Novinka v zahradnické legislativě. Mohu nainstalovat skleník na svůj pozemek? Uvažujme o jiném typu příspěvků – cílených

2.1. Zahradnické neziskové partnerství "__________" je nezisková organizace založená občany na dobrovolné bázi za účelem pomoci svým členům při řešení obecných sociálních a ekonomických problémů zahradnictví.

2.2. K zahrádkaření využívají občané svůj zahradní pozemek - pozemek poskytnutý občanovi nebo jím získaný k pěstování ovoce, bobulovin, zeleniny, melounů či jiných zemědělských plodin a brambor, jakož i k rekreaci (s právem zřídit si obytný dům bez práva na registraci v něm a hospodářské budovy a stavby).

2.3. K řešení obecných sociálních a ekonomických problémů se využívá společný majetek - majetek (včetně pozemků) určený k zajištění potřeb jeho členů na území Partnerství pro průchod, cestování, zásobování vodou a kanalizaci, dodávku elektřiny, zásobování plynem , zásobování teplem, zabezpečení, rekreaci a další potřeby (komunikace, vodárenské věže, společné brány a ploty, kotelny, dětská a sportoviště, sběrny odpadů, protipožární stavby atd.).

3. Právní postavení a pravomoci Partnerství

3.1. Partnerství je považováno za vytvořené od okamžiku jeho státní registrace, má samostatné odhady majetku, příjmů a výdajů a pečeť s celým názvem partnerství v ruštině.

3.2. Partnerství má právo předepsaným způsobem otevírat bankovní účty na území Ruské federace, mít razítka a formuláře se svým jménem, ​​jakož i řádně registrovaný znak.

3.3. V souladu s občanským právem má partnerství právo:

Proveďte opatření nezbytná k dosažení cílů stanovených federálním zákonem z 15. dubna 1998. č. 66-FZ „O zahrádkářských, zahrádkářských a dačických neziskových sdruženích občanů“ a Charta partnerství;

Buďte zodpovědní za své závazky ke svému majetku;

Vlastním jménem nabývat a vykonávat majetková a nemajetková práva;

Přilákat vypůjčené prostředky;

Uzavírat smlouvy;

Jednat jako žalobce a žalovaný u soudu;

Obrátit se na soud nebo rozhodčí soud o neplatnost (úplné nebo částečné) jednání státních orgánů, orgánů samosprávy nebo porušení práv a oprávněných zájmů Partnerství ze strany úředníků;

Uplatňovat další pravomoci, které nejsou v rozporu s právními předpisy Ruské federace a právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace.

3.4. Partnerství jako nezisková organizace má právo provozovat podnikatelskou činnost v souladu s cíli, pro které bylo vytvořeno.

3.5. Partnerství neručí za závazky svých členů a členové Partnerství za jeho závazky neručí.

4. Finanční prostředky a majetek Partnerství

4.1. Prostředky Partnerství jsou tvořeny ze vstupních, členských a cílových poplatků a dalších příjmů v souladu s rozhodnutím valných hromad a platnou legislativou. Prostředky jsou uloženy v souladu se stanoveným postupem na běžném účtu partnerství u bankovního ústavu.

4.2. Vstupní poplatky jsou prostředky, které členové Partnerství vložili na organizační účely a na přípravu dokumentace. Vstupní poplatky slouží k realizaci projektu organizace a rozvoje území Partnerství, ke stanovení hranic pozemků v území, k nákupu členských knih, k přípravě a vydání stanov a k přípravě a provedení dalších dokumentace.

Rozhodnutím valné hromady členů partnerství (schůze oprávněných zástupců) může být část vstupních poplatků směřována do Zvláštního fondu.

Výši vstupních poplatků stanoví valná hromada Partnerství (schůze oprávněných zástupců). Zaplacení vstupného je povinnou podmínkou pro přijetí občanů za členy Partnerství.

4.3. Členské příspěvky jsou finanční prostředky, které pravidelně přispívají členové partnerství na úhradu práce zaměstnanců, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s partnerstvím, a další běžné výdaje partnerství. Výši členských příspěvků stanoví valná hromada členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců). Roční platba členských příspěvků je povinnou podmínkou zachování práv na účast na aktivitách Partnerství, na využívání služeb a výhod.

4.4. Účelové příspěvky jsou prostředky poskytnuté členy Partnerství na pořízení (vytvoření) veřejných zařízení. Výše svěřenských fondů a odpovídajících vkladů jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců). Placení účelových příspěvků dává právo využívat příslušná veřejná zařízení.

