Фотограф денис горбунов.

5 29.07.2019

Ну чтож) спасибо огромное Денис, за классные живые фотки, спасибо большое за то, что ты делаешь свою работу с душой! Мы с мужем (ладно я) заказали фотопрогулку/лавстори в Балаклаве. Денис расположил к себе с самых первых минут (с учетом того что муж не очень любит фотографироваться, и всегда со скепсисом относится к моим затеям). Все получилось очень легко, непринужденно и весело) с юмором и на полном позитиве время пролетело не заметно. Результат-2 недели и нам есть что распечатать на память детям внукам и правнукам (пусть наслаждаются, когда появятся). Что самое клевое-смотришь на фотки и именно вспоминаешь прогулку, ощущения, эмоции. Это круто. Муж еще не в курсе, но когда мы поедем в следующий раз в Крым, ему опять придется со мной фотографироваться, и конечно обратимся мы к Денису!)

5 13.07.2019

Денис, хотим сказать большое спасибо за проделанную Вами работу, за чудесные просто невероятные фотографии! У нас раньше не было опыта фотосессий, так что мы очень переживали, но Вы сразу нашли подход, сумели раскрепостить и расслабить, фотографии получились естественными с живыми эмоциями. С Вами очень легко и приятно работать, после первой встречи осознаешь, что человек своего дела и знает за что и как взяться, очень исполнителен, ответственнен, любезен и корректен. Мы очень рады что выбрали Вас, мы желаем творческих успехов, профессионального роста, хороших клиентов и отличного настроения. Максим и Анна.

5 19.04.2019

Хотим выразить благодарность профессионалу своего дела, нашему свадебному фотографу Денису! При первой встрече мы были приятно удивлены ответственному подходу к предстоящему мероприятию и остались в восторге от проделанной работы. Во время фотосъемки он удивлял, видел всё, замечал каждую мелочь и снимал удивительные кадры даже в самых непредсказуемых местах. Все фотографии невероятно красивые, яркие, позитивные и полны жизни. Денис сделает Вам не только качественные снимки, но и подарит своё внимание, дружелюбие, улыбку и позитив. Ещё раз спасибо тебе за память на долгие годы, с тобой работать одно удовольствие! С нетерпением ждём фотокнигу.

5 20.03.2019

Заказывали у Дениса фотосессию LoveStory. При встрече с фотографом у нас образовался полный коннект. Работать было одно удовольствие, без напряга, хотя мы в первый раз в своей жизни были на фотосессии) во время съёмки Денис очень трепетно отсносился к освещению, менял объективы) Работа была выполнена качественно и быстро, уже через неделю получили полный обработанный пакет фотографий! Снимки получились отличные, мы были в полном восторге! Мы даже заказли у него фотокнигу) Фотограф профессионал своего дела) Все очень понравилось! Фотосессия подтвердила мастерство и профессионализм фотографа!) Цена соответствует качеству) А так же мы заказали у Дениса свадебную фотосессию. Советуем всем!

5 10.09.2018

В поисках СВОЕГО фотографа я находилась, ни много, ни мало, пять лет. Пока однажды не познакомилась с Денисом. Он зацепил своим особым взглядом на самые обыкновенные вещи. И вот, я уже лечу на нашу съемку, знаю, что все пройдет отлично, ну вот прям чувствую тем самым местом) и, ни я, ни моя пятая точка не ошиблись. Это было нечто большее, чем просто фотосессия, это было мини приключение с красивейшим финалом в виде готовых фотокарточек. Ну и еще немного о самом фотографе: Денис человек с потрясающей энергетикой, с ним легко и очень приятно работать. А результат этой работы приносит исключительно положительные эмоции и восторг. Спасибо тебе!

5 03.09.2018

Долго выбирали фотографа, сомневались и. .в итоге нисколько не пожалели. Начну с того, что в назначенную дату мы всей семьей заболели. Насморк, головная боль, температура, полный набор, но благодаря настрою и поддержке Дениса мы решились на фотосессию. Денис создал для нас сказку, его чувство юмора помогло нам забыть обо всем. Спасибо тебе за то, что ты уловил наше настроение, что не давал расслабиться во время прогулки по парку, и набережной, за те эмоции, что ты каким-то поразительным образом поймал и запечатлел в этих снимках! Фотографии превзошли наши ожидания, правда! Спасибо! Ты действительно мастер своего дела! Я желаю тебе успехов и роста, и очень надеюсь, что у нас будут еще поводы посниматься у тебя! Ждем встречи!)

5 21.08.2018

Здорово! Здорово жить, а не позировать в кадре! Здорово не думать о том, какой стороной повернуться! Здорово гулять по старому парку и выйти к морю! Здорово, что прекрасные впечатления об отпуске так удачно пойманы объективом твоего фотоаппарата, Денис! Спасибо тебе! Через пару лет снова собираемся в Крым и нам точно не обойтись без фотосессии)

5 15.08.2018

Денис, спасибо за классные фотографии и экскурсию одновременно). Было реально интересно, так как я проездом, а тут новые для меня места). В итоге, море позитива и хороших эмоций, запечатленных на плёнке. Жалеть, о выборе тебя, как фотографа, не приходится, ты умеешь работать, создать не принужденную атмосферу. В общем - страйк. Удачи тебе в дальнейшем!

5 09.06.2018

Вот и у меня наконец дошли руки поблагодарить Дениса за нашу свадебную фотосессию! Спасибо Вам огромное за проделанную работу и потрясающие фотографии! Мы получили удовольствие от самой съемки и результата! Желаем Вам успехов в работе и вдохновения!

5 21.05.2018

Спасибо большое, Денис за фото) Два года пряталась от камер, а ты с необыкновенной легкостью поднял настроение и запечатлил море моих улыбок! Отдельное спасибо, что основательно готовишься к сьемки… и берешь с собой нужный реквезит. До новых встреч.

