práva.

Postup registrace, činnosti a další nuance jsou popsány v „O rolnickém (farmářském) hospodaření“.

74-FZ uvádí, že je možné zaregistrovat rolnický statek jednou osobou . V tomto případě není nutné mezi účastníky uzavírat smlouvu o vytvoření rolnického statku. V ostatních případech je taková dohoda povinná.

Návod krok za krokem

Proces státní registrace farmy upravuje „O státní registraci právnických osob a fyzických osob“. Chcete-li postup dokončit co nejrychleji, měli byste přísně dodržovat pokyny krok za krokem.

Fáze 1. Určení územního finančního úřadu, kterému má být dokumentace předložena

Registrace farmy by měla začít určením umístění finančního úřadu, kterému je třeba předložit dokumenty.

Státní registraci rolnických farem provádí Federální daňová služba v místě registrace nebo v místě bydliště vedoucího farmy.

Pokud správce nemá povolení k trvalému pobytu, lze státní registraci rolnické farmy provést na finančním úřadě v místě dočasného bydliště.

Územní daňový úřad můžete určit pomocí online služby poskytované Federální daňovou službou.

Fáze 2. Připravte potřebný balík dokumentace pro finanční úřad

Seznam dokumentů pro státní registraci rolnických farem je určen stejným 129-FZ. Níže se podíváme na seznam dokumentace.

Fáze 3. Předložte dokumenty územnímu finančnímu úřadu

Po shromáždění a přípravě potřebné dokumentace byste měli dokumenty odevzdat územnímu finančnímu úřadu. To může učinit buď osobně vedoucí rolnického statku, nebo zástupce na základě plné moci.

Federální daňová služba poskytuje žadatelům několik způsobů, jak předložit dokumentaci pro státní registraci rolnických farem:

• prostřednictvím osobní návštěvy u finančního úřadu vedoucího rolnické farmy;
• prostřednictvím osobní návštěvy oprávněného zástupce u správce daně;
• prostřednictvím multifunkčních center veřejných služeb - i osobně nebo prostřednictvím zástupce;
• doporučenou poštou se seznamem obsahu;
• prostřednictvím online služby pro odesílání elektronické dokumentace.

Fáze 4. Příjem hotové dokumentace o státní registraci rolnických farem

Po obdržení shromážděné dokumentace od žadatele bude následovat postup ověření správnosti zadaných informací. Současně bude také kontrolováno, zda žadatel a členové rolnického statku splňují požadavky stanovené zákonem.

Pokud jsou všechny poskytnuté informace a doklady v pořádku, vydá územní finanční úřad žadateli do 5 pracovních dnů:

• osvědčení o státní registraci rolnických farem;

• záznamový list USRIP.

Dokumentaci lze získat osobně nebo prostřednictvím zástupce. Pokud k podání došlo na MFC, pak by příjem měl proběhnout tam.

Jaké dokumenty jsou potřeba

Postup státní registrace rolnické farmy zahrnuje předložení určitého souboru dokumentace, který je stanoven současnou legislativou.

Pro státní registraci rolnických farem je třeba územnímu daňovému úřadu předložit:

• žádost o státní registraci rolnických farem ve formuláři;
• originál a fotokopie obecného pasu žadatele;
• doklad potvrzující zaplacení státního poplatku ve výši 800 rublů;

• dohoda mezi účastníky (pouze pokud je v rolnickém statku více členů).

Pokud dokumentaci pro státní registraci rolnické farmy nepředloží osobně sám vedoucí, musí být ověřena fotokopie pasu.

Pokud dokumenty předkládá zástupce, doplní se do stanoveného seznamu notářsky ověřená plná moc.

Platební doklad pro zaplacení státní daně si můžete vygenerovat pomocí pohodlné online služby „Platba státní daně“.

V tomto případě musíte vybrat „Státní poplatek za registraci fyzických osob podnikatelů“ a poté „Státní poplatek za registraci živnostníka jako samostatného podnikatele“.

Po zadání požadovaných údajů do poskytnutých formulářů lze hotový dokument stáhnout, vytisknout a zaplatit prostřednictvím jakékoli banky. Můžete také platit online pomocí jedné z nabízených možností.

Registrace rolnických farem v místě pozemku

Usnesení vlády Ruské federace č. 630 uvádí, že postup státní registrace rolnických farem by měl být prováděn způsobem stanoveným pro registraci jednotlivých podnikatelů. Postup registrace pro rolnické farmy se tedy příliš neliší od postupu jednotlivých podnikatelů.