4.5. Pro vytvoření a nabytí samostatného majetku, který je majetkem společnosti jako právnické osoby, společnost vytváří zvláštní fond. Zvláštní fond je tvořen rozhodnutím valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) na úkor vstupních poplatků, části členských příspěvků, jakož i prostřednictvím dobrovolných darů organizací a občanů. Prostředky ze zvláštního fondu jsou vynakládány na plnění úkolů v souladu se statutárními cíli Partnerství.

4.6. Prostředky zahrádkářského neziskového partnerství mohou být doplňovány také z výnosů organizací a podniků poskytujících finanční a jinou pomoc, jakož i z charitativních příspěvků a darů.

4.7. Postup při účtování, ukládání a vynakládání finančních prostředků je stanoven rozhodnutím valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných osob).

5. Členství v Partnerství a ukončení členství v Partnerství

5.1. Členy Partnerství mohou být občané Ruské federace, kteří dosáhli věku 18 let a mají pozemky v hranicích Partnerství, jakož i v souladu s občanským právem dědici členů Partnerství, vč. nezletilé a nezletilé osoby, jakož i osoby, na které přešla práva k pozemkům v důsledku darování nebo jiných transakcí s pozemky.

5.2. Zakladatelé Partnerství se považují za přijaté za členy Partnerství od okamžiku jeho státní registrace. Další osoby přistupující do Partnerství přijímá za členy valná hromada členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců). Občané podávají žádost o vstoupení do Partnerství představenstvu Partnerství, které připravuje podklady k projednání jejich žádostí valnou hromadou členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců). Před projednáním přihlášek valnou hromadou členů Partnerství (schůze oprávněných osob) jsou občané povinni uhradit do pokladny Partnerství vstupní poplatek ve výši stanovené valnou hromadou členů Partnerství (schůze oprávněných osob), členské příspěvky, jakož i veškeré účelové příspěvky ode dne registrace Partnerství až do okamžiku posouzení žádostí. Přijaté cílové příspěvky se zasílají, aby se cílové příspěvky vrátily vysloužilému členovi partnerství nebo do odpovídajícího cílového fondu.

5.3. Představenstvo Partnerství musí vydat členskou knížku každému členovi Partnerství do tří měsíců ode dne přijetí ke členství.

5.4. Ukončení členství v Partnerství je možné v těchto případech:

Úmrtí člena Partnerství. Zánik členství nastává dnem úmrtí;

Převod práv k pozemku zahrady z člena Spolku na jinou osobu. K ukončení členství dochází ode dne transakce na převod práv;

Dobrovolné vystoupení člena Partnerství z Partnerství se současným uzavřením s Partnerstvím na žádost občana dohody o postupu při užívání a provozování inženýrských sítí, komunikací a jiného veřejného majetku. Zánik členství nastává ode dne, kdy člen Partnerství podá představenstvu žádost o vystoupení z Partnerství;

Přenechání zahradního pozemku. K ukončení členství dochází ode dne, kdy člen Partnerství podá představenstvu žádost o zřeknutí se stránky;

Vyloučení členů Společnosti valnou hromadou členů Společnosti (schůze oprávněných zástupců). K zániku členství dochází ode dne rozhodnutí o vyloučení občana z členství v Spolku valnou hromadou členů Spolku (schůze oprávněných zástupců).

Po ukončení členství v Partnerství mají občané právo na vrácení částek odpovídajících účelových příspěvků odvedených vysloužilým členem Partnerství do pokladny Partnerství. Vrácení výše uvedených částek se uskutečňuje rozhodnutím představenstva Partnerství na základě žádosti bývalého člena Partnerství.

6. Práva a povinnosti občanů samostatně zahrádkářů na území Partnerství

6.1. Občané mají právo na zahradu individuálně.

6.2. Občané, kteří samostatně zahradničí na území Partnerství, mají právo užívat infrastrukturu a další společný majetek Partnerství za úplatu dle podmínek smluv uzavřených s Partnerstvím v písemné formě, stanovené valnou hromadou členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců).

V případě neuhrazení poplatků stanovených smlouvami o užívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku Partnerství na základě rozhodnutí představenstva Partnerství nebo valné hromady jeho členů jsou občané, kteří samostatně zahrádkáři zaměstnávají, zbaveni právo užívat infrastrukturní zařízení a další společný majetek Partnerství.

Neplatby za užívání infrastrukturních zařízení a dalšího společného majetku Partnerství jsou vymáhány soudně.