5 06.04.2018

Денис! Спасибо за чудесные фотографии с дня рождения дочери, оформленные в фотокнигу. Такая красота, такие кадры! Профессионально поймать настроение и эмоции такого активного ребенка - это высший класс! Ведь дочка не всегда была в настроении. А результаты превзошли все мои ожидания. Хочется рассматривать фотокнигу снова и снова. Спасибо за Ваш подход к делу

5 03.02.2018

Спасибо, Денис! Выручил! Фото получились намного ярче, чем была обстановка на мероприятии. Света в помещении было крайне мало, при этом ты вытянул качество фотографий на 5+

Крещение - это волшебный обряд, а когда крестят твоего ребенка он становится ещё волшебнее! Очень долго искала фотографа, ведь работать с ребенком очень сложно. Он не будет позировать на камеру, а ещё малыш вредничает! Денис, спасибо огромное за проделанную работу, за шикарные фотографии и мега крутой АЛЬБОМ! Ты умничка, фото на высоком уровне, листаем альбом и опять погружаемся в тот прекрасный день из нашей жизни.

5 16.07.2015

Денис, хочу поблагодарить тебя за прекрасную работу. Работать с детьми намного сложнее, чем с красивой невестой) Никогда бы не подумала, что моя дочь будет так позировать и так свободно себя вести рядом с незнакомым взрослым человеком. Впечатления только положительные, а эмоции непередаваемые. Фото, сделанные тобой, как-то по-особенному выхватывают моменты из нашей жизни и остаются с нами навсегда.

5 06.12.2015

Заказывали с мужем фотосессию на свадьбу, очень довольны!) Получились не только отличные фотографии, но и милая фото-книга. Сама фотосессия прошла весело, и интересно, Денис не только фотографировал нас, но и рассказывал на будущее какие в каких позах мы получимся лучше всего. очень хороший человек, фотограф, и яркие снимки) Спасибо!)

С ребятами с "Фабрики стилистов" я познакомилась летом 2014 года, когда вместе с младшей сестрой...

Показать целиком

Все-таки я созрела для отзыва об этом месте.

Зрела очень долго, продумывала детали, чтобы не скатиться в банальное восторженное повизгивание. Писала-писала... А потом стёрла всю это пафосную писанину к лешему.

Отзыв будет большой, предупреждаю сразу.

С ребятами с "Фабрики стилистов" я познакомилась летом 2014 года, когда вместе с младшей сестрой пришла сюда в качестве модели для отработки макияжа. Анна Щербинина, которая в тот день практиковалась на мне и моей сестре, произвела очень сильное впечатление: хрупкая, изящная блондинка с мягким тембром голоса и безумно обаятельной улыбкой оказалась не просто милой девушкой, а профессионалом с твёрдой рукой и великолепным вкусом.

Примерно через полгода Аня открыла запись на коррекцию бровей, и снова пригласила в качестве модели.

На тот момент для меня это было очень актуально - когда-то, лет 7 назад, в экспедиции мне в лицо очень сильно "пыхнуло" костром, и спалило брови и ресницы. Ресницы отрасли лучше, чем были, а вот брови... Это была катастрофа. Что я с ними только не делала - не росли. Ничего не брало. Попытка сделать татуаж закончилась жуткой аллергией и полным провалом.

Несколько раз пыталась делать брови у разных мастеров - получалось, но повторить за ними форму нормально я так и не смогла, хотя чего только для этого не накупила (по совету тех же мастеров).

Аня нарисовала мне нужную форму и покрасила какой-то очень ядреной краской, след от которой продержался на коже несколько дней без изменений, и затем очень медленно выцвел. Велела не страдать фигней, и купить просто хороший карандаш и фиксирующий гель. Я так и сделала, и за то время, что след краски держался на коже, я научилась сама их рисовать карандашом.

И случилось чудо - я это иначе назвать не могу. Волоски начали потихоньку отрастать по нарисованной форме. Придя на коррекцию через несколько месяцев (как и было велено) мы увидели существенный прогресс и снова покрасили по форме.

Прошёл почти год с первой покраски - брови почти отрасли до нужной формы (по длине, нет проплешин, все ровненько). Я не знаю, почему не получалось раньше - может, рука у Ани лёгкая, может, состав карандаша, которым я пользуюсь по её совету что-то содержит, но теперь я с бровями, и это факт.

Следующим этапом нашей дружбы с "Фабрикой стилистов" стал мастер-класс креативного директора, а по сути - маэстро студии Дениса Горбунова. На модели Денис показал основные этапы макияжа, небольшие фишки и самые распространённые ошибки. Вроде звучали общеизвестные вещи, которые можно быстро и вполне самостоятельно найти в сети, но донесены они были в такой форме, что я, как педагог, была готова аплодировать стоя. Глядя на работу Дениса и слушая лекцию, я вынесла для себя очень много ценного. Самое главное - я увидела свои ошибки, и поняла, как их исправить и больше не допускать.

Собственно, на написание отзыва меня сподвигло сегодняшнее событие: Аня пригласила моих гимназисток на мастер-класс по подростковому макияжу.

Девочки пришли в бурный восторг, и, собравшись после уроков, мы отправились на встречу с прекрасным. Выступая сегодня в качестве наблюдателя, я в который раз восхищалась красотой и профессионализмом Ани. На одной из барышень был продемонстрирован полный вариант наложения макияжа, адаптированного для молодой кожи с подробным рассмотрением используемых средств и объяснением азов, а затем каждой из девчонок сделали экспресс-макияж, прокрасив брови-губы. Девочки были в диком восторге, который усилился стократно, когда они дорвались до "большой косметички".

Ребята, спасибо вам, что вы есть. Я ещё не раз приду к вам как клиент, посоветую своим ученицам делать у вас макияж и причёску на выпускной, и приведу к вам своих девчонок на мастер-классы.

