Lidová konstrukce co. Pobřeží temnoty

Co je lepší: mrakodrap v obchodním centru nebo chata na břehu řeky, pokoj v pětipatrové Chruščovově budově nebo dřevěný dům za městem?

Moderní lidé mají tendenci se zlepšovat životní podmínky. Mnohé národy jsou však ve svých národních chatrčích šťastné.

Domy s travnatými střechami

Dánsko, Island, Norsko

Střechy porostlé zelenou trávou jsou malebnou dominantou skandinávských vesnic. Malebnost zde však není to hlavní: trávník, který utěsňuje dřevěný rám (obvykle vyrobený z březové kůry), je vynikající ochranou před chladem. Na Islandu se až do poloviny 20. století z drnu stavěly nejen střechy, ale i stěny domů s kamennou podezdívkou.

Trulli

Itálie

Unikátní domy s vápencovými kuželovými kopulemi v apulském městě Alberobello, dovedně postavené ze suchého zdiva, jsou zařazeny na seznam světového dědictví UNESCO. Historicky je stavěli rolníci nebo pastýři z kamenů nalezených na poli. Takové obydlí bylo možné před návštěvou královských inspektorů rychle rozebrat, aby se vyhnuli placení daní. Dnes se podobné domy staví pomocí malty.

Lepa

Badjao „mořští cikáni“ tráví téměř celý svůj život v oceánu, v plovoucích domech. V jedné části obytného člunu vaří jídlo a skladují výstroj a ve druhé spí. Nomádi chodí na souš pouze prodávat ryby, nakupovat rýži, vodu a rybářské náčiní a také pohřbívat mrtvé.

Fale

Samoa

Populace samojských vesnic nezná pojem „ soukromý život" Domy bez zdí zaručují naprosté vzájemné porozumění. Střechy z palmových listů spočívají na sloupech uspořádaných do kruhu a spojených lany z kokosových slupek. Existují rodinné falesy pro bydlení, velké pro setkání a malé pro odpočinek.

Karaans

Írán

Zvláštní zjednodušené tvary skalní domy ve vesnici Kandovan na severozápadě Íránu by Gaudímu záviděl, ale byly vytvořeny obyčejní lidé, jednoduše vytesané do vulkanické horniny. Každý dům je v samostatné skále ve tvaru kužele. Samotné kužely vznikly v důsledku častých erupcí sopky Sekhend v dávných dobách.

Dogonské chýše

Mali

Ideální dogonská vesnice je postavena podle principu Lidské tělo. Hlinité domy se liší účelem a umístěním. Hlava je toguna, dům pro mužská setkání. V oblasti hrudníku a břicha jsou rodinné domy se špičatými střechami. Na místě genitálií jsou obětní oltáře. Ruce jsou domy, kam ženy chodí během menstruace.

Santanovy domy

Portugalsko

Předpokládá se, že po celém ostrově Madeira kdysi stály světlé trojúhelníkové domy se šikmými střechami až k zemi, ale nyní, abyste je mohli obdivovat, musíte jít do vesnice Santana a turisté to dělají s velkým potěšením. Tradiční domy Santana se dnes většinou nepoužívají k bydlení, ale jako pomocné budovy k ustájení dobytka nebo zemědělského nářadí.

Yarangi

Rusko

Přenosné obydlí Chukchi je složitější než běžný stan: rám je vyroben z dlouhých tyčí, trojnožek a tyčí, upevněných pásy, pokrytých kůží sobů a mrožů. Prostor uvnitř je rozdělen na dvě části: užitkovou část (chottagin), kde se zapaluje oheň, z něhož vychází kouř otvorem v kopuli, a spací část (baldachýn) - teplý stan.

Tongkonan

Indonésie

Podle mýtu o lidu Toraja byl první tongkonan postaven Bohem v nebi. Podle alternativní legendy první Toraja, který připlul na Sulawesi ze severu, utrpěl bouři a poškozené lodě byly použity jako střechy pro jejich domy. Odtud údajně úžasný tvar obydlí. Tongkonany se tradičně skládají bez jediného hřebíku.

Foto: Blend Images / Legion-media, Photononstop, Alamy, Hemis (x4), Age Fotostock / Legion-media, NaturePL / Legion-media

Staroe Knyazevo je obyčejná vesnice v regionu Tver. 200 kilometrů od Moskvy - žádná pošta, žádná místní správa, žádná pošta první pomoci, žádný klub. 15 lidí zůstává na zimu, autobusy nejezdí, regionální centrum Mednoje je 20 kilometrů daleko. Ale je...