Občané, kteří samostatně zahradničí na území Partnerství, se mohou odvolat k soudu proti rozhodnutí představenstva Partnerství nebo valné hromady jejích členů o odmítnutí uzavření smluv o užívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku Partnerství.

Výše úhrady za užívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku Partnerství pro občany samostatně hospodařící zahrádkaření, pokud přispívají na pořízení (vytvoření) uvedeného majetku, nesmí překročit výši úhrady za užívání pozemku. specifikovaný majetek pro členy Partnerství.

7. Práva a povinnosti členů Partnerství

7.1. Člen Partnerství má právo:

1) volit a být volen do řídících orgánů a kontrolní komise;

2) získávat informace o činnosti řídících orgánů a kontrolní komise;

3) samostatně obhospodařovat pozemek zahrady v souladu se všemi povolenými způsoby využití;

4) provádět v souladu s urbanistickým, stavebním, environmentálním, hygienickým, požárním zabezpečením a dalšími stanovenými požadavky (normy, pravidla a předpisy) výstavbu obytných budov, užitkových budov a staveb, výsadbu stromů a keřů;

5) nakládat se svým pozemkem a jiným majetkem v případech, kdy nejsou staženy z oběhu nebo omezeny v oběhu na základě zákona;

6) při zcizení zahradního pozemku současně zcizit nabyvateli podíl na společném užívání majetku v rámci Partnerství ve výši účelových příspěvků, budov, staveb, ovocných plodin;

7) při likvidaci společnosti obdržet splatný podíl na společném majetku;

8) domáhat se u soudu neplatnosti rozhodnutí valné hromady členů společenství (schůze oprávněných zástupců), jakož i rozhodnutí představenstva a jiných orgánů společenství, která porušují jeho práva a oprávněné zájmy;

9) dobrovolně opustit Partnerství a současně uzavřít s Partnerstvím dohodu o postupu při užívání a provozování inženýrských sítí, komunikací a jiného společného majetku Partnerství;

10) provádět další činnosti, které nejsou zákonem zakázány.

7.2. Člen Partnerství je povinen:

1) nést břemeno údržby pozemku a břemeno odpovědnosti za porušení zákona;

2) užívat pozemek v souladu s jeho zamýšleným účelem a povoleným využitím, aniž by došlo k poškození pozemku jako přírodního a hospodářského objektu;

3) neporušovat práva členů Partnerství;

4) splňovat agrotechnické požadavky;

5) včas platit členské a další poplatky stanovené Chartou partnerství, daně a platby;

6) vypracovat pozemek do tří let;

7) provést výstavbu domu, přístavků a venkovních toalet v souladu s projektem plánování a rozvoje pro území partnerství. Dodržovat urbanistické, stavební, ekologické, hygienické a hygienické, požární a další požadavky (normy, pravidla a předpisy);

8) účastnit se akcí pořádaných Partnerstvím;

9) účastnit se valných hromad pořádaných Partnerstvím;

10) vykonávat rozhodnutí valné hromady Partnerství nebo zasedání oprávněných zástupců a rozhodnutí představenstva Partnerství;

11) splňovat další požadavky stanovené zákonem a chartou partnerství.

8. Řídící orgány Partnerství

8.1. Statutárními orgány Partnerství jsou valná hromada jeho členů (schůze oprávněných zástupců), představenstvo Partnerství a předseda jeho představenstva.

Valná hromada členů společenství (schůze oprávněných zástupců) je nejvyšším orgánem společenství.

8.2. Společnost má právo uspořádat valnou hromadu svých členů formou jednání oprávněných zástupců.

Pověření zástupci Partnerství jsou voleni z řad členů Partnerství a nemohou delegovat výkon svých pravomocí na jiné osoby, včetně členů Partnerství.

Komisaře volí dva lidé z každé ulice na dobu dvou let na valné hromadě členů Partnerství, a to i na návrh tří zástupců členů Partnerství žijících v dané ulici, a to otevřeným hlasováním. Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů.

Předčasné znovuzvolení komisařů se provádí:

z důvodu neschopnosti oprávněných osob vykonávat své povinnosti ze zdravotních nebo jiných důvodů;

V souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností oprávněnou osobou;

V souvislosti se systematickým porušováním charty partnerství nebo právních předpisů ze strany oprávněného zástupce.

Předčasné znovuzvolení komisařů se provádí na základě žádosti komisaře, na návrh představenstva nebo jedné třetiny členů Partnerství bydlících v ulici, ze které byl komisař zvolen. Předčasné znovuzvolení zmocněných zástupců se provádí na valné hromadě členů Partnerství (schůze zmocněných zástupců), včetně mimořádné nebo opakované volby, veřejným hlasováním.