Вот на ближайших каникулах и приведу.

А, да. Тут можно купить за относительно небольшие деньги косметику Manly pro, La Cordi, Cassdei of colors и др.

Лично я тут периодически отовариваюсь.

Абсолютный чемпион Новосибирска по парикмахерскому искусству и декоративной косметике убежден, что исток успеха не в желании много заработать, а в потребности многому научиться, освоить мастерство

ПОМЕЩЕНИЕ школы-студии Factory stylists напоминает даже не гримуборную, а закулисье какого-нибудь американского мюзик-холла, бродвейских театров, какими мы их видели в голливудских фильмах. Постеры с красавцами и красавицами, афиши. Парики, палетки с make-up, фены, лаки, щетки. Территория превращений. А на пути к ней, на reception - бесчисленные дипломы, квалификационные сертификаты, благодарственные письма, а еще гроздьями висят медали, на стеклянных полочках теснятся десятки разнокалиберных блистающих кубков - символов победы. В этом смысле парикмахерское искусство сродни большому спорту - оно результативно, достижения проверяются в соревновательности.
Денис Александрович Горбунов, несмотря на молодость, не только сам освоил «науку побеждать», с триумфом выступая на конкурсах и чемпионатах разных уровней, но шесть лет назад создал авторскую школу, в которой объединил обучение теории парикмахерского искусства и визажа с практикой. Он - совладелец и креативный директор «Фабрики стилистов », студии, без участия которой сегодня не обходится ни одно крупное мероприятие индустрии красоты и шоу-бизнеса. Второй совладелец Юлия Полоник, прекрасно справляющаяся с организационными и управленческими обязанностями школы-студии, утверждает, что кризис никак не повлиял, спрос на услуги «Фабрики стилистов » по-прежнему высок. И я в том убедилась, добиваясь встречи со знаменитым Горбуновым. Единственным днем недели, в который он смог выделить время на интервью, было воскресенье.
- Денис, какой наградой, каким кубком вы более всего дорожите?
- Я дорожу всеми наградами, но не буду преувеличивать, довольно спокойно к ним отношусь, - улыбнулся он. - Конечно, я сильно волновался, когда выступал впервые. И был очень счастлив, когда стал абсолютным чемпионом Новосибирска по парикмахерскому искусству и декоративной косметике, потом - чемпионом Сибири, далее - призером российского чемпионата. Остались неосвоенными европейские и всемирные состязания. Но я о них пока не думаю, поскольку, поверьте, я и прежде в чемпионатах участвовал не ради титулов. Соревнования профессионалов дают нечто большее - в подготовке к ним и в их ходе вырабатываешь скорость, технику, некие универсальные моменты, важные для повседневной работы. В то же время все, что ты делаешь, что показываешь на конкурсах, практически не применимо в реальной жизни. Это визаж и прически для театра, кино, подиума - эффектные, фантазийные, порой вычурные. Это некая преувеличенность форм и красок, как бы смотр возможностей, почва для размышлений, куда, в каком направлении можно еще двигаться, над чем стоит поработать.
- А была ли какая-нибудь материальная составляющая, денежный эквивалент у ваших побед?
- Эквивалент был, скорее, моральный, нежели материальный. Но это как посудить. Результатом моих успешных выступлений стало, например, приглашение на Международный конгресс стилистов, проходивший в Греции, на острове Родос. Я влюбился в Грецию и гречанок. Какие пейзажи! - морем, горами и скалами налюбоваться невозможно, а девушки потрясающе красивы, мне думается, потому что влажный морской воздух благоприятен для кожи и для волос. Далее по итогам российского чемпионата я выиграл курс обучения в Голландии, и пребывание в Амстердаме перевернуло мои представления о мире. Оказалось, что мир может быть таким - теплым, уютным и безупречно гармоничным. На самом деле, я не любил классическую Европу, раньше был равнодушен к холодной готике и другим старинным стилям архитектуры, но в Голландии все здания XVII–XVIII века не безжизненные музеи, а, наоборот, обжиты, удобны для человека и облагорожены им. Там красота принята в ежедневный оборот. В общем, Нидерланды, Амстердам и его окрестности покорили меня безоговорочно: одно дело слышать о насыпных землях, где выращиваются овощи и цветы чуть ли не для всего мира, другое дело увидеть воочию. Трудолюбие и потребность в прекрасном у голландцев в крови, это относится и к стилистам, которые творят чудеса.
- Ваш индивидуальный почерк как-либо изменился после поездок в Европу?
- Мой почерк, вернее, мои умения сложились прежде всего здесь. Моим первым учителем была Бакыт Ахтиярова - личность уникальная. Представьте, девушка из Бердска дважды побеждала на чемпионатах мира, сейчас она официальный тренер и судья женской секции СПИКР, преподает в мастерской «Эдуард Тришкин Couiffure », знаменитом московском салоне на Ордынке. Вообще, в свое время, когда я сам обучался, в Новосибирске было много уникальных топ-мастеров.
- Почти все переехали?
- Да. Вот почему мы постоянно приглашаем для проведения мастер-классов в «Фабрику стилистов » ведущих российских и украинских специалистов. Это две самые сильные школы в мире, в основе которых глубокое знание классических традиций, широкий диапазон знаний о работе с цветом, с текстурой, с фактурой. Школы США и Европы дают в основном представления о новых веяниях, современных технологиях, они более поверхностные. А наши мастера - универсалы. Недаром и в Голливуде много русских гримеров и постижеров.
Специалистов тщательно выбираем, ищем таких, кто способен за короткий срок передать ученикам максимум знаний и навыков. Сотрудничаем с Ольгой Никифоровой - парикмахером-модельером из Санкт-Петербурга, которая является разработчиком обучающих программ, тренером конкурсных номинаций. В мае с мастер-классом «Свадебные прически с элементами 3D плетения » выступала Екатерина Штейнбрехер. Уникальный семинар «Основы карандашной техники » у нас состоится в октябре, когда приедет Таисия Васильева из Днепропетровска, и на него уже почти не осталось свободных мест. Она тренер национальной сборной команды Украины по макияжу и боди-арту, очень сильной. И лучше всех владеет живописными приемами в карандашной технике, считает линию и форму основой макияжа. Приглашен и Сергей Рудницкий - автор проекта Barber Expert, непревзойденный спец по мужским стрижкам, «тюнингу» персонального имиджа.