Staroe Knyazevo je obyčejná vesnice v regionu Tver. 200 kilometrů od Moskvy - žádná pošta, žádná místní správa, žádná pošta první pomoci, žádný klub.

Na zimu zůstává 15 lidí, nejezdí autobusy, regionální centrum Mednoye je 20 kilometrů daleko.
Ale ve Starém Knyazevu je dům, který se změnil místní život, - Muzeum Sergeje Lemesheva. Zde vyrostl, rybařil v řece Tma. Nyní jsou jeho rybářské pruty uloženy v muzeu.

Ve skutečnosti to nebyl dům, který změnil život vesnice. A lidé, kteří vstoupili do domu.

Muzeum bylo otevřeno v roce 1991 jako veřejné. V roce 1992 se stala státní. A k muzeu, i když je malé, dřevěné a má protékající střechu, stále vede cesta. Tak ji vzali do Staroe Knyazevo.

A letní obyvatelé z hlavního města se nahrnuli do tenorovy vlasti a postavili elegantní domy.

Sousední vesnice Stružňa, přes pole od Kňazeva, měla méně štěstí: Lemešev zde nežil, ale pouze přicházel k řece. Do Stružné se nedostali.

A proto je ve Stružné jiné století. Pod kupolí zničeného kostela kvílí vítr. A o tom, co tu kdysi bylo kulturní život, připomíná popel knihovny, která loni vyhořela.

Pole mezi Stružnou a Starým Kňazevem je jako stroj času. Na jedné straně je zcela moderní moskevská oblast, na druhé bohem zapomenutá vesnice, kde dojičky na JZD dostávají 500 - 600 rublů měsíčně.

Silnice a plyn se postaví rychleji pro Velký stín než pro živou vesnici. Duchové zůstali něčím jako geniem loci. A „pracovníci muzea“ jsou něco jako volost zemstvo.

Zurab Sotkilava, Vladimir Zeldin, sólisté přijeli do Knyazeva na 100. výročí Lemesheva Velké divadlo a Mariinského divadla. Na poslední Lemeshevského svátek se sešlo několik tisíc lidí.

V běžných dnech letní obyvatelé pořádají koncerty v Lemeshevsky muzeu. Irina Tselina, učitelka klavíru z Moskvy, pochází ze Stružny na klavír. A v zimě cestuje ředitel Lemeshevského muzea a jeho jediná průvodkyně Larisa Pashchenko hudební školy a mluví o Lemeshevovi a muzeu.

Zpěvák je už 30 let mrtvý, ale „sdílení“ k němu stále přicházejí. Oni vytvořili muzeum.

Muzeum, které organizovala vdova po zpěvákovi Vera Nikolaevna Kudryavtseva a hudebník Viktor Dmitrievich Vasilyev, bylo postaveno z peněz fanoušků. Kromě plakátů, fotografií a pamětních exponátů jsou zde uloženy jejich výšivky saténovým stehem a básně adresované Lemeshevovi.

"Lemeshisti" nehráli poslední role a v životě Larisy Paščenkové.

Larisa a ona budoucí manžel Sergej Abovjan pracoval jako stavitel v Moskvě.

Sergej měl Lemesheva rád - od dětství, kdy byl stále vysílán v rádiu. Sergej vyrostl, stal se fotografem, pak se dobrovolně přihlásil do války v Karabachu a byl tam fotoreportérem. Když jsem se vrátil, začal jsem studovat opravárenské práce. Pak jsem potkal Larisu.

Jednoho dne jí Sergej ukázal film“ Hudební historie“ a Larisa se zamilovala do Lemesheva. Právě v roce 2002 se slavilo jeho 100. výročí.

V den Lemeshevových narozenin šli Larisa a Sergei do hrobu zpěváka, kde se setkali s jeho fanoušky a jeho vdovou. Tam jsme se také naučili, jak se dostat do Starého Knyazeva a jeli jsme na dovolenou Lemeshevsky.

Larisa si Knyazevo natolik oblíbila, že chtěla opustit Moskvu a přestěhovat se tam žít.

Muzeum bylo tehdy na pokraji zavření – skoro nikdo nepřišel.

Rozhodli se. Přijeli jsme. Navždy.

Dostali dům, kde byly finanční prostředky uloženy, a začali v něm bydlet.

V létě byl u muzea vysazen jabloňový sad a záhony. Zvířecí farma Oktyabr darovala pro muzeum šest sadebních strojů. Předseda JZD přivezl hnojiva ze Stružny. Na exkurzi přijeli zaměstnanci tverské firmy - bylo to v pondělí a ve středu si přinesli počítač. jiný dobří lidé Dali nám kované zábradlí a baldachýn nad vchodem.
...Takhle pomocí metody lidové stavby, kousek po kousku, kousek po kousku muzeum rostlo.