9. Působnost valné hromady členů Partnerství (schůze zástupců)

9.1. Do výlučné působnosti valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) patří následující otázky:

1) provádění změn Charty partnerství a dodatků k Chartě nebo schválení Charty v novém vydání;

2) přijetí za členství v partnerství a vyloučení z jeho členů;

3) stanovení kvantitativního složení představenstva Partnerství, volba členů jeho představenstva a předčasné ukončení jejich působnosti;

4) volba předsedy představenstva a předčasné ukončení jeho působnosti;

5) volba členů Revizní komise Partnerství a předčasné ukončení jejich působnosti;

6) schvalování vnitřních předpisů Partnerství, včetně průběhu valné hromady jeho členů (schůze pověřených zástupců), činnosti jeho představenstva; práce revizní komise; vnitřní předpisy Partnerství;

7) rozhodování o reorganizaci nebo likvidaci Společnosti, jmenování likvidační komise, jakož i schvalování průběžných a konečných likvidačních rozvah;

8) rozhodování o stanovení výše vstupného;

9) rozhodování o stanovení výše členských příspěvků a stanovení lhůt pro jejich úhradu;

10) rozhodování o vytvoření a využití majetku Partnerství, o vytvoření a rozvoji infrastrukturních zařízení, jakož i o stanovení velikosti svěřenských fondů a odpovídajících příspěvků;

11) rozhodování o vytvoření zvláštního fondu;

12) stanovení výše sankcí za pozdní platbu příspěvků;

13) schválení odhadu příjmů a výdajů Partnerství a přijetí rozhodnutí o jeho realizaci;

14) projednávání stížností proti rozhodnutí a jednání členů představenstva, předsedy představenstva, členů revizní komise;

15) schvalování zpráv představenstva a revizní komise;

16) rozhodování o nabytí pozemku souvisejícího s veřejným majetkem do vlastnictví Partnerství.

Valná hromada členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) má právo posuzovat jakékoli otázky činnosti Partnerství a rozhodovat o nich.

9.2. Valnou hromadu členů Společnosti (schůzi oprávněných osob) svolává představenstvo Společnosti podle potřeby, nejméně však jednou ročně.

Mimořádná valná hromada členů Partnerství (schůze oprávněných osob) se koná rozhodnutím jeho představenstva, žádostí revizní komise, jakož i na návrh orgánu místní samosprávy nebo na návrh nadpoloviční většiny členů. oprávněné osoby nebo alespoň jedna pětina z celkového počtu členů Partnerství. Žádost revizní komise, návrh orgánu samosprávy nebo návrh nadpoloviční většiny oprávněných osob nebo alespoň pětiny z celkového počtu členů Partnerství se zasílá předsedovi představenstva Partnerství. dopisem s doručenkou, v dopise jsou uvedeny záležitosti navržené k projednání na mimořádné valné hromadě členů společenství (schůze oprávněných osob). V případě odmítnutí převzetí dopisu ze strany předsedy představenstva Partnerství, v případě, že předseda představenstva neuskuteční jednání představenstva Partnerství do sedmi dnů ode dne doručení návrhu popř. žádost o svolání mimořádné schůze Spolku (schůze oprávněných osob) od výše uvedených žadatelů, jakož i v nepřítomnosti předsedy představenstva z důvodu zda je na dovolené, z důvodu nemoci, v případě úmrtí, atd., jsou dopisy členům představenstva Partnerství zasílány nebo jim předávány proti podpisu.

Představenstvo Partnerství je povinno do sedmi dnů ode dne obdržení návrhu orgánu územní samosprávy nebo nadpoloviční většiny oprávněných osob nebo alespoň jedné pětiny z celkového počtu členů Partnerství nebo požadavku, revizní komisi společenství uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů společenství (schůze oprávněných osob), posoudit stanovený návrh nebo požadavek a přijmout rozhodnutí o svolání mimořádné valné hromady členů společenství (schůze oprávněných zástupců ) nebo odmítnout držení.

Pokud představenstvo Společnosti rozhodne o konání mimořádné valné hromady Společnosti (schůze oprávněných osob), musí se uvedená valná hromada Společnosti (schůze oprávněných osob) konat nejpozději do třiceti dnů ode dne přijetí návrhu nebo žádosti o jeho konání. Pokud se představenstvo Partnerství rozhodlo odmítnout konání mimořádné valné hromady Partnerství (schůze oprávněných osob), informuje písemně o důvodech odmítnutí revizní komisi, oprávněné osoby nebo členy Partnerství nebo místní vládní orgán navrhuje nebo požaduje konání mimořádné valné hromady členů Partnerství (jednání pověřených zástupců).