- Пора рассказать, Денис Александрович, о том, как вы пришли в профессию и за что ее полюбили. И заодно раскройте тайну вашего возраста. На вид вам 23-25 лет, когда столько всего успели?
- На вид 23? Отлично, - смеется он. - Вам, возможно, это покажется странным, но я собирался стать технологом общественного питания, после окончания школы приехал в Новосибирск и поступил в торговый институт.
- А откуда приехали?
- Я родился в Зеленогорске, небольшом закрытом городке Красноярского края.
- Кстати, логичнее было тогда продолжить образование в Красноярске. Этот город, по-моему, замечательный, абсолютно цивильный. Не глухомань, не провинция.
- Все так, но вы же понимаете, что в юности хочется менять все радикально, уехать как можно дальше, иметь как можно больше самостоятельности, независимости. И потом Красноярск недаром сравнивают с Питером, а Новосибирск - с Москвой, по энергетике он мне ближе.
Сначала мне все нравилось - вуз, общага, учеба, свобода, но к третьему курсу, когда начались практики, а учебные программы менялись на ходу, возникло разочарование. Ощущение рутины, некой досады: не мое. Изначально я собирался получить прикладную профессию, которая позволит себя обеспечивать и обеспечит драйв, рост, развитие. Но к 20 годам изменилось мое мироощущение. Бывая на выставках, я сам ощутил потребность рисовать, вспомнилось, что в детстве увлекался изо, неплохо получалось. В общем, по совету подруги поступил на курсы визажистов, и поначалу это занятие совершенно не вдохновляло.
- Почему?
- Не мог приноровиться. Пока нет опыта, пока не набита рука, все дается трудно. Например, мне было тяжело накрасить ресницы модели, боялся попасть в глаз, мазнуть по веку. Но у визажистов в тот период была бешеная востребованность, и я тренировался день и ночь. Напрашивался в помощники мастерам, умудрялся ездить на все показы, красил всех девчонок, которые под руку попадались. И постепенно вошел во вкус, стало получаться. Более того, появились постоянные клиентки. Вспомните, перед кризисом 2008 года - в 2006-2007 годах люди были готовы тратить много денег на внешность, на шопинг. Брендовые и мультибрендовые бутики престижных марок процветали. Мне доводилось выполнять задачи и консультанта по стилю, и помощника в совершении покупок. А еще в тот период я обучился парикмахерскому искусству. Не хватался за все, за все виды стрижек, а сосредоточился на укладках, на создании праздничных, свадебных, вечерних причесок.
Искушение профессии - желание много заработать. Я не имел финансовой поддержки, никогда не просил денег у родителей, но все же и не страдал жадностью. И сейчас ученикам говорю: прежде чем косить траву, ее надобно взрастить. Надо что-то представлять собой, а для этого наращивать умения и навыки практикой, грубо говоря, пахать, не жалея сил. Все в себе можно развить - вкус, интуицию, фантазию, если пахать.
- В вашей практике попадались ли абсолютно профессионально непригодные ученики? Вот прямо такие, что, как говорится, руки не из того места, вкуса нет, чувства такта, меры? Мне профнепригодные парикмахеры, не умеющие не только обслуживать, но и слышать, чего от них хотят, встречались часто. Не так давно меня выкрасили в ярко-красную медь вместо того, чтобы придать розоватый оттенок блонду, и я неделю не выходила из дома. Пришлось подстричься и каждый день отмывать рыжину вредной химией.
- Ужас! Красный - совершенно не ваш цвет. И все же, по-моему, профнепригодности в парикмахерском деле не существует, для нее нужно только сильное, стойкое желание научиться. А еще - стремление слышать, понимать клиента, в основе которого тоже элементарное желание услышать и понять. Просто вам не повезло - нарвались на нерадивого мастера. Вернее, на не мастера.
Теперь вы понимаете, почему я постоянно твержу ученикам, пожалуй, даже надоедаю увещеванием быть внимательными к пожеланиям? Притом важнейшим качеством для стилиста считаю стрессоустойчивость.
- Да, пожалуй, одного внимания маловато. Среди клиентов наверняка попадаются дамы капризные, вздорные, которые сами не знают, чего хотят.
- И это нормально. Мы - сфера обслуживания, клиенты непременно приносят с собой свое персональное настроение, зачастую повышенную нервозность. Бывает, что у них день не задался или существуют давние непреодолимые проблемы на работе, в семье, со здоровьем. Для меня это сигнал к тому, чтобы общаться еще нежнее, с предельной тактичностью, но притом самому не эмоционировать. Самое вредное, непродуктивное для дела - поддаваться спонтанным эмоциям. Я нарочно охлаждаю свои чувства. Не утверждаю, что я ангел. Я не ангел, и у меня возникают не то чтобы конфликты, но психологическое расхождение с некоторыми клиентами. Дело даже не в том, что они невосприимчивы к моим рекомендациям, а в том, что мне претит делать нечто вульгарное, пошловатое. Несу крест вины - стараюсь, чтобы мои пути с такими клиентами разошлись навсегда.
Всегда некие сюрпризы, форс-мажоры случаются на дефиле, на показах мод. Я отношусь к этому с улыбкой, как к неизбежности. Стилист и дизайнер за кулисами шоу должны быть мобилизованными, как солдаты в бою, это уже аксиома. Меня лично форс-мажоры уже забавляют, развлекают - без них было бы скучно, нечего вспомнить.
- Знаю, наслышана, что вы непревзойденный мастер по созданию образов невест, по свадебному макияжу и прическам. А вот многие известные мне шоумены считают проведение свадеб чем-то вроде «низкого жанра».
- У профессионалов, по-моему, не должно существовать предубежденности против какого-либо вида работы, единственный девиз - сделай хорошо, как можно лучше. Говорить о низких жанрах - это понты, это от неспособности переступить через предубеждения и перестроиться, научиться.
