Nekrasovka havalandırma sahası haritası. Lyubertsy sulama alanları

Moskova Bölge Duması, 7 Temmuz Perşembe günü yaptığı toplantıda, Moskova ile Moskova bölgesi arasındaki sınırların değiştirilmesine ilişkin bölgeler arası bir anlaşmayı onayladı. Bir gün önce, aynı anlaşma Moskova Şehir Duması tarafından da onaylandı, bu nedenle sınırların taşınmasında neredeyse hiçbir engel yok - geriye kalan tek şey anlaşmanın Federasyon Konseyi tarafından yarı resmi olarak onaylanması.

Moskova Bölgesi İşler Bakanı, haber ajanslarının aktardığına göre, "Bu anlaşmaya uygun olarak 264 arsa bölgesel bağlarını değiştiriyor." bölgesel varlıklar Vladimir Demeşkan. Ona göre, 578 hektarı olmak üzere toplam 723 hektarlık 102 arsa Moskova'ya devrediliyor. Lyubertsy alanları havalandırma. Buna karşılık, toplam 328 hektar alana sahip 162 arsa, Tolstopaltsevo - 216 hektar dahil olmak üzere Moskova bölgesine devredildi.

Moskova bölge yetkilileri, Moskova'ya devredilen bölgeler arasında MKAD ulaşım kavşakları kapsamındaki arazilerin de bulunduğunu vurguladı. Moskova Çevre Yolu'nun dış sınırındaki alışveriş merkezleri ve diğer binalar ise bölgeye bağlı kalıyor. Sermaye otoriteleri memnuniyetlerini zaten dile getirdiler: Belediye Başkanı Sergei Sobyanin kararı "olumlu" olarak nitelendirdi ve belediye emlak dairesi başkanı Natalya Sergunina Moskova ve Moskova bölgesinin sınırlarının değiştirilmesine ilişkin yakın zamanda imzalanan anlaşmanın gelecekte bir başkent federal bölgesinin oluşturulması için gerekli bir koşul olduğunu belirtti.

Böylece, Moskova bölgesi bir kez daha "kale" topraklarıyla büyüdü - 1980'lerin sonunda Mitino, Zhulebino, Butovo'nun Moskova'nın bir parçası olduğu ve 2000'lerin ortasında Novopodrezkovo, Vnukovo ve diğer benzer bölgelerin olduğu gibi bunlara eklendi. Bu kez Moskova'nın ana kazanımı Lyubertsy havalandırma alanlarıydı.

Başkentin belediye başkanlığı, 1990'ların başından beri etkileyici büyüklükte ancak yaşamak için son derece elverişsiz olan bu bölgeyi Moskova'nın bir parçası haline getirmeyi planlıyor. 2000'li yılların başından ortasına kadar, yakındaki Nekrasovka'da olduğu gibi burada da konut inşaatı başladı. Arazi mülkiyeti konusundaki anlaşmazlıklar nedeniyle birkaç kez halihazırda inşa edilmiş evler bloke edildi ve sakinleri yıllarca oraya kayıt yaptıramadı. Ancak şimdi Yuri Luzhkov'un davası Sergei Sobyanin tarafından başarıyla tamamlandı - Lyubertsy Fields nihayet Moskova "ekonomi sınıfı" konut inşaatının ana alanı haline geliyor.

Yüz yıl önce Lyubertsy ve çevresi oldukça cennet gibi bir yazlık bölgeydi. Ahlakıyla ünlü Lyubertsy yakında olmasına rağmen Tomilino, Kraskovo ve Malakhovka hâlâ yaşanacak prestijli yerler olarak görülüyor. Ancak önümüzdeki yıllarda durum dramatik bir şekilde değişebilir - eski Lyubertsy havalandırma alanlarının 578 hektarı üzerinde "lanetli yerde" aktif olarak yeni konutlar inşa ediliyor. Bu tarlaların 1900-1912 yıllarında Moskova kanalizasyon sisteminin ikinci aşamasının organizasyonu sırasında şehrin satın aldığı arazilere döşendiğini hatırlayalım. 1960 - 90'da yavaş yavaş hizmet dışı bırakıldılar.

Uzun yıllar boyunca tarlalardaki biyolojik bileşenler tamamen ayrıştı ancak hâlâ varlığını sürdürüyor. kimyasal kirlilik. Jeokimyasal değerlendirmeye göre bölgedeki toprakların durumunun kritik olduğu değerlendiriliyor. Toprakta ağır metallerin varlığı belirlendi - gümüş, çinko, kurşun, molibden, krom, bakır, nikel, kadmiyum; ve atmosferik havanın bu maddelerle ikincil kirlenmesi.

Burada, bir atık yakma tesisine, ölü hayvanlar için bir krematoryuma ve yarı terk edilmiş devasa bir Moskova çöp sahasına yürüme mesafesinde olan Moskova, ücretsiz veya büyük indirimlerle konut sağlamak zorunda olduğu kişileri barındırmayı planlıyor. Bekleme listeleri, memurlar, genç aileler. Henüz çok az insan bu “Moskova” bölgesine gönüllü olarak gitmeyi kabul ediyor. Başkentin güneydoğu bölgesindeki Moskovalılar Lyubertsy tarlalarından korkuyor. Ve Lyubertsy sakinleri de - tecrübeli insanlar olmalarına rağmen - Moskova bölgesi şehrini "gettolaşma" uçurumuna sürükleme tehdidi oluşturan gelecekteki bir mahalleden şimdiden korkmaya başlıyorlar.

Yeni yerleşim alanıyla ilgili ana şikayetler çevresel: Görünüşe göre şehrin tüm kirli, "kirli" ve kötü kokulu endüstrileri önümüzdeki yıllarda Lyubertsy alanlarından temizlemesi pek mümkün değil. Ancak pek çok kişi aynı zamanda sosyal arka plandan da korkuyor: Herkes, yerleşim bölgesi konumu ve yakınlardaki petrol rafinerisi nedeniyle Moskova için "anti-prestij" bölgesi haline gelen yakındaki Kapotnya olgusunu biliyor. Lyubertsy tarlalarının birkaç yüz bin "depresif" sakini, artık iyi donanımlı ve yeşil Lyubertsy'nin ve Malakhovka'dan Zhulebin'e kadar çevresinin avantajlarını pekala boşa çıkarabilir.

“Büyükannem de bana buranın kısaca kirli olduğunu söyledi” diyor Alexey İvanoviç, Ukhtomsky köyünün yerli sakini. — Moskova'dan Kolomna'ya giden Korkunç İvan burada durdu ve bir keşişten dua istedi. Ama reddetti. Daha sonra kral onun asılmasını emretti ve o keşiş, ölmeden önce Grozni'nin kaldığı yeri lanetledi ve adaletsiz hükmü uyguladı.