Odmítnutí představenstva Partnerství vyhovět návrhu nebo žádosti o svolání mimořádné valné hromady Partnerství (schůze oprávněných osob), revizní komise, oprávněných osob nebo členů Partnerství, jakož i orgánu samosprávy může se může odvolat k soudu a může také samostatně zorganizovat a uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů společenství (schůzi oprávněných osob), pokud ji představenstvo odmítne uspořádat nebo ji představenstvo neuskuteční do třiceti dnů ode dne obdržení sdělení. návrh nebo žádost o konání mimořádné valné hromady členů Společenství (schůze oprávněných osob).

Příští opakovanou valnou hromadu členů Partnerství (schůzi oprávněných zástupců) organizuje a koná představenstvo Partnerství o dva roky později do tří měsíců ode dne předchozího opakovaného zasedání.

Neuskuteční-li se představenstvo Společnosti ve lhůtě stanovené stanovami další opětovná valná hromada členů Společnosti (schůze oprávněných osob), více než polovina oprávněných osob nebo alespoň jedna pětina oprávněných osob celkový počet členů Partnerství může samostatně zorganizovat a uspořádat příští valnou znovuvolební hromadu členů Partnerství (schůzi oprávněných osob).

Oznámení členů společenství (pověřených) o konání valné hromady jeho členů (schůze oprávněných osob), a to rozhodnutím představenstva společenství, nebo v případě, že představenstvo společnosti odmítne uspořádat valnou hromadu, popř. rada Partnerství jej ve výše uvedených případech nekoná, rozhodnutím kontrolní komise nebo orgánu územní samosprávy nebo rozhodnutím nadpoloviční většiny oprávněných zástupců nebo alespoň jedné pětiny z celkového počtu členů Partnerství, může být prováděny písemně (pohlednice, dopisy), vyvěšováním příslušných oznámení na informačních tabulích umístěných na území Partnerství, jakož i telefonickými zprávami předávanými členům Partnerství (oprávněným) osobám, jejichž seznam schvaluje iniciátor Partnerství. Setkání. V oznámení o konání valné hromady členů společenství (schůze zmocněných zástupců) musí být uveden obsah projednávaných otázek, datum, čas a místo konání valné hromady a také uvedení iniciátora jednání. Oznámení o konání valné hromady členů společenství (schůze oprávněných zástupců) se zasílá nejpozději dva týdny před datem jejího konání. Oznámení se zasílá předsedovi představenstva partnerství dopisem s dodejkou.

Valná hromada členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) je platná, je-li na této schůzi přítomno více než padesát procent členů Partnerství (zmocněných zástupců). Člen společenství má právo účastnit se hlasování osobně nebo prostřednictvím svého zástupce, jehož pravomoci musí být formalizovány plnou mocí ověřenou notářem, úředníky v práci nebo v místě bydliště, jejíž podpis je ověřen razítkem. , předseda představenstva Partnerství nebo tři členové Partnerství přítomní na jednání. Registrační listy členů Partnerství (zplnomocněných zástupců) přítomných na jednání a plné moci k účasti člena Partnerství při hlasování prostřednictvím jejich zástupce jsou uloženy v archivu Partnerství po dobu pěti let.

Předseda valné hromady členů Společnosti (schůze pověřených zástupců), včetně mimořádné nebo znovuzvolené, je volen prostou většinou hlasů členů Společnosti (oprávněných zástupců) přítomných na valné hromadě. otevřeným hlasováním.

Rozhodnutí o změnách zakládací listiny a doplnění zakládací listiny nebo o schválení zakládací listiny v novém vydání, vyloučení z členů Společnosti, o její likvidaci a (nebo) reorganizaci, jmenování likvidační komise a o schválení zák. průběžnou a konečnou likvidační rozvahu přijímá valná hromada členů společenství (schůze oprávněných zástupců), včetně mimořádných nebo opakovaných voleb, dvoutřetinovou většinou hlasů.

Ostatní rozhodnutí valné hromady členů společenství (schůze oprávněných zástupců) jsou přijímána prostou většinou hlasů.