Невесты обычно очень трогательны, чисты, взволнованны. Я радуюсь, что могу помочь им, поддержать в тот момент, когда их судьба меняется. Мы начинаем подготовку со знакомства, с доверительного разговора. Потом я делаю тестовый макияж и прическу, соответствующую свадебному платью, украшениям, общему стилю. Кому-то идут стразы, блестки, яркость, эпатаж, свойственный характеру, образу жизни. Но в большинстве случаев достаточно выявить и подчеркнуть природные достоинства девушки, чтобы ее облик заиграл. Я - за свежесть и нежность, за индивидуальность красоты, которая есть у каждой невесты. Тестовый макияж и прическу мы согласовываем, если нужно, вносим коррективы, и я повторяю его точь-в-точь утром перед торжеством. Но обычно и корректив не требуется, невеста сразу после теста испытывает желание сфотографироваться.
- Как мило. Какая приятная у вас работа, Денис! Но перейдем к другим ее аспектам. Мы живем в эпоху культа молодости. Неприлично выглядеть старой. Я-то понимаю, что любая мода работает на развитие индустрии, на увеличение прибыли - на массовый пошив одежды определенных фасонов и на массовое обращение к пластической хирургии. А как вы относитесь к моде и, в частности, к моде на эстетическую хирургию?
- Я в целом против диктата моды, отношусь без фанатизма, но с интересом изучаю тенденции и порой с удовольствием следую модным направлениям. Не могу заключить, что формирую свой гардероб из того, что в разряде must have или total look, но многие трендовые вещи мне нравятся. То же самое могу сказать и о пластических операциях, по поводу которых клиенты часто со мной советуются. Причем это и женщины, и мужчины. Нет ничего плохого или зазорного в стремлении выглядеть лучше и моложе, наоборот, просто нельзя доводить это стремление до абсурда. Ведь очевидно, что никому и никогда не удастся выглядеть, как Анжелина Джоли. Между тем полно людей, которые бесконечно подвергают себя операциям, переделкам. Подсаживаются на это.
Я против кардинальных изменений, считаю, что надо с осторожностью относиться, например, к изменению формы носа - это у нас в стране делают еще недостаточно хорошо, с осложнениями. А элементарная подтяжка, блефаропластика - почему бы и нет? Если человек комплексует по поводу морщин, их стоит сгладить, чтобы вернуть себе уверенность.
Понимаете, пластическая хирургия - это нормальное проявление прогресса, а не нечто экстраординарное, ее развитие обусловлено не модой на молодость, а развитием цивилизации. Я чувствую, вы негативно, с опаской к ней относитесь?
- Да, я до сих пор считаю, что достаточно иметь чистую ухоженную кожу, и испытываю предубеждение против даже инъекционной косметологии, не только по поводу хирургических вмешательств. Почти все в моем окружении «достижения прогресса» испытали на себе, я не вижу значительного, сколько-нибудь впечатляющего результата. А, скажите, средствами декоративной косметики можно исправить следы возраста?
- Не хочу лгать, даже самый искусный макияж сглаживает, нивелирует возраст лишь частично. Надо признать, что в наших широтах сам климат способствует старению: резкие перепады температур зимой (на улице мороз, а в помещениях пересушенный батареями воздух), длинный холодный сезон и короткое лето - все эти факторы неполезны для внешности, как для кожи, так и для волос.
- Не потому ли лучшее, что можно иметь, - длинные, живые, красивые волосы? Мне нравится, когда мужчины отращивают волосы или экспериментируют с растительностью на лице - бородками и усами, делают ультрамодные hair tattoo, дизайнерские стрижки. И почему-то совсем не нравятся женские короткие стрижки - это, на мой взгляд, антиженственно, в большинстве случаев выглядит куце, грубо, как бы отнимает половую принадлежность.
- Я согласен, резкие линии женских стрижек огрубляют облик, лучше стремиться к плавности линий, к округлостям. Но общего правила для всех нет, многое зависит от пропорций и типа лица, от формы черепа. Парикмахерское искусство недаром не просто ремесло, а искусство - у него есть свод своих законов, тонкостей, как и искусства визажа.
Меня поначалу очень увлекали эксперименты с формами, фактурой, цветовые сочетания и контрасты. Но постепенно, освоив это, я увлекся противоположным направлением, популярным на Западе, - Nude. Эффект натуральности, ненакрашенного, естественного лица. Заметьте, никто, если речь не идет о подиуме, об эстраде, не использует яркие тени, румяна, они исчезают и из глянцевых журналов. На самом деле, выполнить естественный макияж в сто раз сложнее, нежели яркий, в нем используются десятки мельчайших оттенков тонов, не различимые человеческим глазом, это сложнейшая техника, благодаря которой достигается свежесть облика, при необходимости создается скульптурность скул, меняются объемы.
- Денис, а на ваше мировосприятие и на профессиональное развитие влияет искусство, доступное в Новосибирске?
- Конечно. Если говорить о живописи и графике, я предпочитаю выставки не реалистов, а авангардистов, абстракционистов, - художников, которые оставляют зрителям зону для домысливания, для фантазий. Всегда на меня сильное воздействие оказывали балеты Игоря Зеленского, оперные спектакли, музыкальным руководителем которых выступал Айнарс Рубикис. Если коротко, все то, что показывалось в нашем НГАТОиБ до смены директора, при Борисе Мездриче.
А благодаря Ирис Цвайг (руководителю Израильского культурного центра, первому секретарю посольства Государства Израиль) я приобщился к культуре этой страны, где пока не бывал, но участвовал в проектах по части моды и дизайна, осуществленных здесь. Я считаю, что Ирис - образец, эталон того, как должна выглядеть современная женщина, обладающая умом, интеллектом и вкусом. Она безупречна, и совершенно не важно, сколько ей лет, с макияжем она или без.
- Это правда, меня тоже Ирис Цвайг восхищает. А вам, Денис, спасибо за разговор, за ваши доброжелательность, открытость и прекрасные манеры.
- Мы уже прощаемся? А я так и не сказал вам, сколько мне: скоро стукнет 29!
- Здорово! Лучший возраст жизни - это тот, в котором интересно жить и в котором есть, куда стремиться. Согласитесь, можно быть очень счастливым и в 17 лет, и в 70.
- Согласен. Вам спасибо за внимание и понимание.