Hikaye kesinlikle efsanevi. Ancak bu, bölge sakinlerinin çoğunun havalandırma alanlarına ve yakındaki nesnelere karşı duyduğu karışık - korku ve tiksinti - duygularını yeterince yansıtıyor. Bu tür duyguların nedenleri tamamen materyalisttir. Çünkü havalandırma alanlarına ek olarak uzun yıllar Kapandıktan sonra kanalizasyon kokusu duyulacak, daha az güzel olmayan üç nesne var: Nekrasovka katı atık depolama alanı (2000 yılındaki yangından sonra resmi olarak kapatıldı, ancak yok edilmedi - sıkıştırılmış atıklardan oluşan büyük bir atık yığınını fiziksel olarak nereye koyabilirsiniz? ?), bu depolama sahasının yanında bir atık yakma tesisi ve Ecolog tesisi, deney hayvanlarının ve ölen hayvanların cesetlerini ve diğer güvensiz biyokütleyi imha eden bir kuruluştur.

Lyubertsy-Kozhukhov talihsizliklerinin en ünlüsü elbette atık yakma tesisi (MSP) idi. Ekolojistlere göre Maxim Shingarkin yılında, "Avrupa Birliği için kabul edilemez olduğu gerekçesiyle üçüncü dünya ülkelerine satılan, Avrupa'daki Moskova hükümeti tarafından satın alınan eski ekipmanlar üzerine" inşa edildi. Bir uzmanın gazetecilere söylediği gibi, bu tesiste izin verilen tek sıhhi bölge 3 km'dir ve ayrıştırılmamış atıkların yakılması, dioksinlerin salınmasına ve benzersiz organoleptik duyumlara neden olur.

Shingarkin, "İnsanlar orada bir şey satın alma konusunda son derece isteksiz ve oradaki geliştiriciler de geriye doğru eğilerek çıkıntılı boru hakkında her türlü mucizeyi anlatıyor" dedi. - Temel olarak, insanlar kendilerini olumsuz durumlarda bile bulurlarsa hava şartları Bacadan Kozhukhovo'ya duman çıktığı gün, alıcılar yaşayamayacakları hemen anlaşılıyor. Çünkü inşa edilen yüksek binalar aslında bu dioksin bulutunun tam da yakma tesisinin bu borusundan dağılacağı yükseklikte inşa ediliyor.”

Dioksinlerin karmaşık olduğunu unutmayın. organik bileşikler Halk sağlığına verdiği zarar açısından radyoaktif maruziyetle karşılaştırılabilir. Dioksinler, bağışıklık sistemini baskılayarak ve hücre bölünmesi ve uzmanlaşma süreçlerine büyük ölçüde müdahale ederek kanserin gelişimini tetikler. Dioksinler ayrıca endokrin bezlerinin karmaşık işleyişine de müdahale eder. Üreme fonksiyonuna müdahale ederek ergenliği keskin bir şekilde yavaşlatırlar ve sıklıkla kadın ve erkek kısırlığına yol açarlar. Ayrıca hemen hemen tüm metabolik süreçlerde derin rahatsızlıklara neden olurlar, bağışıklık sisteminin işleyişini bastırır ve bozarlar, bu da "kimyasal AIDS" olarak adlandırılan duruma yol açar.

Son yıllarda yapılan araştırmalar dioksinlerin çocuklarda da şekil bozukluklarına ve gelişimsel sorunlara yol açtığını doğrulamıştır. Dioksinler vücuda çoğunlukla su ve yiyecekler yoluyla, çok daha az sıklıkla ise hava ve toz yoluyla girer. Yani bir yakma tesisinden çıkan dumanın solunması sonucu kansere yakalanma olasılığı, tesisten gelen dioksinlerin suya veya toprağa girmesine göre daha düşüktür, ancak sıfırdan uzaktır.

Ancak Nekrasovka'daki katı evsel atık depolama alanı veya basitçe söylemek gerekirse bir şehir depolama alanı, yalnızca havaya (yangın durumunda) değil, aynı zamanda toprağa ve yeraltı suyuna da zararlı bileşikler sağlayabilir. Su kaynağına bağlı olan ve kuyulardan ve sondaj kuyularından gelen suya bağımlı olmayan şehir evlerinin sakinleri için bu endişelenecek bir şey olmayabilir; ancak bir atık yığınının görüntüsü bile iticidir. Şimdi Moskova yetkilileri, yeni binalardan birkaç on metre uzakta bulunan çöp depolama alanını geri alacak ve ardından ortaya çıkan çöp yığınını, rekreasyon alanı, stadyum, garajlar ve muhtemelen kayak pistleri içeren doğal bir spor tesisi olarak kullanacak.

Ancak on yıl önce resmi olarak kapatılan çöp depolama alanında şimdilik çöpler atılmaya devam ediyor. Ve Maxim Shingarkin'e göre, bu açıkça sadece inşaat atığı değil, aslında "yıllardır burada toplanan ev atıklarının üstüne macun". Shingarkin, "Nosovikhinskoye Otoyolu boyunca inşaat ve diğer atıkları taşıyan arabaların Nekrasovka çöp sahasına doğru akışı günün her saatinde devam ediyor" diyor. “Üstelik çöp sahası 5-6. kat pencereleri hizasında bulunan evlerden birinde bitiyor. Tüm bu koşullar, burada kütle fraksiyonunda bire bir olacak olan farelerin ortaya çıkması için önkoşullardır. Başka bir deyişle, insanlar yaşadıkça fare kitlesi de yaşayacak," diye tahmin ediyor ekolojist.

Son olarak, üçüncü faktör - Ecolog tesisi - sakinleri hem bu hayvan krematoryumunun bacasından gelen "koku" ile hem de olası epidemiyolojik aşırılıklarla korkutuyor - sonuçta şirket, diğer şeylerin yanı sıra hasta ve deney hayvanlarının cesetlerini imha ediyor hayvanlar. Aynı zamanda, Moskova'nın tesise kesinlikle ihtiyacı var, ancak onu taşımak henüz mümkün olmadı - 2009'da başkent yetkilileri Moskova bölgesinin Voskresensky bölgesinde arazi satın almaya çalıştı, ancak bölge yetkilileri bunu reddetti. Açıkçası bölge bu tür “hediyeleri” kabul etmek istemiyor.

Üç çevresel faktör bir araya geldiğinde yeni Lyubertsy Fields bölgesinin ilk "başarısız" imajını oluşturuyor. Bu arada, dördüncü bir tehdit daha var - bu yerde bir sodyum hipoklorit tesisi kurulması planlanıyor ve bu, çevrede klor içeren maddelerin olası sızıntısı ve klor kokusu anlamına geliyor. Konut politikası uzmanı ve Devlet Duma milletvekili, şehir yetkililerinin yeterli ısrarı ile bölgenin hala "genişletilebileceğini" söylüyor Galina Khvanskaya:

“SP”: — Lyubertsy Tarlalarının yoksullar için bir gettoya değil de normal bir Moskova bölgesine dönüştürülmesi ne kadar olası?