Rozhodnutí valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) jsou upozorňováni jejími členy do sedmi dnů ode dne přijetí těchto rozhodnutí písemně (pohlednice, dopisy), vyvěšením příslušných oznámení na informačních tabulích nacházející se na území Partnerství, jakož i prostřednictvím telefonických zpráv předávaných osobami, jejichž seznam schvaluje iniciátor setkání.

Člen Spolku má právo podat opravný prostředek k soudu proti rozhodnutí valné hromady jeho členů (schůze oprávněných zástupců), případně rozhodnutí řídícího orgánu Spolku, která porušují práva a oprávněné zájmy člena Spolku. partnerství.

10. Rada partnerství

10.1. Představenstvo Společnosti je kolegiálním výkonným orgánem a je odpovědné valné hromadě členů Společnosti (schůze oprávněných zástupců).

Rada partnerství se ve své činnosti řídí federálním zákonem ze dne 15. dubna 1998 č. 66-FZ „O zahrádkářských, zahradnických a chatových neziskových sdruženích občanů“, právními předpisy Ruské federace, právními předpisy ustavující subjekty Ruské federace, regulační právní akty místních samospráv a Charta partnerství. Představenstvo Společnosti volí přímým tajným hlasováním ze svých členů na dobu dvou let valná hromada členů Společnosti. Počet členů představenstva stanoví valná hromada členů společenství (schůze oprávněných zástupců).

10.2. Předčasné znovuzvolení člena představenstva Partnerství včetně předsedy jeho představenstva se provádí:

1) v souvislosti s ukončením členství ve Společnosti ze strany člena představenstva z důvodu okolností uvedených v čl. 5 odst. 4 čl. 5 stanov;

2) z důvodu neschopnosti člena představenstva vykonávat svou funkci ze zdravotních nebo jiných důvodů;

3) v souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností člena představenstva;

4) v souvislosti se soustavným porušováním charty partnerství nebo právních předpisů členem představenstva.

Předčasné znovuzvolení člena představenstva Partnerství se provádí na základě žádosti člena představenstva Partnerství, na návrh představenstva Partnerství, nebo na žádost alespoň jednoho člena představenstva. třetina členů Partnerství.

Členové představenstva nemohou delegovat výkon svých pravomocí na jiné osoby, včetně členů společenství.

10.3. Zasedání představenstva svolává předseda představenstva ve lhůtách stanovených radou, jakož i podle potřeby.

Schůze představenstva je platná, jsou-li přítomny alespoň dvě třetiny jeho členů.

Rozhodnutí představenstva Partnerství jsou závazná pro všechny členy Partnerství a jeho zaměstnance, kteří s Partnerstvím uzavřeli pracovní smlouvy.

10.4. Do působnosti představenstva partnerství patří:

1) praktická realizace rozhodnutí valné hromady Partnerství (schůze oprávněných zástupců);

2) rozhodnutí o konání mimořádné valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) nebo o jejím odmítnutí;

3) operativní řízení současných aktivit partnerství;

4) sestavování odhadů příjmů a výdajů a zpráv Partnerství, jejich předkládání ke schválení valné hromadě jeho členů (schůze oprávněných zástupců);

5) nakládání s hmotným a nehmotným majetkem Partnerství v rozsahu nezbytném pro zajištění jeho běžné činnosti;

6) organizační a technické zabezpečení činnosti valné hromady členů Partnerství (schůze pověřených zástupců);

7) organizace účetnictví a reportingu Partnerství, zpracování výroční zprávy a její předložení ke schválení valné hromadě členů Partnerství (schůze oprávněných osob);

8) organizování ochrany majetku Partnerství a majetku jeho členů;

9) organizování pojištění majetku Partnerství;

10) organizace výstavby, oprav a údržby budov, staveb, staveb, inženýrských sítí, komunikací a jiných veřejných zařízení;

11) zajištění správy záznamů o Partnerství a údržby jeho archivu;

12) najímání osob do Partnerství na základě pracovních smluv, jejich propouštění, pobídky a sankce, vedení evidence zaměstnanců;

13) kontrola včasného placení vstupních, členských a cílových poplatků;

14) provádění transakcí jménem partnerství;

15) soulad Partnerství s legislativou Ruské federace, legislativou zakládajících subjektů Ruské federace, nařízeními orgánů místní samosprávy a Chartou partnerství;

16) posuzování žádostí členů Partnerství, občanů, kteří samostatně zahradí, kteří mají na území Partnerství pozemky, dědiců členů Partnerství, občanů vstupujících do Partnerství a dalších žádostí (úkonů) občanů a organizací.