Larisa začala jednat s tverskými cestovními kancelářemi. Lidé se hrnuli do muzea.

A všechno bylo velmi dobré: letos na jaře se Larisa a Sergei narodil syn - také Sergej Sergej starší začal znovu fotografovat.

Jenže 6. července dům s finančními prostředky vyhořel. Ke zkratu došlo v noci. Když se Sergej a Larisa probudili, střecha už praskala. Podařilo se jim pouze vynést dítě z domu.

A v muzeu pracují dál.

Žijeme si dobře,“ říká Larisa. - Shořel jen dům. Problémy? Jíst. Za prvé, střecha muzea zatéká, což způsobuje poškození pamětních předmětů. Za druhé, kůrovec sežere exponát.

Nyní Larisa a Sergei registrují vlastnictví pozemku na poli za muzeem. Tady si postaví dům. Jak to udělají s platem 4 000 rublů, není jasné. Ale určitě to postaví.

Koneckonců, život byl pro obyvatele Knyazeva vždy těžký. Jako chlapec například Sergej Lemeshev nechodil na konkurzy do Tveru, ale běžel, aby nezmrzl. 50 kilometrů za šest hodin.

A pokud si pamatujete, že dům se třemi okny, který Sergej Jakovlevič Lemešev koupil v Kňazevu pro svou matku Akulinu, byl v roce 1933 vyměněn za pytel mouky a kozu, pak můžeme s klidem říci: horší to nebude, než bylo. .

Dobrý den, drazí přátelé!

S Všechno nejlepší Firma NEKO Vás kontaktuje!
Od samého začátku komunikace s vámi byla naše role nastíněna jako POMOC na žádost městské správy při organizaci a výstavbě osady Khimki Spikelet. Plánovali výstavbu výstavního domu, organizaci dočasných skladů na místě pro ty, kteří se rozhodnou stavět svépomocí, vytvoření pracovních míst pro lidi se stavebními specializacemi, poskytování bezplatných služeb specialistů, poskytování jejich projektů a ceny za výstavbu rodinných domů. Vždy se přitom zdůrazňovalo, že firma nemá, nechce mít a nebude mít žádná monopolní práva – to je naše zásadové stanovisko! A když pomůžeme byť jen jedné rodině, budeme rádi. Během čtyř měsíců se uskutečnilo několik jednání, na kterých měly příslušné struktury městské části Chimki za úkol připravit místo pro výstavbu:
1. připravit návrh územního plánu ke schválení
2. provádět geologické průzkumy
3. provést odstranění hranic v naturáliích
4. provizorní intravilánové komunikace
5. konstrukce.
Přesně v tomto pořadí a žádným jiným způsobem. Všechno ostatní je hazard. Ano, bylo a je nám nabízeno, protože nejsou peníze, začít stavět bez splnění prvních 4 bodů. ALE! Nemůžeme dovolit, abyste byli vtaženi do tohoto dobrodružství našimi činy, nabízejícími zahájení stavby bez dokumentů. Navíc je budou vyžadovat pracovníci energetiky a plynárenství a dozorčí struktury a silniční organizace, atd. Ano, je to škoda, čas a sezóna se krátí, což není nepodstatné, ale není to důvod k chybným krokům, pak přijdeme o další čas a peníze.

S pozdravem B. Biragov!

Všechny velké rodiny jsou zvány k účasti na výstavbě clusteru na obdržených pozemcích v okrese Klinsky, tzn. každý si staví svůj dům samostatně nebo částečně s využitím služeb stavební firma NEKO, uchylující se k pomoci přátel a sousedů, stejných rodičů s mnoha dětmi. A tak postavíme vesnici ve stejném stylu. Oficiální stránky společnosti: www.neko-dom.ru

Každá rodina bude požádána, aby si vybrala projekt domu různých velikostí a architektonických řešení s vnitřní a vnější výzdobou, s plotem kolem pozemku, slepými oblastmi, cestami, lázeňským domem a altánem. Cílem této fáze je předložit co nejvíce seznamu položek pro pohodlný pobyt.