— Genel olarak eski havalandırma sahalarının üzerine iyi bir alan inşa etmek elbette mümkün; modern teknolojiler buna izin veriyor. Eski Lublin Tarlalarında bulunan Maryino'ya bakın. 90'larda kimse oraya taşınmak istemese de, şimdi taşınanların çoğu mutlu; bu adımı attıkları için ne kadar da iyi bir adamdılar. Bölgenin genel olarak çok iyi olduğu ortaya çıktı.

Yani para varsa her şey mümkün. Soru, Moskova hükümetinin bu alana yatırım yapmak isteyip istemeyeceğidir. tam program ya da her şeyin yolunda gitmesine izin verin. Açık şu an Tabii ki, Lyubertsy tarlaları bölgesinde korkunç bir ekoloji var, çok fazla yatırım yapılması gerekecek.

“SP”: — Sizce Moskova'nın buna neden ihtiyacı var?

— Tabii ki, projenin iyi tarafı, hala Moskova Çevre Yolu yakınında sosyal konut inşa etmeyi planlıyor olmaları. Sonuçta, yetkililerin şehir içinde konut sağlamak zorunda olmadığı sosyal programlar için, uzak Moskova bölgesinde - Çehov, Dmitrov vb. - yerlerin zaten seçildiğini biliyoruz.

“SP”: — Tarla arazilerinde ağırlıklı olarak sosyal konutların inşa edileceği biliniyor. Bu bir "favela" alanı yaratmaz mı?

— Elbette, er ya da geç Lyubertsy Fields bölgesinde ticari konutlar ortaya çıkacak; bölgenin bu kadar tamamen sosyal bir küme olarak kalması pek olası değil. Ve bu bölgedeki dairelerini özelleştirmeyi başaranlar onları da satışa sunacak. Çünkü Moskova topraklarında inşa edilecek hiçbir yer yok; araziyle ilgili durum çok zor. Ve bu elbette Yuri Luzhkov'un ekibinin mirasıdır.

“SP”: — Neden Luzhkova?

— Sonuçta, bir önceki Moskova belediye başkanının döneminde şehirdeki olası tüm alanlar “yatırım amaçlı” konutlarla inşa edildi, bu yüzden şehrin artık bölgeye doğru genişlemesi gerekiyor. Örneğin, Lyubertsy tarlalarına ek olarak Dolgoprudny yakınlarındaki bir bölge de Moskova'ya eklendi - şimdi burası Severny köyünün bir parçası.

Bu arada, Lyubertsy Fields'a Moskova fiyatlarında (indirimli olsa bile) ticari talepten söz edilmiyor. 2009 yılında başkentin güneydoğusundaki bekleme listesindeki kişilerin toplu halde başkente taşınmayı reddettikleri bildirildi. yeni alan- ve bu, kuyruktan çıkarılma riskiyle karşı karşıya oldukları göz önüne alındığında. Daireler ayrıca Moskova hükümetinin geri ödenebilir programları kapsamında da satıldı, ancak talebin de çok düşük olduğu ortaya çıktı.

2011 yılının başında inşa edilen birkaç yüz bin metrelik konutların yaklaşık yarısı sahipsiz kaldı. Doğru, Moskova hükümeti yetkilileri bu "karelerin" satışında herhangi bir sorun olmadığını iddia etmeye devam ediyor. Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Departmanı temsilcisi tarafından bildirildiği üzere Nikita Kolesin, aslında Lyubertsy havalandırma alanlarında satılan konutlara talep var. “Bu konut buna göre inşa ediliyor sosyal program Moskova'da bu kadar büyük ölçekte sosyal konut inşa edilebilecek çok fazla adres kalmadığını da anlamamız gerekiyor. Lyubertsy Fields bu adreslerden biri. Buraya taşınmak, bekleme listesindekilerin, kimsenin zorlayamayacağı gönüllü bir karardır. Ve çoğu zaman bu, becerilerinizi geliştirmek için gerçek bir fırsattır. yaşam koşulları Kelimenin tam anlamıyla 18 metrekareye dayalı. Her aile üyesi için m” diyor Nikita Kolesin.

Bakanlığın basın servisine göre, sosyal tazminat programlarına katılanlar, ortalama inşaat maliyetinden (m2 başına yaklaşık 30-40 bin ruble) 0,3 azalma faktörü ile bu bölgede konut satın alma fırsatına sahip. “Böylece 2005 yılına kadar uzun süredir kayıtlı olan bekleme listesindekiler, Lyubertsy havalandırma sahalarında inşa edilen evlerde 10 bin ruble fiyatla konut satın alma fırsatına sahip oluyor. metrekare başına m.2005'ten beri kuyrukta olanlar programlarımız kapsamında yaklaşık 45-50 bin ruble karşılığında daire satın alabiliyorlar. metrekare başına m," diye rapor ediyor Nikita Kolesin.

Bir şehir sakini SP köşe yazarına "Lyubertsy bölgemizde insanlar tarlalardan korkuyor" dedi Svetlana Sokolova."Şu anda bir daire arayan birkaç kişi tanıyorum, ancak aklı başında olanların hiçbiri burada yaşam alanı satın almaz."

Bu arada, Lyubertsy Fields'da toplamda yaklaşık 5 milyon inşa edilmesi gerekiyor metrekare Konut. Müteahhitler ve yatırımcılar orada inşaat yapma fırsatı için çok para ödüyorlar. İnşaat ihalelerinden biri, özellikle Glavstroy holdinginin bir parçası olan Glavmosstroy şirketi tarafından kazanıldı. Oleg Deripaska. Bu yapı 18.4 bin metrekareye inşa edilecek. Tarlaların topraklarında m. Sözleşmelerin toplam değeri 625,7 milyon ruble.

Daha önce, Mart 2011'de, ihale sonuçlarına göre Glavmosstroy, Lyubertsy'de toplam 44,7 bin metrekare alana sahip üç binanın inşası için başka bir sözleşme aldı. 1,4 milyar ruble için m. Böylece Glavmosstroy, Lyubertsy'de yaklaşık 2 milyar ruble değerinde evler inşa edecek.

Konut satışına ilişkin ticari beklentilerin yatırımcılara bu site için mücadele etme konusunda ilham vermeyeceği açıktır. Bu, merkezi bir sistemden bahsettiğimiz anlamına geliyor. devlet programı Satışların garanti edildiği yer. Aslında Lyubertsy havalandırma alanları için geçerli olan program tam olarak budur.

Öncelikle bekleme listesindeki tüm kategorilerdeki kişilerin bu alanlara yerleştirilmesi öneriliyor, ki yetkililer bunu "kimsenin zorlamadığını" söylüyor. Ancak, bekleme listesindeki fazla seçici olanların üçüncü ret sonrasında kuyruktan çıkarılmasına ilişkin standardı kimse kaldırmadı. Ancak Lyubertsy Fields'a taşınmak için başka bir rezerv daha var: bunlar başkentin Güneydoğu bölgesindeki harap, acil durum ve diğer "yıkım" evlerinin sakinleri.