18 октября вышел в свет «Вестник Искитимского района» №16. Ознакомиться с его электронной версией можно здесь.
Администрация Искитимского района
18.10.2019 Автор: Бердск Онлайн. Фото pixabay.com Предприятия ВПК в Новосибирской области увеличат долю гражданской продукции Новосибирская область продолжает наращивать объемы сырьевого и промышленного производства,
Бердск-Онлайн.Ru
17.10.2019 Автор: Бердск Онлайн В Новосибирской области более 3800 НКО, фонд их поддержки равен 60 миллионов рублей Новосибирская область лидирует по количеству и объему фонда субсидиарной поддержки некоммерческих организаций.
Бердск-Онлайн.Ru
17.10.2019

С 6-8 ноября 2019 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» (г. Новосибирск, ул.
Администрация Искитимского района
17.10.2019 Автор: Бердск Онлайн Качество сибирского зерна значительно выше, чем в центральной части России Губернатор Андрей Травников провёл рабочую встречу с заместителем Министра сельского хозяйства Российской Федерации Окс
Бердск-Онлайн.Ru
17.10.2019 Автор: Бердск Онлайн Качественный ремонт – ключевая задача Выездное совещание о проведении ремонтных работ на площадке Новосибирского академического молодежного театра «Глобус» провел 16 октября заместитель губернато
Бердск-Онлайн.Ru
17.10.2019

2018 год стал для строительного рынка РФ годом перемен. 1 января вступил в силу первый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве, а 1 июля - вступит и второй. Председатель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области Денис Горбунов уверен, что все перемены - к лучшему, а компаниям, твердо стоящим на ногах, бояться нечего.

Изображение: Никита Крючков

В этом году вступил в силу целый пакет поправок в строительное законодательство. Рынок освоился к работе в новых условиях?

Я бы разделил все изменения, касающиеся Госстройнадзора, на две составляющие. Первая касается непосредственно проектирования и прохождения экспертиз: речь идет о новых требованиях к оформлению проектной документации и порядку прохождения экспертизы. Вторая касается изменений в 214-ФЗ. Требования к застройщикам существенно выросли, а с 1 июля - возрастут еще сильнее.

Новое законодательство упорядочивает работу рынка, строительство становится более прозрачным и понятным. Это делается для того, чтобы выдавить с рынка откровенных мошенников и просто слабых игроков, которые не в состоянии выполнить обязательства перед дольщиками. Строительство - серьезная деятельность, от качества возведенных объектов зависят жизнь и здоровье людей, а также благополучие окружающей среды, а уж если речь идет о привлечении средств граждан, то на девелоперов ложится огромная ответственность. Так что заниматься строительством должны только те компании, которые твердо стоят на ногах и располагают всеми необходимыми ресурсами для своевременной реализации проектов. У таких проблем как не было, так и не будет.

Что касается каких-то технических моментов приведения документации в требуемый законодательством вид, то мы всегда готовы помочь застройщикам: проводим обучающие семинары и всегда готовы дать консультацию по любому вопросу.

- Приспособилось ли Ваше ведомство к работе в новых условиях?

Да. Поправки в законодательство - это требования не только к застройщикам, но и к нам. Ведь благодаря электронному документообороту можно проследить, когда документ загрузился, когда его взяли в работу, когда вернули. Полная прозрачность. Но я бы не сказал, что работать стало сложнее, просто пришлось перераспределить силы и обязанности. Поскольку теперь выдача разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется только в электронном виде, у нас освободились руки для более детального изучения документов, которые предоставляют застройщики.

Сегодня одна из самых больших проблем рынка недвижимости в стране - долгострои и обманутые дольщики. Как Ваше ведомство участвует в решении этой проблемы?

Это одна из самых важных задач, которая стоит перед Госстройнадзором. Мы подготовили две законодательные инициативы, которые уже обсуждаются на заседаниях рабочих групп областного Законодательного собрания, а затем они будут направлены в Государственную Думу РФ.

Мы предлагаем внести изменения в 214-ФЗ, которые облегчат передачу долгостроев новому инвестору до банкротства компании, которая не справилась со своими обязанностями. Ведь банкротство застройщика отдаляет время завершения объекта на годы. И мы никогда не хотим никого банкротить. Если вкратце, то мы хотим обязать застройщиков в течение пяти дней после годовой просрочки первоначальных сроков сдачи объекта обратиться к своим дольщикам с призывом организовать ЖСК и передать объект этому кооперативу. Если же застройщик этого не сделает, то у контролирующих органов должно быть право ликвидировать эту компанию.

Кроме того, мы поддерживаем введение уголовной и административной ответственности за нецелевое использование застройщиком денежных средств граждан. Поправки в УК предусматривают также и норму о том, что нарушитель должен быть приговорен к обязательным работам на срок до 360 часов, либо к году исправительных работ, либо к двум - принудительных работ, или же лишению свободы до двух лет. При этом с нарушителя должна сниматься уголовная ответственность, если он возместил ущерб или достроил объект.