• Každá rodina bude mít možnost vybrat si základy, stěny, střechy, inženýrské sítě různých stavebních technologií, dokončovací materiály s příslušnými certifikáty kvality od výrobních společností podle svých možností a preferencí.
• S každým developerem bude pracovat architekt a projektant individuálně, pro každý vybraný a odsouhlasený projekt bude zpracován odhad a pracovní dokumentace. V této fázi má každá rodina právo porovnat navržené podmínky s jinými společnostmi působícími na trhu těchto služeb.
• Již nyní má každý možnost spolupracovat s architektem, vypracovat odhad budoucího bydlení a porovnat náklady na stejný dům od jiné firmy.
• Po vyřešení všech záležitostí je uzavřena dohoda, projekt je spojen (zasazen) s staveništěm a stavba začíná. Doba výstavby je od 30 do 60 dnů v závislosti na ploše domu.
• Společnost NEKO bude maximálně otevřená a bude maximálně vycházet vstříc přáním developera, např.:
  • každý, kdo má stavební profese, od dělníků různých specializací až po inženýry, se bude na přání podílet na stavbě a bude dostávat odhadovaný plat.
  • pokud má někdo zásobu stavebního materiálu nebo si je může podle svých možností zakoupit, použije se po dohodě s architektem.
  • Na staveništi bude sklad stavebních a dokončovacích materiálů, a pokud bude mít developer během stavebního řízení chuť projekt něco změnit nebo přidat, bude to možné.
• Boris Vladimirovič Biragov byl jmenován projektovým manažerem ze společnosti NEKO, kontaktní telefon: 8-965-204-01-46

Na LIDOVÉ STAVBY jsou zváni všichni, kdo se chtějí podílet na stavbě svého domova a pomoci postavit dům pro své sousedy!!!

Jsou potřeba pracovníci všech specializací, od jednoduchých dělníků až po inženýry.

Tento článek je o tom, jak probíhal přechod od majestátní architektury Stalinovy ​​doby k minimalismu Chruščovova tání.

Standardní architektura se stala určující pro moderní ruské město. Na konci 50. let došlo k prudkému obratu k tomuto pochybnému asketickému stylu. Jak se to stalo? Revoluční změny v umění nenastanou okamžitě, i když jsou diktovány státem. Během změny kurzu, se začátkem „tání“, ani strana nevěděla, co chce, a přechod od excesů empírového stylu k jednoduchosti chruščovovského stylu trval asi pět let: po opuštění z excesů v roce 1953 se první standardní domy objevily až v roce 1959. Stavěli, co chtěli, experimentovali a Gorkij udával módu v tomto: říkají, že v GAZ provedli první experiment ve výstavbě hromadného bydlení.

V 1953 roku, bezprostředně po smrti generálního tajemníka, All-Union Plénum prohlásil, že standardní design se stane rozhodující. Předpis o excesech se ještě neobjevil, ještě nebylo pochopeno, co je standardní architektura, ale vektor byl stanoven a začalo hledání nového konstrukčního standardu pro krásu. Historie těchto pátrání je vágní a pozorovatelé ji nezaznamenali. Zdá se, že se tam dívala partička, architekt a továrna různé směry. Architekti chtěli dokončit to, co začali za Stalina.

Jurij Bubnov, architekt Gorkého:
"Tehdy byl "klasicismus". A musím říct, že jsme se proslavili po celé zemi. Postavil jsem dům na nábřeží Verkhne-Volžskaja, byl jsem povýšen na Stalinova cena, už poslali fotografie a pak Chruščov zasáhl ty excesy... No a pak jsme začali pracovat jako Chruščov. Předseda výkonného výboru města mi jednou řekl: "Bubnove, pojďme se podívat, jak se žije." Šli jsme do automobilky, tam byly baráky, jedna místnost se šesti postelemi a přes ně závěsy.“

V přelomovém období měli architekti na stole návrhy několika centrálních náměstí. Počátek 50. let byl nejlepšími roky retro stylu, kopírujícího klasické dědictví. Vše, co bylo projektováno v letech 1952-53 a dokončeno přibližně do 1954 čt - vysoce kvalitní zázemí, majestátní budovy. Náměstí Gorkého (V.Ya. Fogel), náměstí Svobody (V.V. Voronkov) a centrum čtvrti Sormovo byly pojaty stejně promyšleně a slavnostně. Zároveň se během zlaté doby stalinistické architektury diskutovalo o myšlence pomníku nejvlivnějšího architekta té doby Alexandra Jakovleva.

"Černoprudský mrakodrap" a centrum kina "Record". Alexander Jakovlev, konec dvacátých let. Fotografie – Googlestreetview 2016

Rok a půl poté, co bylo v listopadu 1954 přijato rozhodnutí o změně kurzu, byly na příštím celosvazovém plénu stávající pohledy na architekturu podrobeny ostré, ohlušující a konečné kritice a plán nebylo možné realizovat. Přesně o rok později, v listopadu 1955, byl vydán výnos „O odstranění excesů“.