Size şunu hatırlatalım: SEAD, diğer şeylerin yanı sıra Lefortovo, Nizhegorodsky, Tekstilshchiki, Kuzminki gibi alanları da içeriyor - ilk ikisi zaten Moskova'nın tarihi merkezinin bir parçası olarak kabul ediliyor, ikincisi ise iyi altyapıya sahip köklü alanlardır. Yasanın lafzına göre, bölge içinde harap konutlardan başka yere taşınma mümkün - yani Lefortovo'da harap olduğu kabul edilen eski evlerin veya Tekstilshchiki'deki beş katlı binaların sakinlerinden eski Lyubertsy Tarlaları topraklarına taşınmaları istenecek. . Şehrin “daha ​​nezih” bölgelerinde bir daireye fazladan para ödeyebilenler fazladan ödeyecek, ödeyemeyenler ise Ekolog fabrikasının ve çöp sahasının bitişiğine gidecek.

"Novaya"ya yardım et
Lyubertsy havalandırma (filtrasyon) alanları, 1960'lara kadar sulama alanlarının (şehir kanalizasyon arıtma tesisleri) bulunduğu bölgedir. Moskova bölgesinin Lyubertsy bölgesinin merkezinde, Moskova'nın yerleşim bölgelerinin yanında yer alıyorlar: Kozhukhovo, Kosino, Nekrasovka. 1963 yılında Lyubertsy havalandırma istasyonunun inşasından sonra tarlaların kullanımı durduruldu.
Arazi ıslahı, doğanın insan eliyle bozulmasından sonra toprak verimliliğinin ve bitki örtüsünün yapay olarak onarılmasıdır. Islah genellikle iki aşamada gerçekleştirilir: teknik ve biyolojik.

Geçtiğimiz hafta, Moskova Kentsel Gelişim Politikası ve İnşaattan Sorumlu Belediye Başkan Yardımcısı Marat Khusnullin, başkentin genişletilmesi için ilk bölgenin olabileceğini söyledi. eski alanlar Lyubertsy'de sulama (havalandırma). Bu, Moskova Kozhukhovo bölgesine bitişik yaklaşık 500 hektarlık bir arazidir. Bu bölgeye 5 milyon metrekare inşaat yapılması planlanıyor. ekonomik sınıf sosyal konut m.

“Alanlar” ekleme fikrine yeni denemez. Daha ziyade, Moskova yetkililerini bu sitenin gelişiminin tescili ile ilgili sorunlardan kurtarmayı amaçlıyor.

Moskova bu arazileri 2008 yılında şehir yetkililerinin bölgesel yetkililerden kira sözleşmesi yapmak zorunda kalmasıyla geliştirmeye başladı. Yaklaşık 1 milyon metrekare inşaat yapılması planlandı. Bekleme listesindekiler için metrekare konut ve toplamda yaklaşık 5 milyon metrekare. metre. Müteahhitler Glavstroy, SU-155, DSK-1, PIK şirketleriydi. Ancak 2008 krizi düzeltmeler yaptı ve inşaat yavaşladı. Moskova yetkilileri geliştirme maliyetlerinin aslan payını üstlendi - 2009 verilerine göre yetkililer 1,5 milyar ila 2,25 milyar dolar ayırmayı planladılar.

2010 yılına gelindiğinde geliştiriciler zaten 202 bin metrekare inşa etmişti. metre, 2011 yılı için ise yaklaşık 320 bin metrekare planlanıyor. metre. Şu anda, en ihtiyatlı tahminlere göre, şehir bütçesi, arazi ıslahını da hesaba katarak tarlalardaki inşaatlara halihazırda yaklaşık 20 milyar ruble yatırım yaptı. Ayrıca şehir bütçesi, metro inşaatı, Veshnyaki-Lyubertsy kavşağını tamamlama, atık yakma tesisinin taşınması ve eski depolama sahasının özel sahiplerden satın alınması masraflarını da karşılayacak.

Bu yılın başında, Moskova Belediye Başkanı Sobyanin ile bölge valisi Gromov arasında, belediye başkanlığının 2011 yılı sonuna kadar tamamlamayı planladığı müzakereler (arazinin ücretsiz devri konusunda) başladı. Khusnullin'e göre "formaliteler" devam ediyor, yani "kamuya açık oturumlar düzenlemek ve Moskova ve bölgedeki milletvekilleri aracılığıyla yeni sınırları onaylamak."

Açıkçası buradaki geliştirme alanları pek de kıskanılacak yerler değil: bölgedeki çevresel durum arzulanan çok şey bırakıyor. Komşu Kozhukhovo bölgesinin sakinleri ilhaktan uzun süredir haberdar olduklarını söylüyorlar. Beni rahatsız eden tek şey yerel sakinler Bunlar, Belediye Başkan Yardımcısı Marat Khusnullin'in bu yılın Nisan ayında verdiği bir röportajda söylediği sözler: “Artık Lyubertsy'yi (Lyubertsy havalandırma alanlarını) geliştiriyoruz. Çevresi sanayi bölgelerinin gelişmesine müsaittir. Örneğin merkeze daha yakın olan bazı işletmelerin taşınmasını öneriyoruz. Bu transferi teşvik edeceğiz” dedi.

Yetkililerin buraya hangi sanayi kuruluşlarını taşıyacakları tam olarak belli değil.

Yakınlarda halihazırda bir atık yakma tesisi (Moskova Devlet Üniter Teşebbüsü "Ekotekhprom" tarafından işletilmektedir), veterinerlik ve sıhhi tesis "Ecolog" (ölü hayvanların ve kirlenmiş etlerin yok edildiği yer) bulunmaktadır ve depolama alanları da yakınlarda bulunmaktadır: Kuchino katı atık depolama alanı ve Nekrasovsky depolama alanı.

Kokunun tüm bölgeye yayıldığı Mosvodokanal MGP'nin Lyubertsy havalandırma istasyonuna yakınlığı göz ardı edilemez. Bu, Avrupa'nın en güçlü atık su arıtma tesislerinden biridir. İstasyon, başkentin tüm kanalizasyon sisteminin yaklaşık yarısının arıtılmasını sağlıyor.

“Burada büyük bir toplama operasyonu yapacaklarını söylediler. Şimdi zaten bir toplayıcı var ama daha güçlü ve daha büyük olacak. Tüm atık su oraya gidecek, bu yüzden oraya bir yerleşim alanının nereye yerleştirileceğini hayal etmek zor” diyor Kozhukhovo bölgesinin girişim grubunun bir üyesi olan Irina Kurochkina. "Tarlalarda çok fazla alan var ama bu alanın yerleşim için çevresel açıdan ne kadar uygun olduğu başka bir soru."