Rada partnerství má v souladu s právními předpisy Ruské federace a Chartou partnerství právo činit rozhodnutí nezbytná k dosažení cílů partnerství a zajištění jeho normálního fungování, s výjimkou rozhodnutí, která se týkají otázky související s federálním zákonem z 15. dubna 1998. č. 66 – Federální zákon a Společenská listina spadají do působnosti valné hromady jejích členů (schůze oprávněných zástupců).

11. Pravomoci předsedy představenstva Partnerství

11.1. V čele představenstva je předseda představenstva volený z členů představenstva na období dvou let.

Pravomoci předsedy představenstva jsou stanoveny federálním zákonem z 15. dubna 1998. č. 66-FZ a listiny o partnerství.

Předseda představenstva, pokud nesouhlasí s rozhodnutím představenstva, má právo se proti tomuto rozhodnutí odvolat k valné hromadě členů společenství (schůze oprávněných zástupců).

11.2. Za společnost jedná bez plné moci předseda představenstva, a to:

1) předsedá jednání rady;
2) má právo prvního podpisu na finančních dokumentech, které v souladu se stanovami partnerství nepodléhají povinnému schválení představenstvem nebo valnou hromadou partnerství (schůze oprávněných osob);
3) podepisuje jménem společenství další dokumenty a zápisy z jednání představenstva;
4) na základě rozhodnutí představenstva uzavírá obchody a otevírá účty pro Partnerství v bankách;
5) vydává plné moci, včetně práva na zastupování;
6) zajišťuje vypracování a předložení ke schválení valné hromadě členů Partnerství vnitřních předpisů Partnerství, ustanovení o odměňování pracovníků, kteří uzavřeli s Partnerstvím pracovní smlouvy;
7) zastupuje jménem Partnerství ve státních orgánech, orgánech místní samosprávy, jakož i v organizacích;
8) posuzuje žádosti členů Partnerství.
Předseda představenstva společnosti plní v souladu se stanovami společnosti další povinnosti nezbytné k zajištění běžné činnosti společnosti s výjimkou povinností uložených federálním zákonem ze dne 15. dubna 1998 č. 66 - FZ a Charty Partnerství pro ostatní řídící orgány Partnerství.

12. Odpovědnost předsedy představenstva Partnerství a členů jeho představenstva

12.1. Předseda a členové představenstva Partnerství musí při výkonu svých práv a plnění stanovených povinností jednat v zájmu Partnerství, uplatňovat svá práva a plnit stanovené povinnosti v dobré víře a moudře.

12.2. Předseda a členové představenstva Partnerství odpovídají Partnerství za ztráty způsobené Partnerství svým jednáním (nečinností). V tomto případě členové představenstva, kteří hlasovali proti rozhodnutí, které způsobilo ztrátu společnosti, nebo kteří se hlasování nezúčastnili, nenesou odpovědnost. Předseda a členové představenstva Partnerství, pokud se zjistí finanční zneužívání nebo porušení, které způsobí Partnerství ztráty, mohou nést disciplinární, hmotnou, správní nebo trestní odpovědnost v souladu se zákonem.

13. Kontrola finančních a ekonomických aktivit Partnerství

13.1. Kontrolu finanční a hospodářské činnosti Společnosti, včetně činnosti jejího předsedy představenstva, členů představenstva a představenstva, provádí revizní komise volená z řad členů Společnosti valnou hromadou Čl. jeho členů (schůze oprávněných zástupců), veřejným hlasováním většinou hlasů po dobu dvou let. Početní složení revizní komise stanoví valná hromada Partnerství (schůze pověřených zástupců). Do revizní komise nelze volit předsedu a členy představenstva Partnerství, jakož i jejich manžele, rodiče, děti, vnoučata, sourozence (jejich manželky).

Předsedu revizní komise volí členové revizní komise.

Revizní komise je odpovědná valné hromadě členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců).

13.2. Předčasné znovuzvolení členů revizní komise se provádí:

v souvislosti s jejich ukončením členství v Partnerství z důvodu okolností uvedených v odst. 4 čl. 5 Listiny;

z důvodu neschopnosti člena revizní komise ze zdravotních nebo jiných důvodů vykonávat funkci;

V souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností člena revizní komise;

V souvislosti se soustavným porušováním ze strany člena revizní komise Charty partnerství nebo legislativy.

Předčasné znovuzvolení člena revizní komise se provádí na základě osobní žádosti člena revizní komise, na návrh ostatních členů revizní komise, nebo na žádost alespoň jednoho čtvrtletí celkový počet členů Partnerství.