Vadim Voronkov, Gorky architekt, nyní profesor na NNGASU:
"První objekty, na kterých jsem v Gorkém pracoval, byla obytná budova a administrativní budova Giproneftezavodu na náměstí Svobody. Navrhli jsme to klasicky. Objekt byl plně zkolaudován, ale pak následoval dekret z roku 1955 o boji proti excesům. Teprve O tři roky později jej Ljubov Borisovna Rožděstvenskaja navrhla tak, jak byla postavena.“
(Z knihy A. Gelfonda „80 let Nižnij Novgorod CitizenNIIproekt“)

Atomenergoproekt. Vadim Voronkov a Ljubov Rožděstvenskaja, konec 50. let. Fotografie – Googlestreetview 2016

Dva roky pochybností a hledání normy. V návaznosti na ideologii totálního sjednocení bylo nutné vyvinout univerzální dům. 1. ledna 1955 vstoupily v platnost první stavební předpisy a předpisy, sbírka SNiP o konstrukcích stěn, velikostech místností, standardech osvětlení a větrání, kolik půdy by mělo být přiděleno na obyvatele a kolik popelnic na osobu. Poprvé a velmi plně byla formulována pravidla požární bezpečnost: jak stavět, ne co hasit. Ti, kteří měli možnost tyto normy rozvíjet, se cítili jako tvůrci nová éra, a už vůbec ne tvůrci zbavenými své profese.

V roce, kdy byla přijata legendární vyhláška o excesech, se v Gorkém nepostavilo žádné standardní bydlení. A dovnitř příští rok Stejný. A ani ve druhém ročníku nedošlo k hromadné výstavbě identických boxů. V architektonickém životě se nic nestalo. Portiky, sloupy, pilastry a květináče byly mechanicky vybourány. Jak poznamenal architekt S. A. Novikov, „bez řádného přehodnocení“ - proletáři, cizí architektonickému diskurzu, rádi byli hrdiny, aby porazili excesy.

Foto - Noviny "Gorkovskaja Pravda", 1957

V roce 1955 se automobilky chopily iniciativy postavit bydlení svépomocí. Skupina pracovníků lisovny postavila během svých volných hodin z materiálů poskytnutých firmou 24bytový dům. Toto je první městská legenda: stavební reformu iniciovali sami dělníci, a to se stalo v roce 1955, dlouho před masovou veřejnou výstavbou.

"Není to hack? Stojí za to věřit." pracovní impuls spoluobčané?"

Příběh také vypráví o iniciátorovi strany, soudruhu Ignatovovi, který v roce 1957 navrhl původní metodu. V Gorkém nadělal velký rámus, ačkoli zde jako první tajemník oblastního výboru KSSS působil jen pár let. Po smrti vůdce byl on, muž chtivý slávy, zbaven všech hodností a vypovězen z Moskvy, nejprve do Leningradu, pak ještě dále do Gorkého. Ignatov doufal, že si u Chruščova získá přízeň. V květnu 1957 publikoval v deníku Pravda článek, ve kterém navrhoval, aby továrny stavěly domy dělníky a počátkem července zorganizoval schůzku k šíření „své“ iniciativy. Směrnice byla přijata a odeslána po celém SSSR. Okamžitě se v továrnách objevily trusty a začaly organizovat dělníky, aby si postavili vlastní bydlení. První standardní projekty jsou několik kompaktních plánovacích řešení pro 8-24 bytů, stejné ve všech městech. Říká se, že veřejná výstavba v jiných městech se nazývala „Gorkyho metoda“. Říkali tomu také „gorky“, ale pak zapomněli a „lidová stavba“ začala znamenat všechny omítnuté domy o 2-3 patrech bez jakýchkoli známek stylu.

Foto - Noviny "Gorky Worker", 1956

Noviny kolovaly příkladem iniciativy lidí a kvůli důvěryhodnosti dokonce trochu pochybovaly: "Není to ruční práce? Máme věřit pracovnímu impulsu našich spoluobčanů?" Co to bylo za dům bez adresy, zajímalo by mě.

Na rozdíl od legend o pracovní iniciativa, projekt lidové stavby byl dobře zorganizovanou akcí. Do roku 1957 byla na území Automobilového závodu postavena samostatná dílna na výrobu speciálních levných škvárových bloků. Samostatná dílna! Výkonná příprava následovala iniciativu dělníků a předcházela Ignatovově inovaci.