“Araziler konut geliştirmeye uygun ancak iki faktör ortaya çıkıyor. Toprağı silt çökeltisi ile değiştirmek gerekir: toprağı en az bir metre derinlikte kazın (dikkate alarak) uzun bir dönem alanların kullanımı) ve yeniden ekim. Ancak inanılmaz derecede pahalı olacağını düşünüyorum, binaların inşasından daha az olmayacak. Ancak o zaman inşa edebiliriz. Rusya Bilimler Akademisi'nin ilgili üyesi olan RUDP "Yabloko" siyasi hareketinin üyesi Alexey Yablokov, ikinci faktörün Lyubertsy arıtma tesislerinin varlığı olduğunu söylüyor. - Her halükarda karakteristik kokulardan dolayı bu alan yaşamak için pek konforlu olmayacaktır. İdeal olarak, arıtma tesisinden yaklaşık birkaç yüz metre uzakta bir sıhhi bölge sağlanmalıdır, ancak o zaman inşa edilecek hiçbir yer kalmayacaktır.”

Greenpeace Rusya'nın toksik programının başkanı Alexey Kiselev, özellikle Maryino'da sulama alanlarının geliştirilmesine ilişkin bir örnek olduğu için "uygun ıslahla tarlaların kullanılabileceğine" inanıyor.

Ancak inanılması zor olan ideal bir ıslah işlemi bile genişleyen sanayi bölgesiyle ilgili sorunu çözmeyecektir. Ancak Moskova yetkilileri bunu bir sorun olarak görmüyor. Sonuçta havalandırma alanları, bekleme listesindeki kişiler ve başka seçeneği olmayan yararlanıcılar tarafından doldurulacaktır.

Moskova'daki sorunlarla ilgili mektuplarınızı bize gönderebilirsiniz. İşte adres:

Moskova ve Moskova bölgesi hükümetleri ortaklaşa büyük ölçekli bir kalkınma projesi başlattı. Kuzey ve Kuzey'den daha küçük olmayan devasa bir alanda Güney Butovo konut mahallesi yapılması planlanıyor. Toplam geliştirme alanı yaklaşık 10 milyon m2 olacak. En ihtiyatlı tahminlere göre, proje yalnızca Moskova bütçesine neredeyse 10 milyar dolara mal olacak. Aynı zamanda çevrecilerin, geliştirmenin fizibilitesi konusunda büyük şüpheleri var.

Havalandırma sahasında büyük maç. Lyubertsy yakınlarındaki atık su arıtma sahasında bir yerleşim bölgesi inşa edilecek

Ticari kısım da dahil olmak üzere prestijli olmayan konumu (en popüler güneydoğu değil, kanalizasyon alanları, yakınlarda çalışan bir atık yakma tesisinin varlığı) dikkate alındığında, yalnızca ekonomi sınıfı konutlar, çoğunlukla çok bölümlü panel evler, inşa edilecek.

Tarlaların 140 hektarlık Moskova kısmı belediye konutlarıyla inşa edilecek. Çoğunlukla başkentin bekleme listesinde olanlar, yerinden edilmiş kişiler, genç aileler ve ayrıcalıklı şehir programlarına katılan diğer katılımcılar burada daire alacaklar. Daireler sosyal ipotek programı kapsamında, taksitli ödemelerle veya şehir desteğiyle ve çok yakın gelecekte satın alınabilecek. Yani zaten ilk çeyrekte bu yıl yaklaşık 100 bin m2 konut ve yıl sonuna kadar yalnızca 0,5 milyon m2 sosyal konut (2009 yılı kentsel sosyal inşaat programının üçte biri) teslim edilmesi planlanıyor. Neyse ki 2008 yılında bunun sağlam bir temeli oluşturuldu. Toplu yerleşim 2010 yılının ilk yarısında başlayacak. En iyi senaryoda ise tüm çalışmaların 2011-2012 yılında tamamlanması planlanıyor.

İnşaatın genişlemesi nedeniyle projede gözle görülür ayarlamalar yapıldı (tasarım Moskapstroy ve NIiPIGenplan uzmanları tarafından yürütülüyor). Böylece, bitişikteki Rudnevo sanayi bölgesinin yeniden düzenlenmesi nedeniyle yakındaki konut geliştirme bölgesi genişleyecek. Ayrıca veteriner ve sağlık tesisi “Ekolojist” için başka bir adres bulacaklar.

Ana oyuncular

Sosyal inşaatın Moskova kısmının tamamı şehir bütçesinden finanse edilecek. Bu nedenle, Lyubertsy yakınlarındaki inşaat sırasında, daha önce hükümet emirleri üzerinde çalışmış olan geliştiriciler tercih edildi: DSK-1, PIK, Glavstroy holding (Glavmosstroy'un Moskova şubesi tarafından temsil edilir), SU-155 ve Absolute grubu.

Glavmosstroy Corporation hemen inşaata başladı Yeni yıl tatilleri. Plana göre toplam alanı yaklaşık 80 bin m2 olan GMS-1 serisine ait beş panel ev bulunacak. Ayrıca Glavmosstroyevski konutlarının tesliminin 2009 yılının dördüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. Ancak Şubat ortasında şirket oldukça beklenen bir dizi sorunla karşılaştı. Birçok müteahhit, Nomos Bank, Alfa Bank ve ardından VTB tarafından Glavmosstroy'a karşı dava açıldı. Şirketin hesapları bloke edildi. Doğal olarak böylesine önemli bir yapı biriminin devamlılığı konusunda doğal bir soru ortaya çıkıyor.

Biraz önce, başka bir geliştirici kendini hassas bir durumda buldu - Moskova Tahkim Mahkemesinin aleyhine toplam 90,74 milyon ruble tutarında 12 iddia aldığı PIK şirketi. 2008 yılı sonunda toplam borç yükü Grubun toplamı 1,6 milyar dolara ulaştı. Ancak Nomos Bank, "borç geri ödemesi nedeniyle" alacaklarından vazgeçmeyi başardı. Ve 170 milyon ruble talep eden Alfa Bank, artık "yargılama olmaksızın" borç almayı bekliyor. Ancak öyle ya da böyle, Glavmosstroy gibi hassas bir durumda olan PIK, yalnızca Moskova hükümetinin ana genel müteahhitlerden birini zor durumda bırakmayacağı gerçeğine güveniyor gibi görünüyor.

Projeyi yürüten diğer oyuncuların ise ciddi mali sıkıntıları şu ana kadar geçti. SU-155 370 bin m2 teslim etmeyi planlıyor. Dahası, arazi ıslahı hesaba katılmadığında, 300 milyon dolardan fazla kamu yatırımı yapmak zorunda kalacaklar.