13.3. Členové Revizní komise Partnerství jsou odpovědní za nesprávné plnění povinností stanovených Chartou Partnerství.

13.4. Revizní komise partnerství je povinna:

1) kontrolovat provádění rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze oprávněných osob) představenstvem partnerství a předsedou jeho představenstva, zákonnost občanskoprávních transakcí provedených řídícími orgány partnerství, regulační právní předpisy akty upravující činnost Partnerství, stav jeho majetku;

2) provádět audity finanční a hospodářské činnosti Partnerství nejméně jednou ročně, jakož i z podnětu členů kontrolní komise rozhodnutí valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných osob) nebo na žádost jedné pětiny z celkového počtu členů Partnerství nebo jedné třetiny z celkového počtu členů jeho vláda;

3) podat zprávu o výsledcích auditu valné hromadě členů Partnerství (jednání pověřených zástupců) s předložením doporučení k odstranění zjištěných porušení;

4) informovat valnou hromadu členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) o všech zjištěných porušeních v činnosti řídících orgánů Partnerství;

5) vykonávat kontrolu nad včasným projednáváním žádostí občanů a aktů organizací a orgánů místní samosprávy představenstvem Partnerství a předsedou jeho představenstva;

13.5. Na základě výsledků auditu, dojde-li k ohrožení zájmů Partnerství a jeho členů nebo bude zjištěno zneužívání ze strany členů představenstva Partnerství a předsedy představenstva, má kontrolní komise právo svolat mimořádnou valnou hromadu členů družstva.

14. Vedení záznamů v partnerství

14.1. Zápis z valné hromady členů Partnerství (schůze oprávněných zástupců) podepisuje předseda schůze a tajemník schůze, tento protokol je opatřen pečetí. Zápis je uchováván v záležitostech Partnerství trvale. Protokol musí obsahovat následující nezbytné prvky:

Název partnerství;

Název dokumentu;

Číslo protokolu;

Datum konání valné hromady (schůze oprávněných zástupců);

Místo jednání;

Seznam přítomných a pozvaných osob;

Otázky na pořadu jednání (včetně ověření pravomocí osob přítomných na schůzi, celkového počtu mandátů povolených k hlasování, zjištění usnášeníschopnosti);

Prohlášení o postupu projednávání každého problému s uvedením osob hovořících o daném problému a shrnutí jejich vystoupení;

Rozhodnutí přijaté o každé otázce s uvedením výsledků hlasování;

Podpisy předsedy schůze a tajemníka schůze.

Provádění oprav a doplňků podepsaného protokolu je nepřípustné. Ve výjimečných případech musí být provedené změny a doplňky potvrzeny podpisy předsedy schůze a tajemníka schůze a razítkem Partnerství s uvedením data oprav.

14.2. Zápisy z jednání představenstva a revizní komise Partnerství podepisuje předseda představenstva nebo místopředseda představenstva, popřípadě předseda revizní komise; Tyto protokoly jsou certifikovány pečetí Partnerství a jsou trvale uloženy v jeho souborech.

14.3. Kopie zápisů z valných hromad členů, jednání představenstva a revizní komise Partnerství, ověřené výpisy z těchto zápisů jsou předkládány k nahlédnutí členům Partnerství na jejich žádost, jakož i orgánu místní samosprávy, na jehož území se Partnerství se nachází, vládní orgány příslušného ustavujícího subjektu Ruské federace, soudní a donucovací orgány, organizace v souladu s jejich písemnými žádostmi.

Vyřizování a uchovávání dalších dokumentů souvisejících se vznikem Partnerství, jeho registrací jako právnické osoby a finanční a ekonomická činnost probíhá v souladu s platnou legislativou.

15. Reorganizace a likvidace partnerství

15.1. Reorganizace Společnosti (sloučení, rozdělení, odštěpení, změna organizační a právní formy) se provádí v souladu s rozhodnutím valné hromady členů Společnosti (schůze oprávněných zástupců) na základě a způsobem stanoví občanský zákoník Ruské federace, federální zákon ze dne 15. dubna 1998 č. 66 – federální zákon a další federální zákony.

15.2. Společnost může být zrušena na základě a způsobem stanoveným občanským zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem č. 66-FZ ze dne 15. dubna 1998 a dalšími federálními zákony rozhodnutím valné hromady členů Ruské federace. Partnerství (setkání oprávněných zástupců). Návrh na likvidaci Partnerství může soudu podat státní orgán nebo orgán samosprávy, kterému zákon přiznává právo takový návrh podat.