Ilustrace - Noviny "Gorkovskaya Pravda", 1957

Bloky škváry , jak mnozí věří, je odpad smíchaný s roztokem. Struska zůstává z uhlí při spalování v tepelné elektrárně a stejně jako hlína, cement, písek a různé drobné kamínky je dobrým stavebním materiálem. Člověk by si neměl myslet, že stavba z něj je ostudně levná - tento materiál byl poprvé použit pro garáž Hermitage. V průmyslových 50. letech byla v módě recyklace, závod organizoval dodávky materiálů šetřících zdroje lidem. Bohužel to nebylo ekologické, některé strusky obsahovaly škodlivé sirné nečistoty a špatně udržovaly teplo. Noviny o tom, jak epos s malými domky pro dělníky skončil, jen málo psaly a liknavě odkazovaly na zásoby stavebního materiálu.

Předpokládá se, že veřejná výstavba skončila, když byla zásoba odpadků vyčerpána, ale není to tak úplně pravda.

Přestali vyrábět škvárové bloky, když tepelné elektrárny přešly na topný olej a daly mu přednost před středověkými fosilními palivy. Je pravda, že jsme se museli vzdát také topného oleje, protože se ukázalo, že je drahý, ale to je jiný příběh. Nyní se opět vyrábí škvárové bloky, ale již ne v měřítku ideologického výběru materiálu.

Piliny a sádrové desky , další vynález, byly chváleny za nahrazení výzdoby interiéru. Bílé a úhledné, byly dostatečně tenké, aby byly švy neviditelné, a dostatečně lehké na to, aby je zvládla žena stavitelka. Nepřebernou zásobu pilin nabízela Balakhninská papírna. Mohl být smíchán s cementem, sádrou nebo škodlivým formaldehydem, jak přišli později.

Rákosí - zahájení stavební výstavy téhož přelomového roku 1957. S nápadem smíchat stonky rákosu s hlínou a sádrou přišli v Astrachani. Mokřady delty Volhy jsou rozlohou největší v okruhu dvou tisíc kilometrů (větší jen v Ťumenu a někde daleko na Sibiři). Vysoké rákosky byly svázány drátem a zajištěny maltou. Výsledkem byly velké desky o rozměrech 1,5 x 2,5 metru, ze kterých lze rychle a snadno sestavit stěny. Nakoupili jsme levný materiál a přivezli ho z Astrachaně. Pak řekli, že „tolik rákosu rozhodně potřebovat nebudeme“, koupili ho levně s přebytkem a ušetřili. Domy ve Vysokovu se stavěly z rákosového kamene, například jeden dům byl postaven za pouhé dva týdny, takový jednoduchý materiál – nebyly potřeba jeřáby ani zařízení, jen pracovní ruce. Trochu se smáli rákosí, vzpomínali na stany (jurty) nomádských Nogaisů, ale přírodní materiál s větší pravděpodobností bude důvěryhodný, než ne. Rákos je dnes považován za materiál šetrný k životnímu prostředí, staví se z něj malé domky, stranou městských technologií.

Cihlové panely používané v prvních vícepodlažních budovách. Aby bylo možné rychle postavit pětipatrové budovy, byly cihly v továrně technicky slepeny. Příklady lze vidět v oblasti Gagarin Avenue a Tereshkova ulice, ale jedná se o novější experimenty. Jak asi tušíte, tato oblast se objevila po sovětských vesmírných letech na počátku 60. let. První domy byly postaveny na bývalé dálnici Arzamas v roce 1959, současně s posledními třípatrovými budovami veřejných stavebních projektů.

Cihlové panely na ulici Těreškova a cedule o názvu ulice. Foto - Irina Maslova, 2016

Až do roku 1960 bylo plánováno zvýšení výroby cihel a zvláště bylo poznamenáno, že cihelných stěnových bloků muselo být vyrobeno 15krát více než v počátečním roce 1957. To je přibližně 61 miliard kusů ročně! Plánovalo se zvýšit výrobu břidlice a dokonce i obyčejných dlaždic vyrobených z cementu a hlíny. Pak se plány změnily: všechny uchvátily betonové panely.

V druhé části článku, která vyjde do týdne, najdete příběh ze života nezávislých stavitelů. Podle směrnic duše a srdce si dělníci vytvářeli své vlastní domy, dokud se neproměnili ve stavitele a začali pracovat na výstavbě hromadného 5patrového bydlení.

Odesláno do zapomnění sovětská éra někdy nám přináší spoustu nostalgických vzpomínek. Jedním z nich je věčný problém sovětských občanů: "Nájemné za družstevní byt nebyl tento měsíc zaplacen!"

V těch letech bytová družstva obdržel solidní státní podpora a zátěž pro kapsy budoucích obyvatel byla relativně malá. Dnes neexistuje žádná státní podpora. Co může obyvatelstvo udělat – vzít si bankovní úvěr?