Podle 129-FZ lze registraci jednotlivého podnikatele u Federální daňové služby provést v místě trvalé registrace jednotlivce nebo v místě dočasného pobytu. Současná právní úprava nestanoví žádné výjimky z tohoto pravidla.

Na základě předložených ustanovení můžeme dojít k závěru: státní registraci rolnických farem lze provést pouze v místě registrace nebo dočasného bydliště vedoucího farmy. Registrace rolnických farem v místě pozemku není možná.

Možnost registrace na jiném místě, než je vaše registrace, je však možná – k tomu je potřeba doložit finančnímu úřadu doklad potvrzující váš přechodný pobyt.

Je to možné jako individuální podnikatel?

Chcete-li odpovědět na otázku, zda je možné zaregistrovat rolnickou farmu jako samostatného podnikatele, měli byste určit cíle, které jsou sledovány. Typicky chce jednotlivec jednoduše zaregistrovat individuálního podnikatele místo rolnické farmy na základě určitých osobních preferencí.

Zde je třeba říci, že současná legislativa nestanoví žádná omezení týkající se registrace jednotlivých podnikatelů namísto rolnických farem.

Musíte však pochopit, že registrace farmy je při provádění zemědělských činností výhodnější a pohodlnější než individuální podnikatel.

Status jednotlivého podnikatele a status rolnické farmy nejsou totéž. A ačkoliv postup nemá prakticky žádné rozdíly (kromě formy samotné žádosti), z legislativního hlediska není možné být současně vedoucím rolnické farmy a individuálním podnikatelem.

Docházíme k závěru: je možné zaregistrovat jednotlivého podnikatele místo rolnické farmy a zákon to umožňuje, ale není to příliš ziskové ani vhodné.

Dovolte nám potvrdit závěr následujícími fakty:

• Se statutem samostatného podnikatele je podnikatel plně odpovědný za všechny povinnosti samostatně. Jako vedoucí rolnické farmy je majetek ve sdíleném vlastnictví a účastníci za něj nesou poměrnou odpovědnost. Jinými slovy, existuje dotovaná odpovědnost účastníků;
• možnost využití jednotné zemědělské daně.

Možnost použití jednotné zemědělské daně namísto zjednodušeného daňového systému vypadá pro zemědělský sektor jako atraktivnější varianta.

Při provádění jakékoli činnosti související se zemědělstvím doporučujeme zaregistrovat se jako vedoucí rolnické farmy, nikoli jako samostatný podnikatel. Postup registrace rolnické farmy není složitější než individuální podnikatel a výhody takové volby budou následně mnohem větší.

Jednotlivci zabývající se zemědělstvím mají plné legislativní právo na registraci rolnické farmy.

Tímto způsobem můžete legitimizovat podnikatelskou činnost a získat řadu nepopiratelných výhod oproti osobám, které mají postavení individuálních podnikatelů.

Postup je jednoduchý a prakticky se neliší od postupu při registraci jednotlivého podnikatele. Je důležité správně připravit a vyplnit žádost, protože na tom bude záviset úspěšnost celé operace.

Kromě toho, pokud je v rolnické farmě více než jeden člen, měla by být sepsána dohoda, která upřesní práva a povinnosti každého účastníka.

Video: Dokumenty pro registraci rolnických farem

Navzdory popularitě různých obchodních možností založených na dalším prodeji hotových výrobků se výrobní sektory ukazují jako dlouhodobě nejziskovější. Pokud je pro soukromníka téměř nemožné otevřít továrnu od nuly, pak si farmu může otevřít každý. Rolnické hospodaření je rodinný podnik. Tvoří ji příbuzní, kteří v komunitě osobně pracují. Můžete najmout maximálně 5 lidí zvenčí.

Otevření rolnické farmy - vyhlídky a potíže

Rolnický rodinný podnik- zajímavý sociální a ekonomický prvek moderní ruské společnosti. Z politického hlediska představují příslušníci zemědělského průmyslu postupně vznikající střední třídu, která díky své značné závislosti na státu a přírodních zdrojích bude podporovat konzervativní politické trendy. Kapitál je obtížné vyplatit a rychle převést do jiné oblasti ekonomiky. Farmář potřebuje stabilitu, aby umožnil růst jeho plodinám nebo zvířatům.