Bununla birlikte Konstantin Korolev'e göre, CEO Smart Property şirketi, krize rağmen geliştiricilerin sinirlerini yıpratacak. Ödünç alınan fonların maliyetindeki hızlı artış bağlamında, kriz öncesi dönemlerde bile geliştiricilere büyük kar vaat etmeyen proje, artık tamamen kârsız hale gelebilir.

Geliştirme zorlukları

Genel olarak kimse tasfiye etmeyi planlamıyor. Hem ana kompleksi hem de yakınındaki kanallar çalışmaya devam edecek. Ancak havalandırma alanları, dedikleri gibi, amaçlarına hizmet etti ve artık ihtiyaç duyulmuyor, ancak bunların düzenlenmesi başkentin hazinesine oldukça pahalıya mal olacak. Böyle bir toprağın üzerine hemen temel atmak apaçık bir suçtur. Teknolojiye göre öncelikle alanın kurutulması, toprağın işlenmesi ve son olarak da tüm silt birikintilerinin temizlenip uzaklaştırılması gerekiyor. İlk aşamanın topraklarında arazi ıslahı MSM-5 ve UM-4 tarafından gerçekleştiriliyor, Maryino'nun gelişimi sırasında zaten uygulandığı gibi silt çökeltileri toplanıyor ve özel depolama alanlarına taşınıyor. Daha sonra inşaatçılar, ekolojistlerin gözetimi altında toprağı yeniden analiz etmeyi, kumla doldurmayı ve toprağı katman katman sıkıştırmayı planlıyor. (Ekoloji Araştırma Enstitüsü çalışanları bu bölgedeki toprakların durumunu sürekli izliyor. Proje belgeleri inşaat halindeki evler için Mosgosexpertiza'nın yanı sıra Mosoblekspertiza'ya da onay verilmektedir.)

Yakın geçmişle paralellik kurarsak Maryino'da alanların hazırlanması yaklaşık üç yıl sürdü. Bu süre zarfında 9 milyon m3 silt çökeltisi çıkarıldı ve 12 milyon m3 kum dolduruldu. Doğru, çamurun bir kısmı doğrudan Maryinsk bölgesinde işlendi. Bunu yapmak için, kanalizasyon çamurunun depolanması ve susuzlaştırılması için özel bir tank inşa etmek gerekiyordu. Ve yerel bir park düzenlenirken kuru kalıntı temiz toprakla karıştırıldı. Çamurun Lyubertsy yakınlarında yerel bir atık işleme tesisinde yakılacağına dair görüşler var. Peki ilk yeni sakinler bu yeniliği beğenecek mi?

Uzmanlara göre, kalkınma için ayrılan miktarın neredeyse yarısının çamurun bertarafı için harcanması gerekecek - yaklaşık 4 milyar dolar. Ve eğer Batı ülkelerinde olduğu gibi yeni bir toprak tabakası döşenmesine karar verilirse, o zaman her biri. hektarın ayrıca 5 milyon dolara kadar daha fazla "gömülmesi" gerekecek. Sonuç olarak, en ihtiyatlı tahminlere göre toplam yatırım yaklaşık 10 milyar dolar olacak.

Bununla birlikte, Moskova'da ve yakın Moskova bölgesinde çok az sayıda büyük arsa bulunmaktadır, bu nedenle Lyubertsy, elverişsiz topraklarına rağmen inşaatçılar ve geliştiriciler için oldukça cazip bir alan haline geliyor. Krizden önce uzmanlar, kişi başına m2 olacağını tahmin ediyordu. İlk aşama inşaat 2,5 bin dolara satılacak. Ancak bugün, kentsel emlak piyasasının fiyat artışı neredeyse durduğunda, m2 başına 2 bin dolar tutarında bir değişiklik yapıldı ve bu da havalandırmaya yatırılan fonların geri kazanılmasını mümkün kılacak. alanlar.

Ancak bunlar tabiri caizse tamamen inşaat zorluklarıdır. İnşaat bittiğinde yeni sakinler için zorluklar ortaya çıkabilir. Örneğin Smart Property'den Konstantin Korolev, SNIP'e karayolu altyapısıyla ilgili endişelerini dile getirdi: “Biliniyor ki doğu yönü- açısından en yoğun olanlardan biri karayolu taşımacılığı. Ryazansky ve Volgogradsky Caddeleri sadece hafta içi değil hafta sonları da sürekli bir trafik sıkışıklığıdır. Lyubertsy'ye giden erişim yolları binek otomobillerin ve özellikle kamyonların akışını karşılayamıyor. Tek çözüm, en yakın metro istasyonlarına demiryolu ulaşım güzergahları döşemek olacaktır. Üstelik tek şube tasarruf etmeyecek. En azından hem Vykhino hem de Novogireevo'ya ray döşemek gerekecek. Ancak henüz planlarda böyle bir inşaat beklenmiyor” dedi.

Geleceğin yerleşimcileri çevre sorunu konusunda daha da endişeliler: Atık yakma tesisinin yanında ve atık suyun kırk yılı aşkın süredir arıtılıp çökeltildiği arazide yaşamak sağlık açısından tehlikeli midir? Bu ayrı bir konuşmadır.

Gelecekteki sakinler neyden korkuyor?

Eski istasyonun lehine olmayan en önemli argüman, yeni mikro bölgelerin inşası nedeniyle atık suyun transferinin kolektörlerin yeniden yüklenmesine neden olmasıdır. Aynı zamanda, yetkililerin ve bilimsel çevrelerin kenarda inandıkları gibi, başkentteki enerji kaynaklarının kıtlığı göz önüne alındığında, atık suyun bu şekilde pompalanması için büyük enerji maliyetlerinin tamamen yersiz olduğu düşünülüyor. Dolayısıyla artık her yeni mikro bölgede yerel arıtma tesislerinin inşasından kaçış yok. Bu nedenle Lyubertsy havalandırma alanlarına saldırı için özel ekipmanların geçişine yönelik bariyer kaldırıldı.

Ve hidrometeorologlar ve ekolojistler arasında, özellikle Lyubertsy olan büyük arıtma istasyonları yerine her işletmede ve nüfuslu alanlar Küçük ama kaliteli arıtma tesisleri yapılmalı. Üstelik buna karşı başka zorlayıcı argümanlar da ortaya çıktı. Örneğin büyük arıtma tesislerinden şehrin ana su arterine kadar tam olarak ne var? Son zamanlarda daha fazla kirlilik girmeye başladı. Artık Moskova Nehri'ndeki bir birim atık su için yalnızca 1,4 doğal atık su bulunduğunu söylüyorlar. Dahası, yakın zamana kadar nehirdeki Lyubertsy istasyonu bölgesinde amonyak nitrojen konsantrasyonunun yıllık olarak arttığını dikkate alırsak, dedikleri gibi somut önlemlerin zamanı çoktan gelmiştir.