V dnešní době existuje zcela přijatelné východisko ze situace. Naposledy byl uveden do reality v ZhBI-3, podniku s více než 45letou historií, jedné z vlajkových lodí stavebnictví v regionu Belgorod, který se nachází v okrese Jakovlevskij. A můžeme říci, že celé město Stroitel - regionální centrum - bylo postaveno rukama pracovníků závodu, jehož výrobky jsou také masivně dodávány do regionálního centra a do okresů regionu a do regionů vzdálených z oblasti Belgorod, včetně zemí mimo SNS.

Východiskem z výše uvedené situace, nalezeným krajským hejtmanem a realizovaným vedením závodu, je zásada: „Nové je dobře zapomenuté staré“.

"Individuální bytová výstavba je správná!"

Nejlepší by samozřejmě bylo bydlet ve svém, sdílí svůj názor výkonný ředitel Skupina společností "ZHBI-3" Dmitrij Grigorievich Abolduev. - Občané by samozřejmě měli mít na výběr mezi bytem a individuálním domem... Jsem o tom přesvědčen, jako šéf podniku, který se zabýval a zabývá výstavbou bytových domů. Vždy se totiž najdou lidé, kteří jsou zvyklí žít v městských podmínkách.

Iniciativa hejtmana podporovat a stimulovat výstavbu jednotlivých bytových domů je jistě správná. V souladu s iniciativami hejtmana jsme se rozhodli pro individuální bytovou výstavbu. Osvojili jsme si řadu nových směrů – stavbu pomocí technologií „Teplosten“, „Teplopanel“ a „ARXX“. Je levná, spolehlivá a moderní technologie monolitická bytová výstavba s ztraceným bedněním systémem ARXX, komplex 24 bytových domů byl postaven v mikrodistriktu Vostočnyj města Stroitel. Dvě ulice úhledných, identických dvoupatrových domů s malými plochami kolem nich a dokonce i dětským hřištěm skutečně zdobily okresní centrum.

Jak udělat bydlení dostupnější?

Zpřístupnit jejich produkty zákazníkům je otázka, před kterou stojí každý výrobce. Jakovlevskij stavitelé se s ním setkali při výstavbě mikrodistriktu Vostočnyj. Byl učiněn pokus postavit a prodat domy pomocí rozšířeného schématu sdílené výstavby. Obyvatelstvo však považovalo tento program za nepříliš ziskový. Domy byly prodány až po úplném dokončení stavebních a sanačních prací.

A kdo je koupil? Více či méně bohatí lidé. Ne každý ale dokáže hned ušetřit velký počet peníze na koupi domu, což je více než dva miliony rublů.

Stručně řečeno, pouhá výstavba a prodej hotových obytných budov, jako je zboží na pultech obchodů, není východiskem ze situace, kdy je úkolem poskytnout obyvatelstvu dostupné bydlení. Proto se Dmitrij Abolduev rozhodl využít nabídky guvernéra na výstavbu bydlení starou dobrou družstevní metodou. Tímto způsobem je to vyřešeno celá řada problémy. Lidé si najdou své vlastní domovy a stavitelé se věnují svému podnikání s důvěrou v zaručený prodej svých výrobků.

družstvo "ZhBI-3"

Sotva řečeno, než uděláno. V podniku bylo zaregistrováno bytové spořitelní družstvo s názvem ZhNK „ZhBI-3“ a byl otevřen běžný účet. Skupina společností převzala úvěrové funkce dříve vykonávané společností sovětský stát. Ten družstvu poskytuje stavební díly na úvěr jen za pět procent. Podle plánů po pěti letech družstvo tento úvěr od podniku zcela vykoupí a v budoucnu bude moci nakupovat stavební materiál z vlastních prostředků.

V oblasti farmy Krapivenskie Dvors, v místě vynikající krásy, s lesy a rybníky, nedaleko dálnice Moskva-Simferopol, krajské úřady přidělily pozemek pro výstavbu o rozloze 40 hektarů.

Dnes je v družstvu 114 lidí. Všichni jsou zaměstnanci skupiny společností ZhBI-3. Z jejich úst novou příležitost Celý okres se naučil stavět vlastní dům. Počet žádostí o vstup do družstva se neustále zvyšuje, podmínky se nakonec ukázaly jako velmi příznivé. Posuďte sami. Zapojit se do něj je stejně snadné jako loupání hrušek, stačí přijít s pasem a napsat přihlášku. Zkuste si vzít hypoteční úvěr takto jednoduše!