Z ekonomického hlediska je rolnické hospodaření perspektivní formou organizace podnikání, neboť malý podnik je ve své činnosti ovladatelný a může být v relativně krátké době restrukturalizován např. z chovu králíků na chov křepelek. Je jasné, že přechod od chovu hospodářských zvířat k pěstování rostlin bude trvat déle. Malá farma zaujímá ekonomickou mezeru, ve které se velký producent nebude cítit pohodlně.

Zvažme klady a zápory zemědělského podniku

Vlastní zemědělská farma má pozitivní i negativní aspekty, které je třeba vzít v úvahu při rozhodování o otevření vlastního podnikání.

Podívejme se na hlavní výhody a nevýhody:

Podnikání je regulováno na legislativní úrovni. Zemědělské svazy podléhají federálnímu zákonu č. 74 „O rolnickém hospodaření“ ze dne 11. června 2003. Poslední změny zákona byly provedeny 23. června 2004. Činnost těchto staveb je částečně regulována pozemkovým a daňovým řádem. Stejně jako legislativní akty upravující poskytování úvěrů bankovními institucemi.

Jak otevřít CFC je podrobně uvedeno v těchto předpisech.

Zejména článek 3 článku 74 federálního zákona stanoví, že schopný občan Ruska, stejně jako cizí občané a občané bez státní příslušnosti, si mohou otevřít farmu. Mezi sdružení patří příbuzní a až pět osob, které nejsou příbuznými zakladatele podniku.

Komunita KFK zahrnuje: manžele, manželky, bratry, sestry. Členy dvora jsou i dědové, babičky, vnoučata, děti, rodiče.

Při vytváření KFK více osobami je nutné uzavřít dohodu upravující ustanovení pro fungování farmy. Pokud farmu zakládá jedna osoba, není taková dohoda nutná.

V roce 2018 se nechystají žádné legislativní změny, takže odpověď na otázku, jak otevřít CFC, je vcelku standardní a vychází ze základních legislativních norem.

Podívejme se na podobnosti a rozdíly v právní organizaci vašeho podnikání.

Podle organizační a právní formy:

• Fyzická osoba podnikatel – fyzická osoba vykonávající činnost směřující k dosažení zisku;
• Rolnický statek - může být právnickou osobou (obtížné ze zákona), může to být jeden jednotlivec nebo společenství příbuzných.

Podle způsobu registrace:

• Podnikatel - v místě trvalé nebo dočasné registrace;
• Rolník - podobný individuálnímu podnikateli.

Zodpovědnost za závazky:

• Fyzický podnikatel – ručí celým svým majetkem;
• Zemědělský výrobce – vedlejší odpovědnost.

Po obdržení dávek od státu a obce:

• Podnikatel – prakticky žádný;
• Zemědělský výrobce – daňové prázdniny, zvýhodněné půjčky, možnost získat vládní nařízení, nákup zemědělské půdy za zvýhodněnou cenu.

Pro zdanění:

• Podnikatel – k dispozici zjednodušený daňový systém a zvláštní daňový systém;
• Zemědělec - Jednotná zemědělská daň, STS a OSN.

Pokud si manažer nezvolil daňový systém, je automaticky převeden do obecného systému. Změnit ji bude moci nejdříve koncem roku (viz).

Existují tři velké skupiny povolené produkce:

• Pěstování rostlin;
• Hospodářská zvířata;
• Jiné druhy zemědělské výroby.

Farmář může pěstovat pšenici, oves a další obilniny. Olejnatá semena, okopaniny, ale i rostliny používané při výrobě léčiv a kosmetiky. Pěstování hub je také povoleno.

Z chovu hospodářských zvířat může farmář chovat a chovat skot, koně, prasata, kozy, ovce, králíky, ptáky, velbloudy, včely a dokonce i červy, aby získal konečný produkt.

Zajímavý fakt! Chov ryb je zvýrazněn jako samostatná položka. Docela nákladný, ale poměrně ziskový druh podnikání dostupný zemědělským výrobcům.

Mezi další povolené činnosti patří lov, úprava kožešin, pomocné práce (např. příprava semen k výsadbě) a přeprava zemědělských produktů.