Havalandırma alanlarının temizliği durdurulduktan sonra bile yakındaki Kozhukhovo mikro bölgesinin sakinleri, kanalizasyon ve yanıkların dayanılmaz kokusundan şikayet etmeye devam ediyor. Ayrıca Rudnevo sanayi bölgesinin bitişiğindeki 4 No'lu atık yakma tesisinin hiçbir yere taşınmayacağı öğrenildi ve burada konut inşa etmenin fizibilitesine ilişkin endişeler arttı. Ancak başkent yetkilileri halka güvence vermeye çalıştı: konut binalarının güvenli bir mesafede yer alacağını ve tesisin etrafındaki geçiş hakkının nesnelerle inşa edilmesinin planlandığını söylüyorlar kamu hizmetleri Bu aynı zamanda yanma ve kokuların nüfuz etmesini de önleyecektir. Ancak bağımsız uzmanlar uyarıyor: Çevresindeki üç kilometrelik hijyenik bölgeye rağmen tesisin varlığı şüphesiz tüketici talebini etkileyecektir. Kesinlikle tüketici, çünkü bekleme listesindekiler ve hak sahipleri ne yazık ki seçme hakkına sahip olmayacak.

Lyubertsy Fields, Moskova bölgesinin ilçelerinden biridir. şu anda inşaat halinde olan doğu kesiminde. İdari bölüm açısından Nekrasovka olarak sınıflandırılır. Bu alan hakkında daha sonra makalemizde daha fazla bilgi edineceğiz.

Arka plan

Daha önce burada kanalizasyon arıtma tesisleri bulunan havalandırma alanları vardı. Lyubertsy tarlaları bugün bir yerleşim bölgesi haline geldi. çok sayıda Moskovalılar ve ziyaretçiler. O zamanlar başkentten ayrı, yüksek binalarla dolmaya başlayan bir bölge vardı. Sadece 2011 yazında Lyubertsy Fields bölgesi bölge topraklarının bir parçası oldu.

Burası oldukça uzun ve zengin tarih. Lyubertsy sahaları 1912'de faaliyete geçti. Daha sonra Moskova kanalizasyon sistemini tasarladılar. Tarlalardan gelen atık su, şehir dışındaki bir kanalı atlayarak merkezi bir pompa istasyonuna aktarılıyordu. 1960 yılında modern gereksinimleri karşılayan arıtma tesisleri geliştirildi. Yavaş yavaş Lyubertsy tarlaları o kadar da önemli bir yer haline gelmedi ve kullanılmayı bıraktı.

Yapı

Rusya'nın başkenti hızlı genişleme ve gelişme ile karakterize edilen bir şehirdir. Bu nedenle yeni bir alan geliştirme sorunu gündeme geliyor. Şu anda proje geliştiricileri, alüvyonla dolu alanları kentsel planlamada kullanılabilecek duruma getirmek için çalışıyor. Toplamda 4 milyon metrekarenin konut için kullanılması gerekiyor. Nekrasovka (Lyubertsy Tarlaları) yalnızca konut yüksek binalarının yer alacağı yer olmamalı, aynı zamanda taşıyan nesneleri de içermelidir. Kültürel önem Ve sosyal rol. Arazi 426 hektar alana sahip olarak kiralanmıştır. Moskova bölgesinin bir parçası olan bu bölgenin planlamasını belirleyen bir plan hazırlandı.

Lyubertsy tarlaları (Nekrasovka bölgesi) tüm bölgenin gelişimi için büyük önem taşımaktadır. Bu aynı zamanda şehir merkezi için de geçerlidir, çünkü bu şekilde rahatlamak mümkün olacaktır. Bölgeyi konut ve diğer önemli binalar için aktif olarak kullanmayı planlıyorlar. Burada yapılan çalışmanın hangi yön ve içeriğe sahip olacağına karar verildiğinde konuyu ciddi bir şekilde analiz etmeye başladılar ve kentsel planlama ve yerel arazinin geliştirilmesine yönelik bir konsept geliştirdiler. Lyubertsy tarlaları gerçekten alışılmadık topraklara sahip çünkü içinde çok fazla silt var. Ayrıca bu proje Moskova geneli için de büyük önem taşıyor.

Sermayeye dahil olma

Haziran 2011, Belediye Başkanı S. Sobyanin ve bölge valisi B. Gromov'un, Lyubertsy tarlaları ile başkent arazisinin bir sınırla ayrılması yönünde ortak bir kararname imzaladığı dönemdi. Bu yasa tasarısı bölge milletvekillerinin onayıyla desteklendi. Sonuç olarak eski havalandırma sahalarını işgal eden 579 hektar, çevredeki toprakları terk ederek Moskova'ya katıldı. Sınır pozisyonundaki değişiklikler Temmuz 2011'de federal konsey tarafından onaylandı.

Aynı yılın Eylül ayında, Moskova Şehir Duması, bu arazinin Nekrasovka'nın bir parçası olarak kabul edilebileceği düzenlemelerde değişiklikler yaptı.

Ulaşım değişimi

Buradaki sakinlerin çoğu günlük metro kullanıcısıdır. Lyubertsy alanları Nekrasovka istasyonu aracılığıyla diğer bölgelere bağlanmaktadır. Ayrıca buradan otobüse binebilirsiniz. Vykhino, Kozhukhov ve Novokosin mikro bölgeleriyle bir bağlantı var.

Lyubertsy tarlaları yaşamak için çok çekici. “Nekrasovka” (park) konforlu ve modern yeni binalardan oluşan bir komplekstir. Gelişme devam ediyor ve büyük adımlarla ilerliyor. Burası büyük bir metropol başkentini süsleyen küçük, ayrı bir şehir. Sürekli yeni evler inşa ediliyor ve her yenisi bir öncekinden daha iyi hale geliyor.

Yakınlarda “Kızıl Tepe” adında bir tane daha var. Bu tür binalar sayesinde Lyubertsy, ev satın almak için giderek daha seçkin bir yer haline geliyor. Yaban hayatının büyük bir hayranı iseniz burayı gerçekten seveceksiniz. Yeşil çimlerin üzerinde unutulmaz bir piknik yapabileceğiniz bir yer var. Bölgenin biraz daha derinlerine inmeniz yeterli. Daha sonra pitoresk rezervuarları ve gölleri, kristal göletleri, yatakları boyunca neşeyle akan nehirleri ve kum ocaklarını keşfedeceksiniz.

Proje ile ilgili olarak

Toplamda konut binalarının yer alacağı sekiz bloğun inşa edilmesi planlanıyor. Ayrıca yerel halk iki kliniğin hizmetlerinden yararlanabilecek. Vatandaşlar çocuklarını 10 anaokulundan birine gönderecek. Daha büyük çocuklar 7 yerel okul arasından seçim yapacaktır.