V aplikaci uvedete odhadovanou plochu domu a pozemek,“ říká Sergej Ivanovič Chuprynin, ředitel ZHBI-3. - Proč „údajně“? Protože v důsledku další komunikace mohou lidé změnit své původní záměry, protože někdy si ne každý dokáže představit, jaké to je žít v individuálním domě. Poté společně zvážíme možnosti plánování a developer si vybere, co se mu líbí.

V další fázi registrujeme nového člena družstva. A zvolí si pro sebe optimální finanční schéma: buď rovnou zaplatí 30procentní vstupné (což je výhodnější pro nás i pro něj, protože stavba jeho domu začne téměř okamžitě), nebo si ho uloží do družstva za tři roky, po kterých začneme stavět. Jde o férové ​​schéma: domy se staví nejdříve pro ty členy družstva, kteří zaplatili větší vstupné.

Na místě poblíž obce Krapivenskie Dvors vyroste více než sto domů. Členové družstva si mohou vybrat z pěti individuálních návrhů domů. různé velikosti, stojící na pozemcích 8, 10 a 15 akrů. Průměrné náklady na dům budou asi 1 600 000 rublů, včetně pronájmu pozemku. Dokončený dům přechází do vlastnictví družstevníka - ale s věcným břemenem, a to až do jeho úplného splacení. Pozemek pod tímto domem má závod v průběhu výstavby v nájmu, ale po dokončení stavby je podnik z nájmu osvobozen a dává možnost členovi družstva jej samostatně odkoupit.

Podle výpočtů bude měsíční příspěvek 10–13 tisíc rublů vyplácený po dobu 10 let stačit na stavbu krabicového domu s plastová okna a kov přední dveře, zásobování inženýrskými sítěmi.

Domy jsou samodokončující, jelikož tato problematika spadá do kategorie čistě individuálních. Na kterékoli stavební organizace mohu potvrdit: při stavbě bydlení na klíč se stavebníci v konečné fázi prací potýkají s velkým množstvím stížností obyvatel na typ, kvalitu a barvu dokončovacích materiálů. Nejlepším řešením by proto bylo nechat je vyřešit tento problém sami.

Rychlé, krásné a kvalitní

Domy postavené z produktů skupiny společností ZhBI-3 (které zahrnují keramické cihly, pěnový polystyren, expandovaný jílový betonový kámen, hotový beton pro monolitické podlahy) vypadají mimořádně atraktivně. „Monolitické podlahy jsou nejmodernějším slovem ve stavebnictví, protože poskytují vysoká kvalita budov,“ je přesvědčen Dmitrij Grigorievič Abolduev. Vnitřní příčky jsou zděné z keramických cihel. Nejvhodnější pro základy je také pokročilá technologie, je firmou dlouhodobě úspěšně testován: zakládání domů je založeno na vrtaných pilotách s mřížemi.

Objem práce provedené podnikem pro družstvo lze nazvat malým v měřítku celého podniku. Skupina společností ZhBI-3 vyrábí každý rok stokrát více produktů, než je potřeba pro výstavbu 20 jednotlivých domů. Přesto vidí stavebníci v družstvu značné výhody.

Za prvé, jde o živý příklad pro ostatní stavební podniky v regionu, je si jist generální ředitel. - Po našem družstvu se objeví dalších pět, deset a tak dále podobné organizace(který mimochodem začne získávat naše Konstrukční materiály). A to je významný krok k řešení bytové problematiky a realizaci hejtmanského programu rozvoje individuální bytové výstavby. Sto lidí, kteří spojí své finanční úsilí, s naší pomocí postaví do roka 20 domů pro ty, kteří zaplatili největší zálohu. Příští rok dostane vlastní bydlení dalších 20 lidí. A tak – pouhých deset let.

Na našem příkladem vidíme úspěch a skutečnou poptávku po tomto nápadu mezi obyvatelstvem. V dnešní době lze rychle a levně postavit pouze starou osvědčenou „lidovou“ metodou. Banky se svými úrokovými sazbami úvěrů na bydlení tuto možnost poskytnout nemohou.

Existuje známá věta, kterou nedávno pronesl jeden z nejvyšších představitelů našeho státu: „Abyste si mohli brát půjčky za takové úrokové sazby, musíte prodávat zbraně nebo drogy.“ Neděláme ani jedno, ani druhé. Stavíme. A nejvíce zůstává naše „lidové“ družstvo přístupným způsobem postav si svůj vlastní dům. Nechť se myšlenka lidového družstva, oživená guvernérem a námi přivedená k životu, stane dárkem všem obyvatelům Belgorodu o našem profesionálním svátku - Dni stavitelů!

Družstvo stavebního spoření "ZhBI-3":