Chcete-li začít, musíte analyzovat své schopnosti, zvážit své silné a slabé stránky. Vyřešte otázku počátečního financování. Pokud je to potřeba, musíte před registrací farmy kontaktovat službu zaměstnanosti, abyste obdrželi pobídkovou platbu ve výši asi padesát až šedesát tisíc rublů. Tato platba se provádí v rámci procesu zaměstnávání nezaměstnaného občana. Po obdržení kladné odpovědi se musíte zaregistrovat u státních úřadů.

Jak zaregistrovat KFC v roce 2018

Abyste mohli legálně podnikat v tomto podnikání, musíte projít následujícími registračními kroky:

Fáze 1

Zemědělský výrobce shromáždí balíček dokumentů a předloží je daňové službě v místě bydliště. Sada obsahuje: pas budoucího šéfa, žádost o registraci rolnické usedlosti, potvrzení o zaplacení státní daně, potvrzení o místě bydliště. V případě potřeby je k tomuto balíčku přidána dohoda mezi členy komunity.

V této fázi je vhodné napsat prohlášení o výběru systému.

Fáze 2

Po registraci u finančního úřadu probíhá registrace u Penzijního fondu, Fondu sociálního pojištění a Rosstatu. Je otevřen bankovní účet.

Fáze 3

Do pěti pracovních dnů musí finanční úřad buď zaregistrovat nový podnik, nebo registraci odmítnout. V případě kladného rozhodnutí se údaje o novém účastníkovi hospodářských vztahů zapisují do jednotné evidence. Žadatel obdrží podpůrné dokumenty a osvědčení o registraci.

Důležité: co je potřeba k otevření KFC v roce 2018

Pas, žádost o otevření, zaplacení státního cla, potvrzení o pobytu.

Otevření KFC z finančního hlediska na příkladech

Výše počáteční investice závisí na druhu činnosti, které se farmář hodlá věnovat.

Maximální náklady budou na výstavbu areálu pro hospodářská zvířata, minimální náklady na vytvoření zemědělské usedlosti pro chov králíků.

Zajímavý fakt! Prasata jsou všežravci, pokud je to nutné, mohou přejít na krmivo predátorů, i když v průmyslovém měřítku je výhodnější krmit je rostlinnou stravou. A jsou také výborní plavci.

Příklad 1. Finanční plán rozvoje prasečí farmy pro 10 kusů bez investiční výstavby s využitím vlastních nemovitostí zahrnuje počáteční náklady v průměru dvě stě padesát tisíc rublů. V případě potřeby investičních nákladů na výstavbu půjde o částku minimálně půl milionu.

Doba návratnosti bude přibližně osm až deset měsíců.

Příklad 2. Počáteční částka pro chov králíků se bude lišit od 50 000 před 200 000 rublů v závislosti na investičních nákladech výstavby. Králíci rostou méně rychle než prasata. Přírůstek živé hmotnosti je menší, proto se návratnost nedostaví dříve než za rok.

Příklad 3. Pěstování brambor nebo cibule v průmyslovém měřítku bude vyžadovat náklady v rozmezí od 300 před 500 tisíc rublů, doba návratnosti bude minimálně 2 roky.

Počáteční kapitál poskytuje banka za zvláštních podmínek pro zemědělce, výši, pořadí 50 000 - 60 000 rublů lze získat prostřednictvím burzy práce podáním příslušné žádosti.

Zajímavý fakt! Rolnická usedlost je jedním z nejrizikovějších druhů podnikání. Podle statistik v roce 2017 v důsledku poklesu efektivní poptávky za období leden–květen počet převýšil počet nových farem 3krát.

Zemědělec se kromě své hlavní činnosti může věnovat i dalším činnostem, které uvedl při registraci u finančních úřadů.

Sdružení občanů-příbuzných, kteří mají vlastní majetek a pracují ve výrobě a prodeji zemědělských produktů, se nazývá rolnický statek.

Jak otevřít rolnickou farmu, jaké kroky je třeba podniknout k registraci vaší firmy - o tom budeme mluvit v článku.

Funkce otevírání

Název „farma“ předurčuje charakter činnosti budoucího spolku. Jak tedy otevřít rolnickou farmu? Podobný podnik je registrován, aniž by dostupný formulář byl podnikání. Podnikatel tedy jako hlava domácnosti zůstává, tedy jednotlivcem. Naši krajané a cizí občané, stejně jako osoby bez státní příslušnosti, mohou organizovat rolnické farmy. Na rozdíl od jednotlivých podnikatelů však musí být ve spojení s vedoucím nově vytvořeného podniku. K otevření podniku žádný z nich nevyžaduje žádnou kvalifikaci, speciální školení nebo praxi v zemědělství.