В Ленобласти разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию выдает не только Госстройнадзор, но и муниципальные власти. На рынке бытует мнение, что из-за непрофессионализма вторых происходит множество нарушений. На Ваш взгляд, мог бы Госстройнадзор самостоятельно решать судьбу всех строящихся объектов области?

Я бы не стал утверждать, что у небольших проектов, которые находятся в ведении муниципалитетов, все очень плохо, но проблемы, безусловно, бывают. Так, иногда приходится отменять выданные разрешения на строительство. Я думаю, если расширить штат, то Госстройнадзор справится с выдачей разрешительной документации на все объекты недвижимости региона. Подобная инициатива уже озвучивалась в правительстве региона, но поддержки не получила.

Пока же Госстройнадзор по мере сил помогает муниципальным властям: мы проводим обучающие семинары, контролируем и проверяем документацию.

Законодательное собрание Ленобласти в очередной раз обсуждает поправки в закон № 38 «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство». На Ваш взгляд, стоит ли расширять перечень объектов, строительство которых не надо согласовывать?

Мы поддерживаем поправки в 38-й закон, и я лично когда-то участвовал в разработке этого акта. Как показывает опыт ведомства, на рынке множество ситуаций, когда наше участие только усложняет жизнь строителям. Например, если собственник предприятия на своей земле решает построить какой-нибудь склад или ангар, то зачем ему разрешение при наличии государственной экспертизы? Или к чему Госстройнадзору согласовывать установку трансформаторных подстанций? Их, как правило, привозят в разобранном виде, собирают на месте, и потом Ростехнадзор дает допуск на эксплуатацию. Зачем заставлять бизнес получать дополнительные документы?

Подчеркну, что список объектов, которым не нужны разрешения Госстройнадзора, формируется исходя из опыта работы ведомства и общероссийской практики.

Не все районы Ленобласти обес-печены инфраструктурой. При этом были зафиксированы случаи, когда застройщик изначально строил амбулаторию или детский центр, но в итоге продавал помещения под коммерческую инфраструктуру. Какие меры принимает Госстройнадзор?

К сожалению, несколько подобных случаев действительно было, но мы вовремя среагировали, провели «воспитательную беседу» с застройщиками и нашли способ борьбы: теперь мы обязываем компании указывать назначение объекта в техническом плане помещений, что не дает возможность ввести дом с изменением назначения этих площадей.

Президентский указ о необходимости строить 120 млн кв. м жилья в год многие игроки строительного рынка считают невыполнимым. Вы согласны с этим?

В Ленобласти живут около 1,8 млн человек, при этом в прошлом году в нашем регионе было сдано более 2,5 млн кв. м жилья. Так что наш регион выполняет указ президента по вводу одного квадратного метра жилья на одного жителя. Если так будет поступать каждый регион, то эта цифра не за горами.

Вам не кажется, что столь выдающиеся цифры объясняются тем, что это, по сути, заготовки «жирных времен»? Ведь львиную долю введенных квадратных метров обеспечивают гигантские проекты, запущенные много лет назад.

Конечно, сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости не сравнима с той, что была в 2012-2014 годах, однако строительство жилья не прекратилось, и при правильном распределении усилий и расстановке приоритетов цифра в 120 млн кв. м вполне реалистична.

- И многочисленные изменения в законодательство не повлияют на объемы ввода жилья?

Если застройщик не может работать в новых законодательных условиях, то он должен уйти с рынка. У крупных компаний, которые твердо стоят на ногах, проблем нет и не предвидится. Я в этом не сомневаюсь. Небольшое «проседание» в объемах строительства, возможно, и будет из-за поправок в 214-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля этого года, однако коллапса мы не ожидаем

источник: АСН-инфо

Формат апартаментов, несколько лет назад ворвавшийся на рынок недвижимости Санкт-Петербурга, развивается все более активно. О том, почему апартаменты - это всерьез и надолго, «Строительному Еженедельнику» рассказал генеральный директор ООО «ПСК Недвижимость» Сергей Мохнарь.

Изображение: Никита Крючков

Сергей Владимирович, формат апартаментов развивается сейчас активнее любого другого сегмента рынка недвижимости. Предложение и продажи год от года растут. На Ваш взгляд, сохранится ли этот тренд в ближайшие годы?

Да, сегмент растет очень быстро, и серьезных предпосылок к изменению вектора развития я пока не вижу. Например, по имеющейся статистике, I квартал текущего года уже показал 55% роста по отношению к аналогичному периоду 2017-го. Всего в Петербурге было реализовано более 900 лотов. Ни в одном другом формате таких темпов роста не наблюдается.

Темпы продаж в апарт-комплексе LIKE, который мы сейчас строим на Политехнической улице, неподалеку от станции метро «Площадь Мужества», вполне четко подтверждает эту тенденцию. Интерес покупателей весьма велик - мы можем об этом судить как по числу интересантов, так и по росту продаж в нашем проекте.

Апартаменты - это своего рода мультиформат, который в силу своей гибкости привлекает очень разные группы покупателей, для которых он интересен по самым разнообразным причинам. Это обеспечивает стабильно высокий спрос, который только увеличивается по мере того, как люди лучше узнают о преимуществах апартаментов.

Так что, на мой взгляд, интерес к этому формату - тренд долгосрочный. И если в ближайшее время не случится каких-либо радикальных законодательных изменений, то все классы апартаментов будут по-прежнему идти в рост и значительно обгонять рынок в целом.

- С чем связан этот тренд? В чем преимущества формата апартаментов?

В апарт-проектах заинтересованы сразу две очень важные категории покупателей, для которых они существенно привлекательнее, чем жилье.