Sağlık ve fitness kompleksinde spor yapabilir, yer üstü 6 adet otoparka (toplam 3.610 adet planlanmıştır) aracınızı park edebilirsiniz. Evlerin birinci katlarında çalışmalarını yürütecekler alışveriş merkezleri ve sosyal ve evsel alanda faaliyet gösteren nesneler. Özetlemek gerekirse 2 milyon metrekareden fazla alanın konut dışı ve konut dışı yatırımlara ayrılacağını görüyoruz. Konut gayrimenkulü Bu da bunun ne kadar büyük bir proje olduğunu gösteriyor.

Çalışma sırasına göre, apartmanlardan oluşan yeni binalara paralel olarak kreş ve okullar da inşa edilecek. Böylece, buraya taşınan kişi, tamamen yeni bir evde her şeyin dolu ve rahat bir yaşam için zaten hazır olduğu bir durumla karşı karşıya kalacaktır. Ayrıca misafirler için otopark da sağlanacak. Bölgenin peyzaj düzenlemesi yapılarak burası sadece kullanışlı değil aynı zamanda çevre dostu hale getirildi.

Mevcut durum

Kompleksin gelecekteki sakinleri, 10 numaralı blokta dört, 11 numaralı blokta ise üç yeni binanın inşasını sabırsızlıkla bekliyor. Bu mimari kompozisyon Bir anaokulu ve bir okul eklenecektir. Burada bir alışveriş kompleksi var.

İnsanlar yavaş yavaş konutlara taşınıyor ve karşılaştıkları her şey hakkında olumlu konuşuyorlar. Bu noktanın düzenlenmesine ilişkin tüm çalışmaların bu yıl sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Bölge hızla gelişiyor ve sonunda ulaşmayı planladığı ihtişam ve güce henüz ulaşamadı. Yakında planda belirtilen tüm altyapı tesisleri devreye girecek. Yaşam için ihtiyacınız olan hemen hemen her şeyi bulabileceğiniz Mega-Belaya Dacha alışveriş kompleksine arabayla 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Yakınlarda başka hipermarketler de var.

Çocuğunuzu gönderebileceğiniz halihazırda işleyen anaokulları ve okullar var. Çocuğunuza sanat sevgisi aşılamak istiyorsanız M. Balakiriev sadece 20 dakika uzaklıkta. Avrupa'da bu kurum, eğitiminin kalitesiyle tanınmaktadır.

Mahalle sakinlerinin görüşü

İnsanlar bundan hoşlanıyor büyük seçim Farklı yerleşim planlarına ve tasarım tarzlarına sahip daireler, aralarında herkesin kendini rahat hissettiği yeri buluyor. Ve toplamda bu 6.500 konuttur.

17-25. katlarda veya yere daha yakın konutları seçebilirsiniz. Herkesin kendi tercihleri ​​​​vardır. Buraya taşınan pek çok bölge sakini “beyaz kubbe” bitirme stilini beğendi.

Bu da onların beğendikleri tadilatları yapabilecekleri anlamına geliyor. Bu konunun çözümünü emanet etmeye hazır olanlar var deneyimli tasarımcılar. Bu tür insanlar konuta taşınıyor klasik stil veya modern.

Yine birçoğu hayal gücünü göstermeye ve her şeyi istedikleri gibi düzenlemeye çalışıyor. Konut sakinleri, ikinci kattaki tuğla taklidi yaratan üç katmanlı panellerden ve kaplamadan olumlu söz ediyor.

Güzellik ve rahatlık

Bodrum ve birinci kata gelince, çoğu kişi geliştiricilerin burada taklit ettiği doğal taş görünümünü onaylıyor. Her binada konforlu bir asansöre binebilirsiniz. Zemin katta konut yok ve insanlar mağazaya doğru koşmak zorunda olmadıkları için çok mutlular.

Ayrıca ofisler ve tıbbi tesisler de bulunmaktadır. Nüfus burada kolluk kuvvetleri oluşturma planını onaylıyor. Telefon santralı otomatik olarak çalışıyor, kontrol odası var.

Rahat köşe

Çocuklar için olduğu kadar yetişkinler için de son derece keyifli bir detay, her avluda tenis oynayabilir, voleybol oynayabilir veya badminton raketiyle aktif olarak dinlenip eğlenebilirsiniz. Her çocuk eğlence alanına erişebilecektir. Ebeveynler, bu tür yerlerin arabaların gittiği yollardan uzakta olmasından çok memnun. Bahçeden araba ile geçebilirsiniz.

Sessizce oturabileceğiniz banklar var, saksılarda çiçekler açıyor, çiçek tarhlarında yeşil çimlerin kokusu ve parlaklığı hüküm sürüyor. Her yerde çöp kutuları vardır, bu nedenle dikkatli kullanıldığında alan her zaman temiz kalacaktır.

Özel evlerde merkezi kanalizasyon bulunmamaktadır. Organizasyonu, atık suyun arıtılmasını amaçlayan özel yapıların kurulmasıyla ilişkilidir.

Birkaç aşamada gerçekleşen atık arıtımı, çeşitli etki yöntemlerini içerir. Havalandırma alanları ikincil atıksu arıtımında kullanılmaktadır.

Burası içinden geçen atık suyun biyolojik arıtılmasını gerçekleştiren özel bir arazi parçasıdır. Atık arıtma verimliliğini artırmak amacıyla filtreleme alanları için özel bir yer donatılmıştır.

Bunları düzenlemek için yeraltına drenaj hendekleri ve püskürtme boruları döşenir. Sistemin çalışabilmesi için hendeklerin tabanına kırma taş döşenir, altına ise çakıl-kum tabakası yerleştirilir. Bu, evsel atıkları kabul eden bir filtre elemanı oluşturur.

Filtrelemeyi düzenleme Yazlık ev aşağıdaki tavsiyelere uyulmalıdır:

• konum. Havalandırma alanları bir içme suyu kaynağına (kuyu, kuyu) veya konut binalarına yakın olmamalıdır. Optimum mesafe 15 m'dir;
• herhangi bir bitkiden, özellikle de meyve ağaçlarından uzağa yerleştirilmelidir. Zararlı maddeler, sahada kalan meyvelere ve ardından insan vücuduna girebilir;
• Atıkları filtreleme işlevini yerine getiren kum tabakası, zeminin donma seviyesinden daha düşük olmalıdır;
• delikli ürünler yeraltı suyu seviyesine yakın yerleştirilmemelidir. Bu boşluk en az 1 m olmalıdır;
• Havalandırma alanlarını kurarken esnek boru hatları kullanılamaz. Bu, yerleşik standartların ihlal edilmesine ve sistemin kendisine zarar verilmesine yol açabilir;
• Filtreleme alanlarında oluşan hoş olmayan kokuları önlemek için boruların uçlarına havalandırma drenajlarının takılması gerekir.

Alanları filtreleme – harika yol Atıksu arıtımı, doğallığı, prosesin basitliği ve karmaşık olmayan koşullar onların organizasyonu için.

Sistem, kısa sürede büyük miktarda evsel atığı işleyerek, evsel ihtiyaçlara uygun bir sıvıya dönüştürebiliyor.