Organizační detaily při zakládání farmy

Před otevřením rolnické farmy je nutné vzít v úvahu základní kritéria, která je třeba dodržovat při registraci rolnické farmy. Oni jsou:

V čele společnosti stojí podnikatel, který je zapsán jako samostatný podnikatel a vedoucí podniku.

Všichni členové rolnického statku jsou příbuzní starší 16 let.

Členy podniku rolnického statku je možné přijmout až 5 osob, které nejsou spřízněny s vedoucím, a to na základě rozhodnutí členské schůze.

Majetek takového podniku se stává společným majetkem.

Smlouva o zřízení rolnických statků

Zákon definuje podmínku, podle které musí být mezi lidmi uzavřena písemná dohoda před otevřením rolnické farmy. Tento dokument poskytuje registračním orgánům informace:

O jmenování vedoucího podniku;

O členech plánovaného rolnického statku s výčtem jejich práv/povinností.

Dohoda musí stanovit postup:

Vzdělávání a užívání majetku;

Vstup a výstup členů farmy;

Distribuce zemědělských produktů získaných z činností.

Pokud podnikatel zaregistruje farmu „jedno osoby“, vypracuje rozhodnutí o založení farmy.

Jak otevřít rolnickou farmu: pokyny krok za krokem

Rolnická farma je registrována u Federální daňové služby v místě bydliště jednotlivce vytvářejícího podnik. K tomu je inspekce vybavena:

Žádost určitého formuláře (č. р21002);

potvrzení o skutečném místě pobytu fyzické osoby registrující zemědělský podnik;

Dohoda nebo rozhodnutí o vytvoření rolnického statku;

Identifikační doklad (pas a jeho kopie) budoucího vedoucího farmy.

Doba trvání - 5 pracovních dnů.

Po této době farmář obdrží:

Osvědčení o státní registraci vedoucího rolnické farmy.

Osvědčení o registraci u Federální daňové služby.

Výpis z Jednotného státního registru fyzických osob.

Informační dopis z Rosstatu. Pokud tento dokument z jakýchkoliv okolností neobdržíte, měli byste podat žádost místnímu statistickému úřadu. Dopis obsahuje potřebné informace pro hlášení, včetně prohlášení.

Přijatelný systém zdanění zemědělských podniků: Jednotná zemědělská daň

Otázku uplatnění daňového systému byste měli zvážit předem, tj. před otevřením samostatného rolnického podniku. Nejvhodnější formou je využití jednotné zemědělské daně (USAT). Tento zjednodušený režim vás osvobodí od placení daní ze zisku, majetku a přidané hodnoty.

Žádost o použití jednotné zemědělské daně by měla být podána současně s poskytnutím dokumentů pro registraci podniku. Použití takového daňového režimu je omezeno zákonem. Právo uplatňovat jej mají farmy, jejichž činnost přímo souvisí s produkcí zemědělských produktů ze 70 %. Jedná se o jeden z mírnějších režimů, protože výše daně se počítá jako 6 % ze zisku. Daň se platí každých šest měsíců a prohlášení o jednotné zemědělské dani se připravuje každoročně.

Přínos z jeho použití je velmi významný – plátci vzniká právo na snížení základu daně o výši ztráty vzniklé v minulých letech. Tato výhoda je platná po dobu 10 let od okamžiku vzniku ztráty.

Zákon je loajální k zemědělci i při placení pojistného, ​​jehož výše je pevně stanovena pro hlavy a členy farmy. V roce 2015 činila výše sociálních příspěvků 22 261,38 rublů. s úrovní příjmu rolnické farmy nepřesahující 300 tisíc rublů. Z částky získaného zisku nad 300 tisíc rublů se platí dodatečná daň ve výši 1%. Příspěvky lze převádět měsíčně nebo čtvrtletně ve stejných splátkách.

Za přijaté zaměstnance se platí každý měsíc příspěvky ve výši 27,1 % mzdy. Benefity jsou zákonem stanoveny pro zemědělské výrobce s najatým personálem. Chcete-li je získat, musíte oznámit mimorozpočtové fondy: Penzijní fond a Fond sociálního pojištění.

Takže jsme mluvili o hlavních detailech vytváření a provozu rolnických farem: jak otevřít zemědělský podnik a zvolit optimální daňový systém.