Во-первых, это инвесторы, которые хотят вложить средства с целью дальнейшего получения прибыли, путем сдачи апартаментов в аренду. Интерес этой части покупателей будет только расти, ведь, по данным статистики, рост спроса на аренду апартаментов с начала этого года составил примерно 12%.

Во-вторых, это люди, которым пропис-ка по месту жительства или социальная инфраструктура в силу объективных причин попросту не нужны. И они не видят смысла за нее переплачивать. Например, у них в обозримой перспективе возможен переезд, и они понимают, что сдать апартаменты «в случае чего» будет проще. Кстати, учитывая тот факт, что готовится проект закона, приравнивающий апартаменты к жилью (по крайней мере, в вопросе прописки), интерес к сегменту только растет.

Немаловажным плюсом формата являются локации, в которых реализуются апарт-проекты. Такие комплексы, в силу своего назначения, строятся преимущественно в местах с хорошей транспортной доступностью. Земельные участки, предназначенные для строительства жилья, в таких локациях - огромная редкость, стоят они дорого, и комплексы, которые строятся на них, в основном относятся в высокому ценовому сегменту, что предопределяет недоступность квартир в них для большей части покупателей. В то же время апартаменты в спальном районе, откуда полчаса на маршрутке до ближайшей станции метрополитена - никому не будут интересны. Например, наш комплекс LIKE находится практически через дорогу от станции метро. И мы убеждены, что так и должно быть.

Кстати, многие люди сейчас в принципе не хотят пользоваться машиной в черте города. Это поколение, условно, новой волны. Они моложе, проще смотрят на понятие «регистрация по месту жительства», предпочитают каршеринг владению собственным автомобилем и т. д. И такие люди уже являются значимой частью покупателей, что нельзя не учитывать при реализации проектов.

По оценке некоторых экспертов, сегодня апартаменты - наиболее выгодный для инвестиций сегмент рынка недвижимости; по крайней мере, на небольшом временном отрезке. Ваш взгляд на этот вопрос?

Соглашусь с такой оценкой. Если говорить об инвестиционной модели, то выгода еще в том, что можно не заниматься самостоятельно последующей сдачей в аренду. Есть соответствующий сервис, который готова предложить управляющая компания, и это хорошая возможность снять с себя все заботы, связанные с поиском съемщика и выстраиванием отношений с ним. Экономия времени и нервов - это дорогого стоит.

Управляющие компании апарт-проектов предлагают различные программы доходности, условия которых разнятся. Но, как бы то ни было, при сравнительно невысоком пороге входа для человека в личный инвестпроект (в среднем - от 5 млн рублей; но, например, в комплексе LIKE цены стартуют от 2 млн), окупаемость вложений, при доходности в разных случаях от 8 до 15% годовых, составляет около 8-10 лет. Для сравнения: для жилья доходность обычно составляет 5-8% годовых, окупаемость - 10-15 лет; для объектов стрит-ритейла и офисных блоков - примерно 6-12% и 10-17 лет, соответственно. При этом порог входа при покупке коммерческих объектов начинается с среднем от 7-10 млн рублей.

Кроме того, возможны инвестиции на «коротком шаге». Разница в цене покупки лота в апарт-проекте на стадии котлована и в момент ввода объекта в эксплуатацию может достигать 30-35%, что при среднем периоде строительства (два-три года) дает годовой доход на уровне 12-17% годовых. При реализации жилищных проектов разница в цене на начальной и конечной стадии строительства сейчас снизилась до 10-15%. При этом, в силу существенно более высокой ликвидности апартаментов в сравнении с квартирами, особых проблем при их продаже возникнуть не может.

Апартаменты можно условно разделить на те, что ориентированы на долгосрочное пребывание, и те, что рассчитаны на сдачу в аренду. С каким форматом предпочитает работать Ваша компания и почему?

В настоящее время мы строим апарт-комплекс LIKE, который рассчитан по преимуществу на длительное проживание. То есть люди покупают у нас апартаменты в основном для себя.

Мы выбрали этот формат, поскольку он укладывается в наше (как девелопера) видение интересов покупателя: создание комфортной жилой среды. Нам интереснее строить дом, в котором будут жить, нежели некий комплекс жилых площадей под аренду с базовым уровнем комфорта.

Будем ли мы строить сервисные апарт-комплексы - пока сказать сложно, все зависит от рыночной конъюнктуры, наличия земельных участков, подходящих для реализации таких проектов, изменений законодательства и множества иных факторов. В любом случае, формат апартаментов для нас интересен и уходить из него мы не собираемся.

- В заключение, традиционный вопрос: каковы планы Вашей компании на ближайшее время?

Будем развиваться как девелопер. За 13 лет работы компании мы прошли серьезный путь от функции простого подрядчика до уровня генподряда, а затем вышли в самостоятельный девелопмент. Эта область нам наиболее интересна, и мы видим ее как этап естественного развития «ПСК». Мы стали более крупной компанией, более опытной, заработали хорошую репутацию на рынке. Двигаемся дальше.

В то же время мы будем продолжать работать и как генподрядчик, поскольку наш строительный опыт весьма востребован.

Девелопмент же позволяет нам реализовать нашу философию, наши задумки и удовлетворить потребность в самореализации. Это шанс сделать среду, в которой мы живем, лучше. Ведь функция девелопера позволяет проработать весь проект целиком, как говорится, от А до Я.

Напомню, что сейчас у нас на стадии активного строительства находится 60 тыс. кв. м жилья. Два объекта бизнес-класса, ЖК LOOK возле Лиговского проспекта и ЖК «Дипломат» в Центральном районе, будут сданы в ближайшие два месяца. И еще два объекта общей площадью 58 тыс. кв. м - на стадии вывода в продажу. Это 9-этажные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: новый ЖК в Славянке и новый дом на проспекте Бакунина.